| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 103 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 315 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 51 m² |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.886,62 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % vom KP (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасний, доглянутий і з плануванням, яке добре відповідає потребам сімейного життя: напіврядний будинок був зведений у 2012 році за монолітною технологією на земельній ділянці площею приблизно 315 м² із правом спадкової оренди. На двох житлових поверхах розподілено приблизно 102,66 м² житлової площі. Додатково є приблизно 50,82 м² корисної площі у повністю підвальному приміщенні, що пропонує додатковий простір для різноманітних потреб.
Вже з першого погляду привертає увагу дуже доглянутий стан будинку. Сучасне планування та актуальне оснащення створюють оселю, у якій не потрібно докладати значних зусиль перед початком сімейного життя. Підігрів підлоги, сучасна вбудована кухня, зимовий сад, новозбудований у 2025 році, та власна зарядна станція Wallbox біля навісу для автомобіля — лише деякі з деталей, які роблять повсякденне життя комфортнішим.
Підвальний поверх із приблизно 50,82 м² корисної площі пропонує багато додаткового місця для зберігання речей, занять хобі або використання як додаткової функціональної зони. Найбільше приміщення наразі використовується як простора гостьова кімната з окремою гардеробною. За потреби цю зону також можна використовувати як кімнату для хобі, робочий кабінет, ігрову кімнату або додатковий простір для усамітнення.
Для вашого автомобіля також передбачено все необхідне. Безпосередньо біля будинку розташований просторий навіс із місцем для ваших автомобілів. Наявна зарядна станція Wallbox дає змогу зручно заряджати електромобіль безпосередньо вдома та доповнює сучасне оснащення практичною деталлю для повсякденного життя.
Зимовий сад, по-новому облаштований у 2025 році, розширює житлову зону. Для цього колишню терасу засклили та обладнали панорамними віконними фасадами. Звідси відкривається прямий вид на сад.
Із зимового саду можна безпосередньо потрапити до саду. Доріжки з бруківки проходять крізь дбайливо облаштовану зелень, у центрі розташований невеликий ставок. Вузька доріжка проходить повз зимовий сад до садової хвіртки та з’єднує сад із передньою частиною будинку.
Сад розташований позаду будинку та повністю оточений парканом і живоплотом. Завдяки цьому створюється захищений відкритий простір, який добре підходить для сімейного життя. Для дітей залишається достатньо місця для ігор, а також можна облаштувати зону відпочинку або місце для барбекю.
Ще однією перевагою є доступ до саду із заднього боку. Ділянка розташована у приватному тупиковому провулку, тому під’їзну територію перед будинком також можна використовувати для ігор. За роки в сусідстві сформувалася приємна та уважна Розвивається спільнота.
Великою перевагою ділянки на правах емфітевзису, особливо в нинішній ситуації з відсотковими ставками, є менша потреба в капіталі під час купівлі. Оскільки ділянку не потрібно купувати разом із нерухомістю, відповідна ціна придбання земельної ділянки не сплачується, а наявний бюджет можна більшою мірою спрямувати безпосередньо на саму нерухомість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
650.000 € Житлово-комерційний будинок у центральному місці55218 Ingelheim am Rhein– Ingelheim am Rhein
630.000 € Односімейний будинок із великою площею в самому серці Інґельгайма-на-Рейні55218 Ingelheim– Ingelheim am Rhein
578.000 € Привабливий односімейний будинок із 5 кімнатами, садом і близькістю до Рейну55218 Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Nord
