| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 189 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 780 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 189 m² |
| Net kira | 875 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 150.000 € |
| m² başına fiyat | 793,65 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu cazip daire paketi, temsili nitelikteki, tarihi eser koruması altındaki bir apartmanda bulunan üç kat mülkiyetli daireden oluşmaktadır. Bina, açık yapılaşma içinde yer alan bir ikiz ev yarısıdır; yaklaşık 1904 yılında karakteristik villa tarzında inşa edilmiş olup tarihî mimarisiyle günümüzde de özel bir çekicilik sunmaktadır. Bina 1998 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve ardından toplam sekiz kat mülkiyetli daireye ayrılmıştır.
Satışa sunulan daireler bakımlı durumdadır ve derhâl kira geliri sağlayan ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut aylık net soğuk kira gelirleri yıllık 10.500,00 Euro tutarında olup bu, yıllık yaklaşık %7,- oranında cazip bir brüt kira getirisine karşılık gelmektedir. Dairelerin bazıları uzun yıllardır güvenilir şekilde kiralanmış olup sağlam kiralanabilirlik özellikleriyle öne çıkmaktadır.
Üç daireden ikisi zemin katta bulunmaktadır. Bunlar, yaklaşık 52 m² yaşam alanına sahip, iyi planlanmış 2 odalı bir daire ile yaklaşık 71 m² büyüklüğünde geniş bir 3 odalı dairedir. Bu daire en son 2025 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve modern bir durumdadır. Üçüncü daire çatı katında yer almakta olup bakımlı bir 3 odalı daire olarak yaklaşık 66 m² yaşam alanı sunmaktadır.
Tüm daireler aydınlık ve ferah odaların yanı sıra modern ve işlevsel bir donanıma sahiptir. Oturma ve yatak odaları laminat zeminlerle döşenmiş, banyoların her biri küvet veya duş ve WC ile donatılmıştır. Üç daireden ikisi ayrıca geniş, yeşil bahçeye güzel manzaraya sahip bir balkona sahiptir ve sakinlerine açık havada cazip bir dinlenme alanı sunmaktadır.
Her daireye, ilave depolama alanı sağlayan özel bir bodrum odası ile ayrı bir depo alanı dahildir. Ortak mülkiyet de bakımlı durumdadır. Balkonlar 2014 ve 2021 yıllarında yenilenmiştir. Ayrıca bina düzenli olarak bakımdan geçirilmiş olduğundan taşınmaz genel olarak iyi ve bakımlı bir durumda sunulmaktadır.
Bu daire paketi, tarihi eser koruması altındaki eski bir binanın özel çekiciliğini sağlam bir kiralama durumu ve devam eden kira gelirleriyle birleştirmektedir. Bu nedenle cazip getiri ve uzun vadeliPlauen’in rağbet gören bir yerleşim bölgesinde geliştirme potansiyeline sahip bir mülk edinmek ister misiniz?
Şimdiden mülkü size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyuyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
39.000 € Nesne No.: 6326 - Plauen'da kiralık, zemin katta ankastre mutfaklı ve duşlu 2 odalı kat mülkiyetli daire08525 Plauen
46.000 € Plauen'da 3 odalı kat mülkiyetli daire, yenilenmiş tescilli yapı, balkon, taşınmaya hazır – satın alma bedeli üzerinden hesaplanan %9,1 getiri08525 Plauen
49.999 € Plauen'da yatırım amaçlı - kiraya verilmiş 3 odalı daire08525 Plauen
