| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 85 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 165.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.934,80 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1069738
Duisburg’da boş durumdaki kat mülkiyetli daire, yaklaşık 86 m² yaşam alanı, dört odası ve balkonu ile geniş yaşam alanı ve çeşitli kullanım olanaklarının cazip bir birleşimini sunmaktadır. Daire, hem kendi kullanımı için konut arayanlara hem de iyi kiralanabilirliğe sahip sağlam bir mevcut gayrimenkul arayan yatırımcılara uygundur. Mevcut boşluk durumu sayesinde daire, mevcut bir kira sözleşmesi olmadan devralınabilir ve kişisel beklentilere göre hemen kullanılabilir veya yeniden kiraya verilebilir. Özellikle yatırımcılar açısından boşluk durumu, daireyi güncel kira piyasasının ihtiyaçlarına göre düzenleme ve mevcut kiralama potansiyelinden hedefli biçimde yararlanma olanağı sunmaktadır. Duisburg konut piyasasında, münferit konumlar arasında geniş bir fiyat ve talep farkı hâlen bulunmaktadır; bakımlı mevcut konutlar ise önemli bir segment olmaya devam etmektedir. Yaklaşık 86 m² yaşam alanı dört odaya dağılmakta ve böylece esnek bir plan kullanımı sunmaktadır – örneğin bir aile, ilave çalışma veya misafir odasına sahip bir çift ya da birden fazla kişiden oluşan bir haneye klasik kiralama için. Mevcut balkon, yaşam alanını özel bir dış alanla tamamlaması ve dairenin hem kendi kullanımı hem de potansiyel kiracılar açısından cazibesini artırması nedeniyle özel bir avantajdır. Daire bakımlı durumdadır ve bu nedenle sorunsuz bir kendi kullanımı veya yeniden kiralama için iyi bir başlangıç noktası sunmaktadır. Bina 1972 yılında inşa edilmiş olup merkezi ısıtma sistemine bağlıdır. Enerji verimlilik sınıfı C ile gayrimenkul ayrıca enerji açısından sağlam bir görünüm sunmakta ve uzun vadeli kullanım için çağdaş bir temel oluşturmaktadır. Bir diğer konfor unsuru, 5. katta bulunan daireye kolay erişim sağlayan mevcut asansördür. Bu, yaklaşık 86 m² büyüklüğündeki daha geniş bir daire için özellikle önemli bir donanım özelliğidir ve farklı hedef gruplar tarafından uzun vadeli kullanılabilirliği desteklemektedir. Aylık aidat 342 € tutarındadır. Genel olarak gayrimenkul; balkonlu geniş 4 odalı planı, asansörü, bakımlı durumu ve sağlam enerji altyapısıyla öne çıkmaktadır. Yatırımcılar açısından boş durumdaki daire, gelecekteki kiralamayı mevcut bir kira sözleşmesi olmadan yeniden şekillendirebilme avantajını özellikle sunmaktadır. Kendi kullanımı için arayanlar açısından iseKendi beklentilerinize göre dört odalı geniş bir daireye sahip olma imkânı. Bu nedenle teklif, esnek kullanım, Duisburg’da yerleşik bir konut bölgesi ve iyi planlanmış mevcut bir dairenin uzun vadeli perspektiflerine önem veren alıcılar için ilgi çekici bir seçenek sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
125.000 € Duisburg’da potansiyelli ve balkonlu 3 odalı daire47179 Duisburg
480.000 € Duisburg’da 4 birimli cazip konut paketi47179 Duisburg
79.000 € Duisburg'da kiraya verilmiş, artırılmış vergi avantajına sahip yatırım fırsatı. %4,5'in üzerinde getiri, %7,5'in üzerinde AfA47167 Duisburg
