منزل Viebrockhaus عالي الجودة في بيتزندورف دروغننندورف – السكن والنشاط التجاري ممكنان

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل العائلي المنفصل عالي الجودة، المشيد عام 2023، يقنع بالسكن العصري الموفر للطاقة في موقع طرفي خلّاب في بيتزندورف-دروغنندورف. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 901 م²، يجمع العقار بين راحة السكن المعاصرة والعيش بالقرب من الطبيعة وآفاق الاستخدام المتنوعة.

يقدم منزل فيبروك المستقل (طراز «Maxime 610») نحو 165 م² من المساحة السكنية، ويتميز بهندسته المعمارية الواضحة، وجودة البناء العالية، وتصنيفه كمنزل كفاءة KfW 40 Plus.

تخلق المساحات الكبيرة من النوافذ، والمخطط المدروس، وتقنيات المنزل الحديثة أجواءً سكنية مريحة ومشرقة. وتضمن تقنية المنزل Hybrid-Smart-Air 2.0، إلى جانب نظام كهروضوئي، مناخاً داخلياً مريحاً وتكاليف طاقة منخفضة. وتكتمل التجهيزات عالية الجودة بتدفئة أرضية، ونوافذ ثلاثية الزجاج، ومصاريع كهربائية، وحمّامين عصريين.

في الطابق الأرضي، تنتظركم منطقة معيشة وطعام واسعة مع منفذ إلى الشرفة والحديقة، ومطبخ مفتوح، وغرفة مكتب، وحمّام مزود بدُش، وغرفة التقنية. يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم واسعة، وحمّاماً بضوء طبيعي، ومساحات تخزين إضافية، وشرفة داخلية مفتوحة. كما توفر العلية القابلة للتوسعة مساحة تخزين إضافية وإمكانات استخدام أخرى.

ويكتمل المنزل بموقف سيارات كبير مغطى مع غرفة تخزين مبنية بشكل متين من عام 2023.

تقع قطعة الأرض في الصف الثاني، وتوفر مساحة كبيرة للحديقة والترفيه والعمل والتصميم الفردي. ويخلق الموقع الهادئ عند طرف القرية أجواءً سكنية مميزة مع قدر كبير من الخصوصية وإطلالة جميلة على الطبيعة المحيطة.

خيار إضافي:
في حال الحاجة إلى مساحة أكبر، تتوفر إمكانية شراء قطعتي أرض مجاورتين مباشرة، مجهزتين جزئياً بالمرافق، بشكل إضافي.

تبلغ مساحة قطعتي الأرض المجاورتين نحو 901 م² ونحو 1.039 م²، وتوفران إمكانات بناء جذابة وفقاً لمخطط البناء «Drögennindorf-Bahnhof». وبذلك تنفتح آفاق مثيرة للاهتمام – على سبيل المثال لأفراد الأسرة، أو مشاريع بناء إضافية، أو الاستخدام التجاري، أو كاستثمار طويل الأجل.

توجد بالفعل لأحد قطعتي الأرض رخصة بناء لإنشاء إسطبل للخيول. وعند شراء المجموعة العقارية بالكامل، تتاح بالتالي إمكانية جذابة للجمع بين السكن العصري وتربية الخيول الخاصة بالقرب المباشر من المنزل. ويجب تنسيق الاستخدام الفعلي في كل حالة على حدة مع الجهات المختصة للتنسيق.

يوفر هذا العقار بحد ذاته منزلاً عالي الجودة في موقع قريب من الطبيعة، وبناءً على الرغبة، فرصة نادرة لشراء مساحة مترابطة أكبر مع إمكانات تطوير إضافية.

نظرًا لأن المالكين قاموا بالفعل بتعبئة أثاثهم المنزلي استعدادًا للانتقال، فقد عولجت بعض الصور باستخدام الذكاء الاصطناعي، وتم عرض الغرف المعنية وهي خالية من الأثاث. وقد تم وضع علامة على الصور المعدلة وفقًا لذلك في ملف العرض. ومن المقرر إعادة قياس مساحة الأرض الشرقية وتوسيعها بنحو 75 م².

يسرنا أن نعرّفكم شخصيًا بهذا العقار المميز، ونتطلع إلى تواصلكم معنا.

الموقع