| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 2002 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 518 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 3 m² |
| Satış fiyatı | 360.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.044,94 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu bakımlı, müstakil müstakil ev (Town & Country, TC 11 Smart-Haus tipi), 2002 yılında inşa edilmiştir. Yaklaşık 89 m² yaşam alanı (brüt yaklaşık 92 m² taban alanı) sunan bu taşınmaz, modern ve enerji verimli bir yaşam konforu sağlar; çiftler veya küçük aileler için idealdir.
Öne çıkan özelliği, geleceğe dönük enerji donanımıdır: 2018 yılında yenilenen egzoz havası ısı pompası, konforlu yerden ısıtmayla birlikte verimli ısı sağlar. Sistem, yüksek performanslı bir fotovoltaik tesisle (pratik kiralama modeliyle 8,16 kWp) desteklenmektedir. A+ enerji verimliliği sınıfı (yalnızca 27,4 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacı) sayesinde artan enerji maliyetlerine karşı en iyi şekilde korunursunuz.
Evin bodrumu yoktur; ancak zemin kattaki depo odası ve atölye sayesinde bolca depolama alanı sunar. Yaklaşık 518 m² büyüklüğündeki arsa doğrudan yapılaşmamış bir tarlaya bitişiktir; bu sayede maksimum mahremiyet ve yeşilliğe kesintisiz manzara sunar. Bir araç sundurması bu cazip teklifi tamamlar. Satış, özel mülk sahibi tarafından kesinlikle komisyonsuz gerçekleştirilir!
* Enerji ve ısıtma: Modern egzoz havası ısı pompası (2018'de yenilendi), evde yerden ısıtma, 8,16 kWp PV sistemi (kiralama modeli).
* Pencereler: Panjurlu, çift camlı plastik pencereler.
* Banyolar: Zemin katta konforlu duşlu banyo ve çatı katında ek bir küvetli banyo.
* Mutfak: Fonksiyonel ankastre mutfak fiyata dahildir.
* Dış alan: Bakımlı bahçe, kısmen üstü kapalı konforlu teras, araçlarınız için araç sundurması.
* Ek depolama alanı: Araç sundurmasının hemen arkasında kullanışlı atölye ve zemin katta ayrı bir depo odası.
Talep etmeniz hâlinde ayrıntılı bir tanıtım dosyasını memnuniyetle sunabilirim.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Rhein-Sieg-Kreis’ndeki büyüleyici Ruppichteroth ilçesinin Schönenberg mahallesinde (ödüllü Altın Köy) sakin bir yerleşim sokağında yer almaktadır. Konum, kırsal huzuru aile dostu yaşamla mükemmel biçimde birleştiriyor: İlkokul yalnızca 450 m, anaokulu ise yaklaşık 800 m uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik işler (diş hekimi, benzin istasyonu, kuaför, restoranlar) doğrudan mahallede halledilebilir. Yaklaşık 4,5 km uzaklıktaki Ruppichteroth merkezi, ayrıca birden fazla süpermarket ve eczaneyle kapsamlı yerel alışveriş olanakları sunmaktadır.
B478 üzerinden Hennef ve Waldbröl’e çok iyi ulaşım bağlantısı bulunmaktadır. A560 otoyoluna (Köln/Frankfurt yönündeki A3’e bağlantı) ve Köln/Bonn Havalimanı’na yaklaşık 15–20 dakikada kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma, RSVG otobüs hatlarıyla (ör. Hennef İstasyonu yönündeki 530 numaralı hat) düzenli ve güvenilir şekilde sağlanmaktadır.
360.000 € Isı pompalı müstakil ev53809 Ruppichteroth-Schönenberg
339.000 € Birçok olanağa sahip bir yuva – bağımsız daireli ve bahçeli prefabrik ev53809 Ruppichteroth
320.000 € Karakter sahibi bir yuva – kış bahçeli geniş yarı müstakil ev53809 Ruppichteroth
