| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 177 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 274 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 202 m² |
| Precio de compra | 335.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.892,66 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación céntrica de Dillingen se encuentra esta cuidada y versátil casa de viviendas y locales comerciales.
En la planta baja consta de una unidad comercial actualmente vacía y, por tanto, disponible de inmediato para fines propios.
Con su distribución flexible, dos entradas separadas (propias) en la parte delantera y trasera del edificio y plazas de aparcamiento (públicas) directamente frente al inmueble, la unidad resulta atractiva para numerosas formas de uso comercial.
Hasta ahora, el inmueble está تقسیمido en la entrada (principal) con escaparate y una gran zona abierta que, a través de un pasillo, da acceso a otras dos estancias en la parte trasera del edificio.
La cocina contigua a la estancia principal tiene otra entrada en la parte trasera del edificio, que también puede servir como acceso de suministros o entrada para empleados.
El WC se puede acceder por separado y se encuentra en el patio junto a la entrada lateral.
Todas las estancias son muy luminosas y modernas, y están equipadas de manera fácil de mantener, en la parte trasera gracias a las claraboyas.
A través de la escalera separada, accesible por la entrada lateral del edificio principal, se llega a los pisos alquilados del 1º y 2º piso.
Con gusto le facilitaremos en una conversación personal detalles sobre los contratos existentes e información sobre los ingresos por alquiler obtenidos.
Para proteger la privacidad de la inquilina no se tomaron fotos del piso en el 2º piso.
El ático ofrece potencial de ampliación para más espacio жилable con sus aprox. 51 m² de superficie útil actuales.
También el antiguo "taller" situado en la parte trasera del acceso al patio es de uso versátil con otros aprox. 51 m² de superficie útil.
En resumen, este cuidado inmueble es ideal como objeto de inversión para el inversor orientado al medio y largo plazo o para el propietario-ocupante parcial que, por ejemplo, desee utilizar y abrir su propio negocio en la planta baja.
Esperamos sus consultas. Por favor, envíenos para ello sus datos de contacto completos.
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