REZERVE EDİLDİ - Michelau/Ofr.'da rüya gibi müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Michelau/Ofr.’da muhteşem müstakil ev - tamamen yenilenmiş ve tamamen mobilyalı!

Bu eski ahşap karkas ev (tahmini yapım yılı yaklaşık 1920), 2020/2021 yıllarında kapsamlı şekilde tamamen yenilenmiş ve şimdi yeni bir ihtişamla parlıyor.

Sevgiyle döşenmiş bu ev, 220 m²’lik bir arsa üzerine inşa edilmiş olup yaklaşık 145 m² yaşam alanına sahiptir.

Zemin katta gösterişli ambiyans aydınlatmalı geniş oturma odası, ebeveyn yatak odası, geniş ankastre mutfak ve çamaşır odasına erişimi olan bir depo bulunmaktadır. Bu oda pratik olarak çamaşır makinesi ve kurutma makinesiyle donatılmıştır. Yeni 200 l sıcak su depolu Buderus gazlı ısıtma sistemi de burada yer almaktadır. Zemin seviyesinde duşu ve cam bölmesi bulunan modern banyoda ayrıca bir WC ve bide bulunmaktadır.

25 m² büyüklüğündeki geniş, mobilyalı ahşap terasta dostlarınız ve ailenizle keyifli barbekü akşamları geçirebilir veya sadece dinlenip güneşin tadını çıkarabilirsiniz.

Çamaşır odasına bitişik olan atölye, her zanaatkârın kalbini hızlandırır. Atölye metal raflar ve yüksek akım bağlantısıyla donatılmıştır.

Eski ahşap karkas evin restore edilmiş orijinal merdiveni üzerinden 1. kata ulaşırsınız. Burada gömme dolaplar dahil 2 geniş çocuk odası ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.

Evin tüm yaşam alanı yüksek kaliteli vinil zeminlerle donatılmıştır; zemin ısıtması ise hoş bir sıcaklık sağlar. Yatak odalarına ve banyoya ayrıca ilave radyatörler yerleştirilmiştir. Tüm odalarda çok sayıda priz bulunması ve elektrikli panjurlara sahip 3 katlı ısıcam pencereler de ilave konfor sağlar.

Özel bir avantaj olarak, yüksek kaliteli ankastre mutfak ve marka cihazlar dahil olmak üzere evin tüm mobilyaları satış fiyatına dahildir.

Böylece gayrimenkul edinim vergisinde nakit tasarruf edersiniz; ayrıca taşınmanız da çocuk oyuncağı olur. Artık sadece valizlerinizi hazırlayıp taşınmanız ve kendinizi iyi hissetmeniz yeterli!

Bu rüya evini kendiniz görün ve henüz bugün bir görüşme randevusu ayarlayın!
Michelau in Oberfranken, Yukarı Frankonya’daki Lichtenfels ilçesinde toplam yaklaşık 6.200 nüfusa sahip, 4 yerleşim biriminden oluşan bir belediyedir ve "Oberes Maintal" turizm bölgesinde yer almaktadır. Michelau kendisini Alman Hasır Müzesi’ne sahip olan Michelau, çok sayıda sektörden yerleşik işletmenin bulunduğu popüler bir sanayi ve ekonomi merkezidir.

Yerleşim içinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için çeşitli anaokulları, çocuk bakım merkezi, ilkokul ve ortaokul, halk eğitim merkezi, doktor ve diş hekimleri, eczaneler ile çeşitli alışveriş olanakları bulunmaktadır. Çeşitli restoran ve lokantalar, gastronomik deneyimi tamamlamaktadır.

Michelau’da boş zaman aktiviteleri oldukça fazladır. 4 kulvarlı bowling salonuna sahip Mainfeldhalle’de, kapalı yüzme havuzunda ve kaykay alanı, BMX parkuru ile trafik eğitim alanı bulunan spor merkezinde spor yapabilirsiniz. Ya da çadır alanları ve ateş yakma yerleri bulunan Rudufer yüzme gölünde dinlenebilirsiniz. Doğayı, resmi olarak belirlenmiş 7 yürüyüş parkurunda yürüyüş yaparak veya tekne yürüyüşüyle keşfedebilirsiniz. Çeşmeler, anıtlar ve yol kenarı şapelleri kültürel bir yürüyüşe davet eder; görülmeye değer yerlerden biri de "Alman Hasır Müzesi"dir. Ayrıca yerleşim içinde, hızlıca yeni tanışıklıklar edinmek veya hobilerinizle ilgilenmek için çeşitli dernekler bulunmaktadır.

Michelau, B289’un hemen yanında yer almaktadır. Otoyol bağlantılarına Michelau’dan rahatça ulaşılabilir. Bamberg/Coburg yönündeki A73 otoyolunun en yakın girişlerine yaklaşık 10 dakikalık sürüş süresiyle ulaşılabilir; bu da şehirlerarası yol ağına iyi bir bağlantı sağlar. Bu durum hem işe gidiş gelişleri hem de çevredeki şehir ve bölgelere yapılacak gezileri kolaylaştırır.

Michelau’da toplu taşıma bağlantıları iyi gelişmiştir. Otobüs bağlantıları, çevredeki şehir ve belediyelere rahatça ulaşmanızı sağlar. Ayrıca yerleşim içinde, bölgesel ve şehirlerarası demiryolu ağına bağlantı sunan bir tren istasyonu bulunmaktadır. Michelau (Oberfr) durağı Bamberg-Hof demiryolu hattı üzerinde yer almaktadır.
- tamamen mobilyalı (elektrikli cihazlar dahil)
- markalı cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak
- özel ölçüyle üretilmiş gömme mobilyalar
- tüm katlarda yerden ısıtma, üst katta,
yatak odasında, banyoda ve atölye/depo odasında ek radyatörler
- metal raflara ve yüksek akım bağlantısına sahip atölye/depo odası
- EG’de Joka firmasının yüksek kaliteli vinil zeminleri
- engelsiz duş, yağmur duşu, duş jeli için nişler,
temperli cam duş bölmesi, WC ve bide bulunan banyo
- elektrikli panjurlu, 3 kat yalıtımlı cam pencereler
- tüm odalarda bol miktarda priz
- oturma odasında ve her iki çocuk odasında TV ve internet bağlantısı
- büyük ahşap teras (yaklaşık 25 m²) teras mobilyaları dahil
ve daha fazlası
Tarafımızca sunulan bilgiler, mal sahibinin beyanlarına dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti veya sorumluluk üstlenilemez. Ara satış ve hatalar saklıdır.

Gayrimenkul ve finansman tek elden:
Talep üzerine, bağımsız kredi aracısı olarak size en uygun koşullarla kişisel ve bireysel finansman konseptinizi hazırlıyoruz- Bize memnuniyetle ulaşabilirsiniz!

Konum