| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 901 m² |
|---|
| Цена покупки | 525.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 181,82 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот высококачественный отдельно стоящий дом, построенный в 2023 году, впечатляет современным, энергоэффективным жильём в идиллическом пригородном районе Бетцендорф-Дрёгенниндорф. На просторном участке площадью около 901 м² объект недвижимости сочетает современный комфорт проживания с близостью к природе и разнообразными перспективами.
Отдельно стоящий дом Viebrockhaus (модель «Maxime 610») располагает жилой площадью около 165 м² и отличается чёткой архитектурой, высоким качеством строительства, а также оснащением по стандарту энергоэффективного дома KfW 40 Plus.
Большие оконные поверхности, продуманная планировка и современные инженерные системы создают комфортную и светлую атмосферу. Система инженерного оснащения Hybrid-Smart-Air 2.0 и фотоэлектрическая установка обеспечивают приятный микроклимат и низкие энергозатраты. Высококачественное оснащение дополняют полы с подогревом, окна с тройным остеклением, электрические рольставни и две современные ванные комнаты.
На первом этаже вас ожидают просторная гостиная-столовая с выходом на террасу и в сад, открытая кухня, кабинет, душевая комната, а также техническое помещение. На мансардном этаже расположены четыре просторные спальни, ванная комната с естественным освещением, дополнительные места для хранения и открытая галерея. Переоборудуемый чердачный этаж создаёт дополнительное место для хранения и дальнейшие возможности использования.
Дом дополняет большой навес для автомобилей с капитально построенным хозяйственным помещением, возведённым в 2023 году.
Участок расположен во втором ряду и предлагает много места для сада, отдыха, работы и индивидуального оформления. Тихое расположение на окраине деревни создаёт особую атмосферу проживания с большой приватностью и прекрасной связью с окружающей природой.
Дополнительная опция:
При необходимости в дополнительной площади существует возможность приобрести ещё два непосредственно прилегающих, частично обеспеченных инженерными коммуникациями земельных участка под застройку.
Соседние участки имеют площадь около 901 м² и около 1.039 м² и предлагают привлекательные возможности застройки в соответствии с планом застройки «Drögennindorf-Bahnhof». Благодаря этому открываются интересные перспективы — например, для членов семьи, дополнительных строительных проектов, коммерческого использования или в качестве долгосрочного капиталовложения.
Для одного из участков уже имеется разрешение на строительство конюшни. При приобретении всего ансамбля появляется привлекательная возможность сочетать современное жильё с частным содержанием лошадей в непосредственной близости от дома. Фактическое использование в каждом отдельном случае необходимо согласовать с компетентными органами согласовать.
Таким образом, этот объект недвижимости уже сам по себе представляет собой высококачественный дом в окружении природы, а по желанию предоставляет редкую возможность приобрести крупный цельный участок с дополнительным потенциалом развития.
Поскольку владельцы уже упаковали домашние вещи для переезда, отдельные фотографии были обработаны с помощью ИИ, а соответствующие помещения представлены в освобождённом состоянии. Соответствующим образом обработанные изображения отмечены в экспозе. Предусмотрены повторные измерения площади восточной части участка и расширение участка примерно на 75 м².
Мы с удовольствием лично представим вам этот особенный объект недвижимости и будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
579.000 € Высококачественный дом Viebrockhaus, включая земельный участок под застройку и возможность ведения коммерческой деятельности21386 Betzendorf
635.000 € Высококачественный дом Viebrock с двумя дополнительными земельными участками под застройку; возможно содержание лошадей или коммерческое использование21386 Betzendorf
765.000 € Высококачественный дом Viebrockhaus с двумя дополнительными земельными участками под застройку и возможностью содержания лошадей21386 Betzendorf
