| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 177 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 274 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 202 m² |
| Satış fiyatı | 335.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.892,66 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDillingen’in merkezi bir konumunda yer alan bu bakımlı ve çok yönlü kullanılabilir konut ve işyeri binası bulunmaktadır.
Zemin katta şu anda boş olan ve bu nedenle hemen kendi amaçlarınız için kullanılabilir durumda olan bir ticari birim yer almaktadır.
Esnek planı, binanın ön ve arka tarafında iki ayrı (kendine ait) girişi ve doğrudan obje önünde bulunan (kamusal) park yerleri ile bu birim, çok sayıda ticari kullanım şekli için caziptir.
Şu ana kadar obje, vitrini olan (ana) girişten ve bir koridor üzerinden arka bina bölümündeki iki ek odaya açılan büyük, açık bir alandan oluşmaktadır.
Ana odaya bitişik mutfakta, binanın arka tarafında ayrıca bir giriş daha bulunmaktadır; bu giriş mal teslimatı veya çalışan girişi olarak da kullanılabilir.
WC’ye ayrı bir girişten ulaşılabilir ve yan girişin yanında avluda yer almaktadır.
Arka bölümde ışıklıklar sayesinde tüm odalar çok aydınlık, modern ve bakımı kolay şekilde donatılmıştır.
Ana binanın yan girişi üzerinden ulaşılan ayrı merdiven boşluğu aracılığıyla, 1. ve 2. kattaki kiraya verilmiş dairelere ulaşılır.
Mevcut sözleşmelere ilişkin detayları ve elde edilen kira gelirleri hakkındaki bilgileri size memnuniyetle kişisel görüşmede sunarız.
Kiracının mahremiyetini korumak için 2. kattaki dairenin fotoğrafları çekilmemiştir.
Çatı katı, şu anda yaklaşık 51 m² kullanım alanıyla, ek yaşam alanı için genişleme potansiyeli sunmaktadır.
Avlu giriş yolunun arka bölümünde yer alan eski "atölye" de yaklaşık 51 m² ek kullanım alanıyla çok yönlü kullanılabilir.
Özetle, bu bakımlı gayrimenkul, orta ve uzun vadeyi hedefleyen yatırımcı veya örneğin zemin katta kendi işini kullanmak ve açmak isteyen (kısmi) kullanıcı için bir yatırım objesi olarak son derece uygundur.
Sorularınızı bekliyoruz. Lütfen bize eksiksiz iletişim bilgilerinizi iletiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
449.000 € FİKİRLERİNİZ İÇİN ALAN, ÇOK YÖNLÜ İMKÂNLARLA66763 Dillingen/Saar
450.000 € TAMAMEN YENİLENMİŞ, KİRA GELİRLİ YATIRIM OBJEKTİ66763 Dillingen/Saar
450.000 € TAMAMEN YENİLENMİŞ, KİRA GELİRLİ YATIRIM OBJEKTİ66763 Dillingen
