| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 103 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 315 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 51 m² |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 886,62 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % vom KP (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременный, ухоженный и с планировкой, хорошо подходящей для семейной жизни: дуплекс был построен в 2012 году из кирпича на земельном участке площадью около 315 м², предоставленном на праве наследуемой аренды. На двух жилых этажах распределено около 102,66 м² жилой площади. Кроме того, в полностью подвальном помещении имеется около 50,82 м² полезной площади, обеспечивающей дополнительное пространство для различных нужд.
Уже с первого взгляда заметно очень ухоженное состояние дома. Современная планировка и соответствующее времени оснащение создают жильё, в котором перед началом семейной жизни не требуется никаких серьёзных работ. Тёплые полы, современная встроенная кухня, недавно построенный в 2025 году зимний сад и собственная зарядная станция Wallbox у навеса для автомобилей — лишь некоторые детали, делающие повседневную жизнь комфортнее.
Цокольный этаж располагает примерно 50,82 м² полезной площади — достаточно места для хранения, занятий хобби или использования в качестве дополнительной функциональной зоны. Самое большое помещение в настоящее время используется как просторная гостевая комната с собственной гардеробной. При необходимости эту зону можно также использовать как комнату для хобби, кабинет, игровую комнату или дополнительное место для уединения.
Для вашего автомобиля также всё предусмотрено. Непосредственно у дома находится просторный навес для автомобилей, рассчитанный на размещение ваших автомобилей. Имеющаяся зарядная станция Wallbox позволяет удобно заряжать электромобиль прямо дома и дополняет современное оснащение практичной деталью для повседневной жизни.
Зимний сад, заново оформленный в 2025 году, расширяет жилое пространство. Для этого бывшая терраса была застеклена и оснащена большими оконными фасадами. Отсюда открывается прямой вид на сад.
Из зимнего сада вы попадаете прямо в сад. Дорожки из брусчатки проходят через любовно обустроенную зелёную зону, в центре которой находится небольшой пруд. Узкая дорожка ведёт мимо зимнего сада к садовой калитке и соединяет сад с передней стороной дома.
Сад расположен за домом и полностью окружён забором и живыми изгородями. Благодаря этому создаётся защищённая открытая зона, хорошо подходящая для семейной жизни. Для детей остаётся достаточно места для игр, а также можно обустроить зону отдыха или место для барбекю.
Ещё одним преимуществом является доступ к саду с задней стороны. Участок расположен на частной тупиковой улице, поэтому подъезд перед домом также можно использовать для игр. За эти годы в районе сложилась приятная и внимательная друг к другу Развитое сообщество.
Большим преимуществом участка на правах наследственной аренды, особенно в текущей ситуации с процентными ставками, является меньшая потребность в капитале при покупке. Поскольку участок не нужно приобретать вместе с недвижимостью, соответствующая покупная цена земли исключается, и имеющийся бюджет можно в большей степени направить непосредственно на сам объект недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
650.000 € Жилой и коммерческий дом в центральном месте55218 Ingelheim am Rhein– Ingelheim am Rhein
630.000 € Односемейный дом с большим пространством в самом центре Ингельхайм-ам-Райн55218 Ingelheim– Ingelheim am Rhein
578.000 € Привлекательный односемейный дом с 5 комнатами, садом и близостью к Рейну55218 Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Nord
