Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur unten
Gäste-WC
Flur oben
Schlafzimmer
Vollbad oben
Vollbad oben
Garten
Terasse
Geräteschuppen
Straßenansicht
Straßenansicht
Grundriss EG
Gundriss OG
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yapım yılı | 2022 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 337 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 1700 € |
|---|---|
| Yan giderler | 90 € |
| Toplam kira | 1790 € |
| Depozito | 3400€ |
| m² başına fiyat | 14,32 €/m² |
1 Eylül 2026 tarihinden itibaren Magdeburg yakınlarındaki Biederitz belediyesinde, ilk kullanımın ardından bu çok güzel konumlu ikiz ev yeniden kiraya verilecektir. Yeni yerleşim bölgesindeki tüm inşaat faaliyetleri tamamlanmış olup, içinde harika bir yaşam sürülebilecek güzel ve yeni bir yerleşim oluşmuştur.
Aileler için uygun ikiz ev 2022 yılında tamamlanmış ve ilk kez kullanılmıştır. Her bir bölüm 2 katta, mutfağa ek olarak 4 oda, yardımcı hizmet odası, koridorlar, teras ve toplam yaklaşık 125 m² yaşam alanı ile yaklaşık 337 m² arsa alanına sahip 2 araç park yerinden oluşmaktadır. Islak hacimlerde zemin fayansla kaplı olup, diğer yaşam alanlarında yüksek kaliteli vinil zemin döşenmiştir.
İkiz ev, en güncel ısı yalıtımı yönetmeliklerine göre inşa edilmiştir. Her bölümde yerden ısıtmayı besleyen bir ısı pompası bulunmaktadır ve mevcut enerji kimlik belgesine göre 1+ kategorisinde (Effizienzhaus 40) 20 kWh enerji ihtiyacına sahiptir.
Arsa tamamen dikilmiş ve bu nedenle kullanıma hazır durumdadır. Bakımı ilgili kiracıya aittir.
Soğuk yan giderler için (esas olarak: sigorta/atıklar/emlak vergisi) aylık 90,00€ avans ödemesi alınmaktadır.
İlgilenen olması halinde mevcut kiracıdan demirbaşlar devralınabilir. Buna yüksek kaliteli ankastre mutfak da dahildir. Ancak bu bir şart değildir; ayrıntılar eski ve yeni kiracı arasında doğrudan kararlaştırılmalıdır.
İkiz evde TV yayını için uydu sistemi bulunmaktadır. Kiracı su/atık su ve elektrik (ortak alan elektriği ve ısı pompası) için seçtiği tedarikçiyle kendisi sözleşme yapar. Aynı durum telefon ve internet için de geçerlidir. Binaya kadar fiber optik bağlantı mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Biederitz belediyesi (Jerichower Land ilçesi), Magdeburg eyalet başkentinin hemen önünde, Elbe taşkın ovası bölgesinde güzel bir konumda yer almaktadır; merkeze arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. A2 otoyoluna da kısa sürede ulaşmak mümkündür. Magdeburg'a giden güzergâh bisikletle de yaklaşık 20 dakikada rahatlıkla katedilebilir. Biederitz'de yerel ulaşım bağlantısı bulunan bir tren istasyonunun yanı sıra uygun otobüs hatları da bulunmaktadır. Anaokulları, bir ilkokul, indirim marketleri ve günlük ihtiyaçlar için küçük mağazalar mevcuttur. Magdeburg eyalet başkentinde ise elbette çok daha geniş bir uzman mağaza ve market yelpazesi ile modern bir büyük şehrin tüm olanakları bulunmaktadır.
