| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 103 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 315 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 51 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.886,62 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % vom KP (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern, bakımlı ve aile yaşamına uygun bir yerleşime sahip: İkiz ev, 2012 yılında yaklaşık 315 m² büyüklüğündeki üst hakkı arsası üzerine masif yapı yöntemiyle inşa edilmiştir. İki konut katına yaklaşık 102,66 m² yaşam alanı dağılmıştır. Buna ek olarak, tamamen bodrumlu bölümde farklı ihtiyaçlar için ilave alan sunan yaklaşık 50,82 m² kullanım alanı bulunmaktadır.
Daha ilk bakışta evin son derece bakımlı durumu dikkat çekmektedir. Modern plan ve çağdaş donanım, aile yaşamına başlanmadan önce büyük bir çalışma gerektirmeyen bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Yerden ısıtma, modern ankastre mutfak, 2025 yılında yeni inşa edilen kış bahçesi ve carport üzerindeki özel Wallbox, günlük yaşamı konforlu hale getiren detaylardan yalnızca birkaçıdır.
Bodrum kat, yaklaşık 50,82 m² kullanım alanıyla depolama, hobiler veya ek kullanım alanı olarak değerlendirilebilecek geniş bir alan sunmaktadır. En büyük oda hâlihazırda kendine ait giyinme odası bulunan geniş bir misafir odası olarak kullanılmaktadır. İhtiyaca göre bu bölüm hobi odası, çalışma odası, oyun odası veya ek bir dinlenme alanı olarak da kullanılabilir.
Aracınız için de gereken imkânlar mevcuttur. Evin hemen yanında, araçlarınız için alan sunan geniş bir carport bulunmaktadır. Mevcut Wallbox, elektrikli bir aracın doğrudan evde rahatça şarj edilmesini sağlar ve modern donanıma günlük yaşam için pratik bir detay ekler.
2025 yılında yeniden düzenlenen kış bahçesi yaşam alanını genişletmektedir. Bunun için eski teras camla kaplanmış ve geniş pencere cepheleriyle donatılmıştır. Buradan doğrudan bahçeye bakılmaktadır.
Kış bahçesinden doğrudan bahçeye geçebilirsiniz. Arnavut kaldırımlı yollar, özenle düzenlenmiş yeşil alanların içinden geçmekte ve merkezde küçük bir gölet bulunmaktadır. Dar bir yol, kış bahçesinin yanından geçerek bir bahçe kapısına ulaşır ve bahçeyi evin ön tarafına bağlar.
Bahçe evin arkasında yer almakta ve tamamen çit ile çalılarla çevrilidir. Böylece aile yaşamına uygun, korunaklı bir dış alan oluşmaktadır. Çocukların oynaması için yeterli alan bulunurken, aynı zamanda bir oturma köşesi veya barbekü alanı da oluşturulabilir.
Bir diğer avantaj, bahçeye arkadan erişim imkânıdır. Arsa özel bir çıkmaz sokakta yer aldığından, evin önündeki giriş yolu da oyun oynamak için kullanılabilir. Yıllar içinde mahallede hoş ve düşünceli birTopluluk geliştirildi.
Kullanım hakkı sözleşmeli arsanın büyük bir avantajı, özellikle mevcut faiz oranları ortamında satın alım sırasında daha düşük sermaye gerektirmesidir. Arsanın da satın alınması gerekmediğinden, buna karşılık gelen arsa satın alma bedeli ortadan kalkar ve mevcut bütçe taşınmaza daha fazla aktarılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
650.000 € Merkezi konumda konut ve ticari bina55218 Ingelheim am Rhein– Ingelheim am Rhein
630.000 € Ingelheim am Rhein’in kalbinde geniş alana sahip müstakil ev55218 Ingelheim– Ingelheim am Rhein
578.000 € 5 odalı, bahçeli ve Ren Nehri yakınında cazip müstakil ev55218 Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Nord
