Ideal para una familia pequeña o como inversión de capital con más del 4%

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Bienvenido a esta encantadora casa del año 1900, que con una superficie habitable de 90m² y cuatro habitaciones ofrece una solución habitacional ideal. Al entrar en la casa, accederá directamente a la amplia y moderna cocina-comedor. Esta está equipada con todos los electrodomésticos necesarios y ofrece mucho espacio para agradables veladas cocinando juntos.

Actualmente, la casa está alquilada por 800.-EUR netos. Para proteger la privacidad, solo se han incluido imágenes del interior de la casa del año 2022.

El acogedor salón, que recibe mucha luz natural a través de sus grandes ventanas, es el lugar perfecto para relajarse después de un largo día. Junto a él se encuentra otra habitación, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados.

En la buhardilla le espera otro dormitorio o despacho, que convence por su agradable tamaño.

La casa dispone de una moderna calefacción de pellets, que proporciona un calor acogedor y, al mismo tiempo, es respetuosa con el medio ambiente. En el sótano encontrará espacio de almacenamiento. Detrás de la casa se encuentra el almacén de pellets, que abastece eficazmente la calefacción.

La zona exterior de la casa ofrece una terraza ideal para veladas veraniegas haciendo barbacoas. La ubicación de la casa en una calle tranquila garantiza un ambiente residencial agradable.

Con un precio de compra de 220.000 EUR, esta casa ofrece una excelente oportunidad para familias que buscan un hogar con carácter y comodidades modernas. La clase de eficiencia energética indica un cierto potencial de modernización, lo que le brinda la posibilidad de diseñar la casa según sus deseos; para ello, hemos encargado a un asesor energético la elaboración de un plan de rehabilitación.
La propiedad se encuentra en un entorno atractivo que ofrece una gran variedad de servicios. Para las necesidades diarias, supermercados como Lidl y Netto Marken-Discount son fácilmente accesibles. La atención médica también está garantizada gracias a las consultas cercanas.

Para las familias con niños, la proximidad a escuelas y centros de educación infantil como las escuelas Reuchlin y la guardería Glückspilz ofrece una excelente infraestructura.Durante todo el año podrá disfrutar de su tiempo libre en las termas; además, en verano también tiene a su disposición una piscina pública al aire libre. El cercano parque balneario invita a dar relajantes paseos y a disfrutar de actividades de ocio en plena naturaleza.

La conexión con el transporte público local está óptimamente garantizada gracias a las paradas de autobús de los alrededores y a la estación de Bad Liebenzell. Para Para los conductores, la autopista más cercana se encuentra a unos 20 minutos, mientras que el aeropuerto de Stuttgart está aproximadamente a una hora.

En el tiempo libre, atracciones como el Mondloch y el Monbachtal, así como una gran variedad de restaurantes y cafeterías, ofrecen diversidad culinaria. La combinación de una buena infraestructura, un entorno cercano a la naturaleza y numerosas posibilidades de ocio hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.
- 2 dormitorios
- 1 sala de estar
- 1 baño con bañera
- 1 baño con ducha
- 1 cocina-comedor
- 1 oficina
La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en la información proporcionada por el propietario. Este anuncio se ha elaborado parcialmente con ayuda de herramientas de IA. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad.

El precio indicado es el precio de oferta, que también puede modificarse mediante negociaciones. En el caso de este inmueble, no está previsto que el comprador formalice con nosotros un acuerdo independiente sobre la comisión, siempre que tenga la condición de consumidor (§ 14 del BGB). La venta se realiza únicamente a quien esté dispuesto a asumir una parte de la comisión acordada por el vendedor. En este caso, dicha parte asciende al 3,57 % del precio de compra, IVA incluido, y deberá abonarse tras la formalización del contrato de compraventa.

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