Ідеально для маленької сім'ї або як інвестиція з понад 4%

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ласкаво просимо до цього чарівного будинку 1900 року, який із житловою площею 90м² та чотирма кімнатами пропонує ідеальне житлове рішення. Входячи до будинку, ви одразу потрапляєте у простору, сучасну кухню-вітальню. Вона оснащена всіма необхідними електроприладами та пропонує багато місця для затишних кулінарних вечорів.

Наразі будинок здається в оренду за 800.-EUR холодної орендної плати. Для захисту приватності було запропоновано лише фотографії з 2022 року зсередини будинку.

Затишна вітальня, яка завдяки великим вікнам отримує багато денного світла, є ідеальним місцем, щоб розслабитися після довгого дня. Поруч знаходиться ще одна кімната, яку можна ідеально використовувати як спальню, кабінет або гостьову кімнату.

На мансардному поверсі на вас чекає ще одна спальня або кабінет, які переконують своїм приємним розміром.

Будинок оснащений сучасною пелетною системою опалення, яка забезпечує приємне тепло і водночас є екологічною. У підвалі ви знайдете місце для зберігання. За будинком розташований склад пелет, який ефективно забезпечує опалення.

Зовнішня територія будинку пропонує терасу, яка ідеально підходить для літніх вечорів з грилем. Розташування будинку на тихій вулиці забезпечує приємну житлову атмосферу.

Зі ціною купівлі 220.000 EUR цей будинок пропонує чудову можливість для сімей, які шукають дім із характером і сучасними зручностями. Клас енергоефективності вказує на певний потенціал модернізації, що дає вам можливість облаштувати будинок за власними уявленнями, для цього ми замовили для вас план санації через енергетичного консультанта.
Нерухомість розташована в привабливому оточенні, яке пропонує безліч зручностей. Для щоденних потреб супермаркети, такі як Lidl і Netto Marken-Discount, зручно доступні. Медичне обслуговування також забезпечене завдяки розташованим неподалік практикам.

Для сімей з дітьми близькість до шкіл і дитячих садків, таких як Reuchlin Schulen та дитячий догляд Glückspilz, пропонує чудову інфраструктуру. Протягом усього року ви можете проводити свій вільний час у термальному комплексі, а влітку також у вашому розпорядженні є відкритий басейн. Неподалік розташований курортний парк запрошує на розслаблені прогулянки та дозвілля на природі.

Сполучення з громадським транспортом оптимально забезпечене завдяки автобусним зупинкам у навколишньому районі та вокзалу Bad Liebenzell. Для Для автомобілістів найближча автомагістраль досяжна приблизно за 20 хвилин, тоді як до аеропорту Штутгарта приблизно година їзди.

У вільний час приваблюють пам’ятки, такі як Mondloch і Monbachtal, а також безліч ресторанів і кафе, що пропонують кулінарну різноманітність. Поєднання хорошої інфраструктури, оточення, близького до природи, та різноманітних можливостей для дозвілля робить це місце особливо привабливим.
- 2 спальні
- 1 вітальня
- 1 ванна кімната з ванною
- 1 ванна кімната з душем
- 1 кухня-вітальня
- 1 кабінет
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Цей експозе було частково створено за допомогою інструментів ШІ. За правильність або повноту ми не несемо жодної відповідальності.

Зазначена ціна є ціною пропозиції, яка може змінюватися внаслідок переговорів. Щодо цього об’єкта не передбачено, що покупець укладатиме з нами окрему угоду про комісію, якщо він є споживачем (§ 14 BGB). Продаж здійснюється лише тій особі, яка погодиться взяти на себе частину комісії, обіцяної продавцем. У цьому випадку ця частка становить 3,57 % з ПДВ від ціни купівлі та підлягає сплаті після укладення договору купівлі-продажу.

Домовтеся про необов’язковий огляд уже сьогодні та переконайтеся самі!
Оскільки ми плануємо дати оглядів із максимальною ретельністю, просимо з розумінням поставитися до того, що дати можуть бути узгоджені виключно в письмовій формі електронною поштою. Щоб бути справедливими та чесними щодо кожного з наших зацікавлених осіб, це є неминучим. Будемо раді вашому зверненню!
Будь ласка, завжди вказуйте повну АДРЕСУ та НОМЕР ТЕЛЕФОНУ!

Ваш контактна особа:
Stephan Buchholz
+49 175 888 90 88
FALC Immobilien ліцензійний партнер
https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-ditzingen.html

FALC Immobilien Ditzingen - Autenstrasße 6 - 71254 Ditzingen

FALC-Hotline Пн-Нд 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 безкоштовно

E-Mail: stephan.buchholz@falcimmo.de

Ви самі замислюєтеся над продажем своєї нерухомості або просто хочете знати, скільки вона коштує? У нас ви безкоштовно отримаєте професійну оцінку вартості! Для цього перейдіть на: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm або зв’яжіться з нами.

Розташування