Betzendorf Drögennindorf'ta yüksek kaliteli Viebrockhaus – Konut ve ticari kullanım mümkün

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2023 yapımı bu yüksek kaliteli müstakil ev, Betzendorf-Drögennindorf’un sakin kırsal kesiminde modern ve enerji verimli yaşam imkânıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 901 m² büyüklüğündeki geniş arsa üzerinde yer alan taşınmaz, çağdaş yaşam konforunu doğayla iç içe yaşam ve çeşitli kullanım olanaklarıyla bir araya getirmektedir.

Müstakil Viebrockhaus (Model „Maxime 610“) yaklaşık 165 m² yaşam alanı sunmakta; sade mimarisi, yüksek kaliteli yapısı ve KfW-Effizienzhaus 40 Plus olarak donatılmış olmasıyla dikkat çekmektedir.

Büyük pencere yüzeyleri, iyi düşünülmüş kat planı ve modern bina teknolojisi konforlu ve aydınlık bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Hybrid-Smart-Air 2.0 bina teknolojisi ile fotovoltaik sistem, hoş bir iç ortam iklimi ve düşük enerji maliyetleri sağlamaktadır. Yüksek kaliteli donanım; yerden ısıtma, üç camlı pencereler, elektrikli panjurlar ve iki modern banyo ile tamamlanmaktadır.

Zemin katta terasa ve bahçeye erişimi olan geniş bir oturma ve yemek alanı, açık mutfak, çalışma odası, duşlu banyo ve teknik oda bulunmaktadır. Üst katta dört geniş yatak odası, gün ışığı alan bir banyo, ek depolama alanları ve açık bir galeri yer almaktadır. Geliştirilmeye uygun çatı arası, ilave depolama alanı ve kullanım olanakları sunmaktadır.

Ev, 2023 yılında masif olarak inşa edilmiş depolama odasına sahip büyük bir carport ile tamamlanmaktadır.

Arsa ikinci sırada yer almakta ve bahçe, boş zaman, meslek ve kişisel tasarım olanakları için bolca alan sunmaktadır. Köyün kenarındaki sakin konum, yüksek mahremiyet ve çevredeki doğayla güzel bir bağ sunan özel bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Ek seçenek:
Daha fazla alana ihtiyaç duyulması hâlinde, doğrudan bitişik iki kısmen altyapısı hazırlanmış arsa ek olarak satın alınabilir.

Komşu arsalar yaklaşık 901 m² ve yaklaşık 1.039 m² büyüklüğünde olup „Drögennindorf-Bahnhof“ imar planına göre cazip yapılaşma olanakları sunmaktadır. Böylece örneğin aile bireyleri, ilave yapı projeleri, ticari kullanım veya uzun vadeli yatırım amacıyla ilgi çekici perspektifler ortaya çıkmaktadır.

Arsalardan biri için hâlihazırda bir at ahırı inşa etme ruhsatı bulunmaktadır. Tüm kompleksin satın alınması durumunda, modern yaşamı evin hemen yakınında özel at besiciliğiyle birleştirmek için cazip bir imkân doğmaktadır. Fiilî kullanım, münferit durumlarda yetkili makamlarla uyumlu hale getirilmelidir.

Bu mülk, doğayla iç içe bir konumda tek başına dahi yüksek kaliteli bir yaşam alanı sunmakta ve talep üzerine, ilave geliştirme potansiyeline sahip daha büyük, bütünlük arz eden bir araziyi satın almak için nadir bir fırsat sağlamaktadır.

Mal sahipleri ev eşyalarını taşınmak üzere zaten paketlemiş olduklarından, bazı görseller yapay zekâ yardımıyla düzenlenmiş ve ilgili odalar boşaltılmış hâlleriyle gösterilmiştir. Buna göre düzenlenen görseller, tanıtım dosyasında belirtilmiştir. Doğu tarafındaki arsa büyüklüğünün yeniden ölçülmesi ve arsanın yaklaşık 75 m² genişletilmesi planlanmaktadır.

Bu özel taşınmazı size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyar ve iletişime geçmenizi bekleriz.

Konum