Kompleks tadilatlı: Gonsenheim’ın seçkin konumunda bol ışık alan 3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz! Sessiz bir konumda bulunan, bakımlı çok daireli bir binanın 2. katındaki yaklaşık 63 m² büyüklüğündeki bu 3 odalı daire, kısa süre önce baştan sona yenilenmiş olup ilk kullanım için modern bir yaşam konforu sunuyor.
İyi düşünülmüş oda planı sayesinde üç odanın tamamına ve ayrı mutfağa merkezi koridordan rahatça ulaşılabiliyor. Dairenin odak noktasını, güney yönündeki güneşli balkona / kapalı balkona (yaklaşık 6 m²) doğrudan çıkışı olan, bol ışık alan oturma odası (yaklaşık 18 m²) oluşturuyor; burası, güzel Gonsbachtal manzarasına karşı açık havada dinlendirici saatler geçirmek için ideal. İyi planlanmış diğer iki oda (12 ve 14 m²), yatak odası, ev ofisi veya çocuk/misafir odası olarak esnek kullanım imkânı sunuyor. Modern banyoda doğal gün ışığı ve optimum havalandırma için bir pencere bulunuyor. Ayrı mutfak; ocak, fırın, bulaşık makinesi ve buzdolabının yanı sıra çamaşır makinesi de içeren yepyeni, eksiksiz bir ankastre mutfakla donatılmış. Kurulu aydınlatma konsepti de gerçek bir öne çıkan özellik: Şık spot ışıklar giriş alanını ve gün ışığı alan banyoyu ustalıkla vurgularken, diğer odalarda hemen sıcak ve konforlu bir atmosfer sağlayacak uygun tavan aydınlatmaları hazır bulunuyor. Sadece mobilyalarınızı getirmeniz yeterli!
Yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki geniş, özel bodrum odası ve ayrı tavan arası odası ek depolama alanı sağlıyor. Bodrumda ayrıca bisikletler için bir park yeri, çatı katında ise bir çamaşır odası bulunuyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kapsamlı yenilemenin ardından ilk kullanım: Yüksek kaliteli modernizasyon, taşınmaya hazır ve çağdaş donanımlı.

Muhteşem manzara: Güneş alan sundurma / balkon ve yemyeşil, pitoresk Gonsbachtal’a doğrudan, önü açık manzara.

Yeni, tam donanımlı ankastre mutfak: Ocak, fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı ve entegre çamaşır makinesi dâhil yüksek kaliteli mutfak – hemen taşınmaya ve yemek yapmaya hazır.

Modern aydınlatma konsepti: Giriş alanında ve gün ışığı alan banyoda şık gömme spotlar/spot lambalar ile diğer tüm yaşam alanlarında uyumlu tavan aydınlatmaları önceden monte edilmiştir.

Gün ışığı alan banyo: Pencereli, doğal havalandırmalı ve yeni, modern vitrifiye donanımlı banyo.

Doğalgazlı daire ısıtması: Bağımsız kontrol ve doğrudan faturalandırma – yalnızca gerçek tüketiminiz için ödeme yaparsınız. Önceki kiracıların (bir çocuklu aile) aylık doğalgaz tüketim gideri yaklaşık 85 Euro, elektrik gideri ise yaklaşık 60 Euro idi.

Özel kiler: Ek depolama alanı sunan geniş kiler bölmesi.

Diğer

Daireye hemen taşınılabilir. Yenileme çalışmaları bu hafta tamamlanacaktır. Daire bekârlar, çiftler veya küçük aileler (en fazla 1 çocuk) için idealdir. Temel olarak daire, kullanışlı yerleşim planı sayesinde ortak konut olarak da uygundur.

Soğuk kiraya 150 Euro tutarında mobilya ek ücreti zaten dahildir. Daire, uygun koşullu kademeli kira sözleşmesiyle kiraya verilmektedir. Asgari kira süresi 24 aydır. Kiracıların 1200 Euro tutarındaki sıcak kiraya ek olarak gaz (tüketime bağlı olarak yaklaşık 80-120 Euro/ay) ve elektrik (tüketime bağlı olarak yaklaşık 50-80 Euro/ay) tedarik masraflarını ayrıca karşılamaları gerekir. Bunun için bir tedarikçiyle doğrudan ayrı sözleşmeler yapılmalıdır.

Bir inceleme randevusu ayarlamak için önceden kısaca kendinizi tanıtmanızı rica ederiz (çalışma durumu, taşınacak kişi sayısı, tercih edilen taşınma tarihi).
Kira sözleşmesi imzalanmadan önce olağan belgeler talep edilecektir (güncel Schufa belgesi, son üç aya ait maaş bordroları, kişisel bilgi formu).

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Mainz’ın gözde Gonsenheim semtinde, trafiğin sakinleştirildiği, yeşil ve rağbet gören bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.

Altyapı ve günlük ihtiyaçlar: Süpermarketler, fırınlar, kafeler, eczaneler ve doktorlara yürüyerek veya yakındaki Gonsenheim merkezinden kısa sürede ulaşılabilir.

Toplu taşıma ve ulaşım: Yakın çevrede tramvay ve otobüs bağlantıları mükemmeldir. Şehir merkezine, Mainz ana tren istasyonuna ve Johannes Gutenberg Üniversitesi’ne hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.

Boş zaman ve doğa: Sevilen Lennebergwald rekreasyon alanı ile spor ve yeşil alanlar adeta kapınızın önündedir; koşu, yürüyüş ve dinlenme olanağı sunar.