| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 89 m² |
| Рік побудови | 2002 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 518 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 3 m² |
| Ціна продажу | 360.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.044,94 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянутий окремий односімейний будинок (Town & Country, тип TC 11 Smart-Haus), збудований у 2002 році. На житловій площі близько 89 м² (площа за планом близько 92 м² брутто) ця нерухомість забезпечує сучасний та енергоефективний комфорт проживання — ідеально для пар або невеликих сімей.
Головна перевага — енергоефективне оснащення, розраховане на майбутнє: оновлений у 2018 році тепловий насос із відведенням відпрацьованого повітря в поєднанні з комфортною теплою підлогою забезпечує ефективне опалення. Систему доповнює потужна фотоелектрична установка (8,16 кВт·п у зручній орендній моделі). Завдяки чудовому класу енергоефективності A+ (потреба в кінцевій енергії — лише 27,4 кВт·год/(м²·рік)) ви надійно захищені від зростання витрат на енергію.
Будинок не має підвалу, проте пропонує чимало місця для зберігання завдяки коморі на першому поверсі та майстерні. Ділянка площею близько 518 м² безпосередньо межує з незабудованим полем, гарантуючи максимальну приватність і безперешкодний краєвид на зелень. Навіс для автомобіля доповнює привабливу пропозицію. Продаж здійснюється приватним власником без жодної комісії!
* Енергія та опалення: сучасний тепловий насос із відведенням відпрацьованого повітря (оновлений у 2018 році), тепла підлога в будинку, фотоелектрична установка потужністю 8,16 кВт·п (орендна модель).
* Вікна: пластикові вікна з подвійним склінням, обладнані ролетами.
* Ванні кімнати: зручна душова кімната на першому поверсі, а також додаткова ванна кімната з ванною на мансардному поверсі.
* Кухня: функціональна вбудована кухня вже включена у вартість.
* Зовнішня територія: доглянутий сад, затишна частково накрита тераса, навіс для ваших автомобілів.
* Додаткове місце для зберігання: практична майстерня безпосередньо за навісом для автомобіля та окрема комора на першому поверсі.
За запитом із радістю надам вам детальний опис об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована на тихій житловій вулиці в чарівному районі Шененберг муніципалітету Руппіхтерот (відзначене нагородою «Золоте село») у районі Райн-Зіг. Розташування чудово поєднує сільську ідилію із комфортом для сімей: початкова школа розташована лише за 450 м, а дитячий садок — приблизно за 800 м. Щоденні справи (стоматолог, автозаправна станція, перукарня, заклади харчування) можна владнати безпосередньо в селищі. Центр Руппіхтерота, розташований приблизно за 4,5 км, також пропонує повний спектр товарів і послуг повсякденного попиту, зокрема кілька супермаркетів і аптек.
Траса B478 забезпечує дуже зручне сполучення з Геннефом і Вальдбрьолем. До автомагістралі A560 (виїзд на A3 у напрямку Кельна/Франкфурта), а також до аеропорту Кельн/Бонн можна швидко дістатися приблизно за 15–20 хвилин. Громадський транспорт працює за надійним розкладом завдяки автобусним маршрутам RSVG (наприклад, маршрут 530 у напрямку вокзалу Геннефа).
360.000 € Односімейний будинок із тепловим насосом53809 Ruppichteroth-Schönenberg
339.000 € Дім із безліччю можливостей — збірний будинок із окремою квартирою та садом53809 Ruppichteroth
320.000 € Дім із характером – просторий напівокремий будинок із зимовим садом53809 Ruppichteroth
