Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur unten
Gäste-WC
Flur oben
Schlafzimmer
Vollbad oben
Vollbad oben
Garten
Terasse
Geräteschuppen
Straßenansicht
Straßenansicht
Grundriss EG
Gundriss OG
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Год построен | 2022 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 337 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1700 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 90 € |
| Общая сумма арендной платы | 1790 € |
| депозит | 3400€ |
| Цена за м² | 14,32 €/m² |
С 01 сентября 2026 года в общине Бидериц под Магдебургом этот очень удачно расположенный двухквартирный дом после первоначального заселения снова будет свободен для сдачи в аренду. Все строительные работы в новом жилом районе завершены, и возникло прекрасное новое поселение, в котором очень приятно жить.
Семейный двухквартирный дом был завершён и впервые заселён в 2022 году. Каждая половина дома располагает 2 этажами с 4 комнатами, а также кухней, хозяйственно-техническим помещением, коридорами, террасой и 2 парковочными местами общей жилой площадью около 125 кв. м и площадью участка около 337 кв. м. В санитарных зонах пол выложен плиткой, в остальных жилых помещениях уложено высококачественное виниловое покрытие.
Двухквартирный дом построен в соответствии с новейшими требованиями по теплоизоляции, каждая половина оснащена тепловым насосом для питания системы напольного отопления и, согласно имеющемуся энергетическому паспорту, имеет потребность в энергии 20 кВт·ч, категория 1+ (энергоэффективный дом 40).
Участок уже полностью засажен растениями и поэтому готов к полноценному использованию. Уход за ним возлагается на соответствующего арендатора.
Авансовый платёж за холодные эксплуатационные расходы (в основном: страхование/вывоз отходов/налог на недвижимость) составляет 90,00€ в месяц.
При соответствующей заинтересованности у нынешнего арендатора можно приобрести предметы обстановки. В их число также входит высококачественная встроенная кухня. Однако это не является условием, и все детали должны быть согласованы непосредственно между прежним и новым арендатором.
Двухквартирный дом оснащён спутниковой системой для приёма телевидения. Для водоснабжения/канализации и электроэнергии (электричество для мест общего пользования и теплового насоса) арендатор самостоятельно заключает договор с выбранным им поставщиком. То же самое касается телефона и интернета. Оптоволоконная линия подведена к дому.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Община Бидериц (район Йериховер-Ланд) расположена в живописной пойме Эльбы непосредственно перед воротами столицы земли Магдебург, центра которой можно достичь всего примерно за 10 минут на автомобиле. Автомагистраль A2 также находится на соответственно небольшом расстоянии. До Магдебурга также очень удобно добираться на велосипеде — чуть более чем за 20 минут. В Бидерице есть железнодорожный вокзал с региональным сообщением, а также соответствующие автобусные маршруты. Здесь есть детские сады, начальная школа, дискаунтеры и небольшие магазины товаров повседневного спроса. В столице земли Магдебурге, конечно, дополнительно представлен большой выбор специализированных магазинов и супермаркетов, а также все удобства современного крупного города.
