Aussicht Loggia
Aussicht Loggia
Aussicht Loggia
Aussicht Balkon Ost
Aussicht Balkon Ost
Aussicht Balkon West
Aussicht Wohnzimmer
Aussicht Küche
Aussicht Küche
Nähe zur Haldenbergkapelle
| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 106 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Satış fiyatı | 795.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.500,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSabahın erken saatlerinden akşama kadar güneş, huzur, ferahlık, dağlar ve Konstanz Gölü manzarası.
2023 yapımı bu modern çatı katı dairesi, Haldenberg Şapeli yakınında, popüler Friedrichshafen semti Ailingen’in sakin ve seçkin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Yalnızca beş bağımsız bölümün bulunduğu çok daireli bir binadadır.
Mimari; net çizgileri, yüksek kaliteli malzemeleri ve kısmi dağ ve göl manzarasına sahip üst düzey yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Aydınlık 3 odalı daire, yaklaşık 106 m² (WoFIV’e göre) yaşam alanına sahiptir ve açık planlı oturma ve yemek alanıyla iyi düşünülmüş bir yerleşim planı sunmaktadır. 3 katmanlı camlı geniş pencere alanları aydınlık ve ferah bir ortam oluşturur, iç ve dış alanları uyumlu biçimde birleştirir.
Özel bir öne çıkan özellik, toplam yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki açık alanlardır: Kullanışlı depo odası ve tente bulunan, güneye bakan geniş bir sundurma; doğu ve batı taraflarında, her ikisinde de su bağlantısı bulunan iki balkon ve tenteli bir balkon.
Özel ölçüyle üretilmiş, yüksek kaliteli ankastre mutfak (elektrikli cihazlar dâhil) mükemmel durumdadır ve 35.000 EUR karşılığında birlikte satılmaktadır. Mutfakta diğerlerinin yanı sıra BORA ocak, Quooker ve iki fırın (buharlı pişirici ve mikrodalga fırınlı) bulunmaktadır.
Asil masif ahşap parke, yerden ısıtma, elektrikli panjurlar, merkezi olmayan havalandırma sistemi ve görüntülü interkom sistemi yüksek yaşam konforunu vurgulamaktadır.
Yolcu asansörü, daire katına neredeyse engelsiz erişim sağlamaktadır.
- Yaklaşık 106 m² geniş yaşam alanı ve ışıkla dolan 3 oda.
- Pratik depolama odasına sahip açık ve modern donanımlı mutfak, yaşam ve yemek alanına uyumlu bir şekilde entegre olur.
- Yüksek kaliteli, özel yapım gömme dolaplara sahip iki şık yatak odası.
- Zarif misafir WC’si.
- Elektrikle çalıştırılabilen penceresi, engelsiz duşu ve özel yapım gömme dolabı bulunan yüksek kaliteli gün ışığı alan banyo.
- Yer altı garajından ve girişten doğrudan daireye, daire seviyesine rahat ve neredeyse engelsiz erişim sağlayan konforlu yolcu asansörü.
- Pratik depolama alanı ve prizleri bulunan geniş balkonlu teras. Açık havada dinlendirici saatler için ideal.
- Her birinde dış su bağlantısı ve priz bulunan iki ilave balkon.
- Tüm dış alanlar geniş formatlı, açık renkli ve bakımı kolay seramik karolarla döşenmiştir.
- İlave depolama alanı sağlayan büyük raflı özel kiler.
- Bodrum katta depolama odası bulunan ortak çamaşır ve kurutma odası.
- Tüm odalarda kişisel termostatlı yerden ısıtma.
- Optimum temiz hava beslemesi için merkezi olmayan havalandırma sistemi.
- Üstün enerji verimliliği için sineklikli, 3 kat camlı, zemine kadar uzanan PVC pencereler.
- İlgili tüm alanlarda elektrikli panjurlar.
- Ek güvenlik sağlayan görüntülü interkom sistemi.
- Yaşam alanlarında yüksek kaliteli meşe ahşap parke.
- Optimum güneş koruması için iki büyük elektrikli tente.
- Yer altı garajında bisiklet park alanı.
- Kendi elektriğini kullanmaya yönelik güneş modülü.
Seçkin konum, modern mimari ve yüksek kaliteli donanımın birleşimi, bu penthouse daireyi stil, konfor ve yaşam kalitesine önem veren alıcılar için sıra dışı bir konut fırsatı haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Friedrichshafen Ailingen’in şehrin en çok rağbet gören semtlerinden birinde, sakin ve yeşil birinci sınıf konumda yer almaktadır. Çevre; bakımlı konutlar, yüksek yaşam kalitesi ve mükemmel altyapı ile karakterizedir.
- Ulaşım ve erişilebilirlik B31’e hızlı bağlantı, yürüyerek ulaşılabilen otobüs bağlantıları ile ana tren istasyonuna ve havaalanına kısa mesafeler, ideal hareketlilik sunar – özellikle işe gidip gelenler ve sık seyahat edenler için mükemmeldir.
- Günlük ihtiyaçlar ve yakın çevre Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve bankalar hemen yakındadır; haftalık pazar, bölgesel ürünlerle sunulan seçenekleri tamamlar.
- Dinlenme ve boş zaman Ailinger Höhe, Konstanz Gölü kıyısı, geniş bisiklet ve yürüyüş yolları ile spor havuzu, olağanüstü bir boş zaman ve doğa olanakları sunar.
- Aile dostu ve sağlık hizmetleri açısından iyi donanımlı: Anaokulları, okullar ve doktorlara hızlıca ulaşılabilir; Friedrichshafen Kliniği yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
- Kamu kurumları Belediye binası, vatandaş hizmetleri bürosu, kütüphane ve çeşitli dernek ve spor olanakları, mükemmel altyapıyı tamamlamaktadır.
270.000 € Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in kleiner Wohneinheit in ruhiger Lage88048 Friedrichshafen
670.000 € Modern Yaşam -Bahçe ve Kiracıdan Mal Sahipliğine Mümkün88048 Friedrichshafen/Kluftern– Kluftern
380.000 € Friedrichshafen-Fischbach’ta yeni yapı !
Zemin katta 3 odalı daire88048 Friedrichshafen
