¡Sin comisión! Casa unifamiliar climatizada y energéticamente eficiente en Straubenhardt

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta casa

--- Descripción del inmueble ---
La vivienda unifamiliar, prácticamente nueva, se encuentra en Conweiler, una localidad perteneciente a Straubenhardt.
¡La parada de autobús, la escuela secundaria, la escuela primaria, Edeka, Aldi, panadería, tienda de materiales de construcción, varios bancos, peluquerías, consultas médicas, farmacias, restaurantes, etc. … están JUSTO delante de la puerta! Por lo tanto, la ubicación es muy práctica y adecuada para la vida cotidiana.
La vivienda unifamiliar fue construida en 2014 y desde entonces ha sido muy bien cuidada.
El inmueble es una casa de eficiencia KFW 55.
La superficie de aprox. 170 m² es ideal para una familia con niños.
Mediante persianas exteriores eléctricas se garantiza la protección solar de las habitaciones. ¡Además, todas las habitaciones tienen aire acondicionado!
El inmueble dispone de dos baños/aseos, así como de una cocina grande prácticamente nueva con cocina equipada y frente de vidrio.
El suelo laminado y el suelo de baldosas „Villeroy & Boch“ son prácticamente nuevos.
El jardín está orientado favorablemente hacia el sur.
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--- Características principales ---
Superficie: aprox. 170 m²
Disponibilidad: a partir del 01.09.2026
Tipo de inmueble: vivienda unifamiliar
Revestimiento del suelo: baldosas „Villeroy & Boch“ y laminado prácticamente nuevos
Alquiler mensual: 1.900 € en frío + 2x50 € por garaje
Gastos adicionales: 500 € al mes (incluidos los gastos de calefacción, agua fría, agua caliente, aguas residuales, tasas de basura, etc.)
Fianza: 3 alquileres mensuales en frío
Comisión para el inquilino: ¡NINGUNA!
Año de construcción: 2014
Estado del inmueble: muy bien cuidado
Tipo de calefacción: bomba de calor + calefacción por suelo radiante y aire acondicionado
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--- Ubicación ---
El inmueble se encuentra en una ubicación absolutamente bien comunicada.
Dos paradas de autobús y el centro comercial Hube están justo delante de la puerta de la casa.
En coche se tarda aprox. 20 minutos hasta la ciudad de Pforzheim, aprox. 30 minutos hasta Karlsruhe y aprox. 15 minutos para llegar a la A5 o la A8.
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--- Contacto ---
Señora Ding
Móvil. 0160 3097 335
hausamkarlstor(at)web.de

Ajustes y características, como se describe

--- Equipamiento ---
Cocina empotrada grande de nueva construcción en forma de U con frentes de cristal
Frigorífico Side-by-Side con dispensador de cubitos de hielo
Horno Neff + placa de inducción Neff
Fregadero de acero inoxidable Blanco + grifería
Lavavajillas + campana extractora Gutmann
Bomba de calor de bajo consumo energético - KFW 55
Aires acondicionados (2 abajo, en la cocina y el salón + 3 arriba, en los dormitorios)
Persianas exteriores eléctricas
Dos baños/aseos (2 aseos + 2 duchas + 1 bañera)
Dos garajes con puerta de garaje eléctrica (con mando a distancia)
Suelos laminados como nuevos y suelo de baldosas Villeroy & Boch
Cableado informático

Otros

--- Otros ---
Sin comisión, directamente del propietario
El anticipo de los gastos adicionales indicado puede variar según sus necesidades personales.
NO se desean consultas de agentes inmobiliarios.

Ubicación

Detalles de la ubicación

--- Ubicación ---
El inmueble se encuentra en una ubicación absolutamente conveniente para el transporte.
Dos paradas de autobús y el centro comercial Hube están justo delante de la puerta de entrada.
En coche se tarda aprox. 20 minutos hasta la ciudad de Pforzheim, aprox. 30 minutos hasta Karlsruhe y aprox. 15 minutos para llegar a la A5 o la A8.