! Komisyonsuz ! Straubenhardt'ta klimalı ve enerji verimli müstakil ev

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

--- Taşınmaz açıklaması ---
Yeni değerinde müstakil ev, Straubenhardt'a bağlı bir yerleşim olan Conweiler'de bulunmaktadır.
Otobüs durağı, Realschule, ilkokul, Edeka, Aldi, fırın, yapı marketi, çeşitli bankalar, kuaförler, muayenehaneler, eczaneler, restoranlar vb. … DOĞRUDAN kapının önündedir! Bu nedenle konum son derece pratik ve günlük yaşam için uygundur.
Müstakil ev 2014 yılında inşa edilmiş ve o tarihten beri çok iyi korunmuştur.
Taşınmaz bir KFW-Effizienzhaus 55'tir.
Yaklaşık 170 m²'lik alan çocuklu aileler için idealdir.
Elektrikli dış panjurlar sayesinde odalarda güneş koruması sağlanmaktadır. Ayrıca tüm odalar klimalıdır!
Taşınmazda iki banyo/WC odası ile ankastre mutfak ve cam cepheli, yeni değerinde büyük bir mutfak bulunmaktadır.
Laminat zemin ve „Villeroy & Boch“ fayans zemin yeni değerindedir.
Bahçe güney yönüne uygun şekilde konumlandırılmıştır.
__________________________________________________________
--- Ana özellikler ---
Alan: yaklaşık 170 m²
Kullanılabilirlik: 01.09.2026 tarihinden itibaren
Taşınmaz türü: Müstakil ev
Zemin kaplaması: yeni değerinde „Villeroy & Boch“ fayans ve laminat
Aylık kira: 1.900 € soğuk kira + garaj başına 2x50 €
Yan giderler: aylık 500 € (ısıtma giderleri, soğuk su, sıcak su, atık su, çöp ücretleri vb. dahil)
Depozito: 3 aylık soğuk kira
Kiracı komisyonu: YOKTUR!
Yapım yılı: 2014
Taşınmazın durumu: çok iyi korunmuş
Isıtma türü: Isı pompası + yerden ısıtma ve klima
__________________________________________________________
--- Konum ---
Taşınmaz, ulaşım açısından son derece elverişli bir konumda bulunmaktadır.
İki otobüs durağı ve Hube alışveriş merkezi doğrudan evin önündedir.
Arabayla Pforzheim şehrine yaklaşık 20 dakika, Karlsruhe'ye yaklaşık 30 dakika ve A5 veya A8'e ulaşmak yaklaşık 15 dakika sürmektedir.
__________________________________________________________
--- İletişim ---
Bayan Ding
Cep telefonu. 0160 3097 335
hausamkarlstor(at)web.de

İlan verene göre donanım ve özellikler

--- Donanım ---
Yeni değerinde, cam cepheli büyük U biçimli ankastre mutfak
Buz küpü hazırlayıcılı yan yana buzdolabı
Neff fırın + Neff indüksiyonlu ocak
Blanco paslanmaz çelik evye + armatür
Bulaşık makinesi + Gutmann davlumbaz
Enerji tasarruflu ısı pompası - KFW 55
Klima sistemleri (alt katta mutfak ve oturma odasında 2x + üst katta yatak odalarında 3x)
Elektrikli dış panjurlar
İki banyo/WC alanı (2x WC + 2x duş + 1x küvet)
Elektrikli garaj kapısına sahip iki garaj (uzaktan kumandalı)
Yeni değerinde laminat zemin ve Villeroy & Boch fayans zemin
EDV kablolaması

Diğer

--- Diğer ---
Komisyonsuz, doğrudan mülk sahibinden
Belirtilen işletme giderleri avansı, kendi ihtiyaçlarınıza göre değişiklik gösterebilir.
Emlakçı talepleri İSTENMEMEKTEDİR.

Konum

Konum açıklaması

--- Konum ---
Taşınmaz, ulaşım açısından son derece elverişli bir konumda bulunmaktadır.
İki otobüs durağı ve Hube alışveriş merkezi doğrudan evin önündedir.
Arabayla Pforzheim şehir merkezine yaklaşık 20 dakika, Karlsruhe'ye yaklaşık 30 dakika ve A5 ya da A8 otoyollarına ulaşmak yaklaşık 15 dakika sürmektedir.