Aussicht Loggia
Aussicht Loggia
Aussicht Loggia
Aussicht Balkon Ost
Aussicht Balkon Ost
Aussicht Balkon West
Aussicht Wohnzimmer
Aussicht Küche
Aussicht Küche
Nähe zur Haldenbergkapelle
| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | деревні пелети |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 795.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.500,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСонце від ранку до вечора, спокій, простір, вид на гори та Боденське озеро.
Цей сучасний пентхаус, збудований у 2023 році, розташований у тихому преміальному житловому районі популярного району Фрідріхсгафена — Айлінген, неподалік каплиці Хальденберг. Він знаходиться у багатоквартирному будинку лише з п’ятьма квартирами.
Архітектура вирізняється чіткими лініями, високоякісними матеріалами та житловою атмосферою найвищого рівня з частковим видом на гори й озеро.
Залита світлом 3-кімнатна квартира має житлову площу приблизно 106 м² (згідно з WoFIV) і вирізняється продуманим плануванням із відкритою житловою та обідньою зонами. Великі вікна з потрійним склінням створюють світлу, привітну атмосферу та гармонійно поєднують внутрішній і зовнішній простори.
Особливою перевагою є загалом близько 50 м² відкритих площ: простора лоджія, орієнтована на південь, із практичною коморою та маркізою, два додаткові балкони на східній і західній сторонах, обидва з підключенням до води, один із них — із маркізою.
Виготовлена на замовлення високоякісна вбудована кухня (включно з електроприладами) перебуває у чудовому стані та продається разом із квартирою за 35.000 EUR. Кухня, зокрема, оснащена варильною поверхнею BORA, системою Quooker, а також двома духовими шафами (з пароваркою та мікрохвильовою піччю).
Вишуканий паркет із натуральної деревини, підігрів підлоги, електричні ролети, децентралізована вентиляційна система та відеодомофон підкреслюють високий рівень комфорту.
Пасажирський ліфт забезпечує майже безбар’єрний доступ до рівня квартири.
- Простора житлова площа близько 106 м² із 3 світлими кімнатами.
- Відкрита, сучасно обладнана кухня з практичною коморою гармонійно інтегрована у житлову та обідню зони.
- Дві стильні спальні з високоякісними вбудованими шафами, виготовленими на замовлення.
- Елегантний гостьовий туалет.
- Високоякісна ванна кімната з денним освітленням, вікном з електричним керуванням, душем без порога та вбудованою шафою, виготовленою на замовлення.
- Комфортабельний пасажирський ліфт, який зручно й майже безбар’єрно доставляє вас із підземного гаража та від входу до рівня квартири безпосередньо у квартиру.
- Простора лоджія з практичною коморою та розетками. Ідеально для приємних годин на свіжому повітрі.
- Ще два балкони, кожен із зовнішнім підключенням води та розетками.
- Усі відкриті зони облицьовані великоформатною, світлою та простою в догляді керамічною плиткою.
- Приватне підвальне приміщення з великою полицею для додаткового місця зберігання.
- Спільні приміщення для прання та сушіння з коморою на цокольному поверсі.
- Підігрів підлоги в усіх приміщеннях з індивідуальними термостатами.
- Децентралізована вентиляційна система для оптимального надходження свіжого повітря.
- Пластикові вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням та захистом від комах для відмінної енергоефективності.
- Електричні ролети в усіх відповідних зонах.
- Відеодомофон для додаткової безпеки.
- Високоякісний дерев’яний паркет із дуба у житлових приміщеннях.
- Дві великі електричні маркізи для оптимального захисту від сонця.
- Приміщення для зберігання велосипедів у підземному гаражі.
- Сонячний модуль для власного споживання електроенергії.
Поєднання ексклюзивного розташування, сучасної архітектури та високоякісного оснащення робить цей пентхаус винятковою житловою пропозицією для покупців, які цінують стиль, комфорт і якість життя.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому, зеленому престижному районі Фрідріхсгафена — Айлінгені, одному з найбажаніших районів міста. Околиці вирізняються доглянутими житловими будинками, високою якістю життя та чудовою інфраструктурою.
- Транспорт і доступність Швидке сполучення з трасою B31, автобусні зупинки в пішій доступності, а також короткі відстані до головного вокзалу й аеропорту забезпечують ідеальну мобільність — чудово підходить для маятникових поїздок і тих, хто часто подорожує.
- Повсякденні потреби та забезпечення Супермаркети, пекарні, аптеки й банки розташовані в безпосередній близькості; щотижневий ринок доповнює пропозицію регіональними продуктами.
- Відпочинок і дозвілля Айлінгер-Гее, берег Боденського озера, численні велосипедні та прогулянкові маршрути, а також спортивний басейн створюють виняткові можливості для відпочинку й насолоди природою.
- Сприятливе для сімей і добре забезпечене медично: дитячі садки, школи та лікарі швидко доступні; клініка Фрідріхсгафена розташована лише за кілька хвилин.
- Громадські установи Ратуша, бюро для громадян, бібліотека та різноманітні клубні й спортивні пропозиції доповнюють чудову інфраструктуру.
270.000 € Доглянута 3-кімнатна квартира з південною терасою в невеликому житловому комплексі в тихому місці88048 Friedrichshafen
670.000 € Сучасне житло – сад і можливість оренди з викупом88048 Friedrichshafen/Kluftern– Kluftern
380.000 € Новобудова у Фрідріхсгафені-Фішбасі!
3-кімнатна квартира на першому поверсі88048 Friedrichshafen
