| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 89 m² |
| Год построен | 2002 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 518 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 3 m² |
| Цена покупки | 360.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 044,94 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный отдельно стоящий частный дом (Town & Country, тип TC 11 Smart-Haus), построенный в 2002 году. Жилая площадь составляет около 89 м² (площадь по плану — около 92 м² брутто). Дом предлагает современный и энергоэффективный комфорт — идеально для пар или небольших семей.
Главное преимущество — энергоэффективное оснащение, рассчитанное на будущее: обновлённый в 2018 году вытяжной тепловой насос обеспечивает эффективное отопление в сочетании с уютным тёплым полом. Систему дополняет мощная фотоэлектрическая установка (8,16 кВт·пик в рамках практичной модели аренды). Благодаря превосходному классу энергоэффективности A+ (расчётная потребность в конечной энергии составляет всего 27,4 кВт·ч/(м²·год)) вы будете надёжно защищены от роста расходов на энергию.
В доме нет подвала, однако кладовая на первом этаже и мастерская обеспечивают достаточно места для хранения. Участок площадью около 518 м² непосредственно граничит с незастроенным полем, гарантируя максимальную приватность и открытый вид на зелёные просторы. Навес для автомобиля дополняет привлекательное предложение. Продажа осуществляется частным лицом, без комиссии!
* Энергоснабжение и отопление: современный вытяжной тепловой насос (обновлён в 2018 году), тёплый пол во всём доме, фотоэлектрическая установка мощностью 8,16 кВт·пик (модель аренды).
* Окна: пластиковые окна с двойным остеклением и рольставнями.
* Ванные комнаты: удобная душевая на первом этаже и дополнительная ванная с ванной на мансардном этаже.
* Кухня: функциональная встроенная кухня уже включена в цену.
* Участок: ухоженный сад, уютная частично крытая терраса, навес для автомобилей.
* Дополнительное место для хранения: практичная мастерская сразу за навесом и отдельная кладовая на первом этаже.
Подробный проспект объекта с удовольствием предоставлю по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена на тихой жилой улице в очаровательном районе Шёненберг общины Руппихтерот (удостоенная золотой награды деревня) в округе Рейн-Зиг. Здесь сельская идиллия прекрасно сочетается с удобством для семей: начальная школа находится всего в 450 м, а детский сад — примерно в 800 м. Повседневные дела (стоматолог, автозаправочная станция, парикмахерская, рестораны) можно решить прямо в посёлке. Центр Руппихтерота, расположенный примерно в 4,5 км, предлагает широкий выбор товаров и услуг первой необходимости, включая несколько супермаркетов и аптек.
По трассе B478 можно быстро добраться до Хеннефа и Вальдбрёля. До автомагистрали A560 (выезд на A3 в направлении Кёльна/Франкфурта), а также до аэропорта Кёльн/Бонн можно доехать примерно за 15–20 минут. Общественный транспорт представлен автобусными маршрутами RSVG с удобным расписанием (например, маршрут 530 до вокзала Хеннефа).
360.000 € Частный дом с тепловым насосом53809 Ruppichteroth-Schönenberg
339.000 € Дом с множеством возможностей — сборный дом с отдельной квартирой и садом53809 Ruppichteroth
320.000 € Дом с характером — просторная половина двухквартирного дома с зимним садом53809 Ruppichteroth
