| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 165 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 901 m² |
|---|
| Ціна продажу | 525.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.181,82 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей високоякісний односімейний будинок, збудований у 2023 році, вирізняється сучасним, енергоефективним проживанням в ідилічному околичному районі Бетцендорф-Дрьогенніндорф. На просторій земельній ділянці площею близько 901 м² нерухомість поєднує сучасний житловий комфорт із близькістю до природи та різноманітними перспективами.
Окремо розташований будинок Viebrockhaus (модель «Maxime 610») пропонує близько 165 м² житлової площі та вражає чіткою архітектурою, високоякісним будівництвом і характеристиками енергоефективного будинку KfW 40 Plus.
Великі віконні площі, продумане планування та сучасні інженерні системи створюють комфортну й світлу житлову атмосферу. Система опалення та вентиляції Hybrid-Smart-Air 2.0, а також фотоелектрична установка забезпечують приємний мікроклімат і низькі витрати на енергію. Високоякісне оснащення доповнюють підлогове опалення, вікна з потрійним склінням, електричні ролети та дві сучасні ванні кімнати.
На першому поверсі на вас чекають простора вітальня з обідньою зоною та виходом на терасу й у сад, відкрита кухня, робочий кабінет, душова кімната та технічне приміщення. На мансардному поверсі розташовані чотири просторі спальні, ванна кімната з природним освітленням, додаткові місця для зберігання та відкрита галерея. Мансардне приміщення, яке можна облаштувати, створює додатковий простір для зберігання та використання.
Будинок доповнює великий навіс для автомобіля з капітально збудованим підсобним приміщенням 2023 року.
Земельна ділянка розташована в другому ряду та пропонує багато місця для саду, відпочинку, роботи й індивідуального облаштування. Тихе розташування на околиці села створює особливу житлову атмосферу з великою приватністю та чудовим зв’язком із навколишньою природою.
Додаткова опція:
У разі потреби в додатковій площі є можливість придбати ще дві безпосередньо прилеглі частково підготовлені під забудову земельні ділянки.
Сусідні земельні ділянки мають площу близько 901 м² та близько 1.039 м² і пропонують привабливі можливості забудови відповідно до плану забудови «Drögennindorf-Bahnhof». Це відкриває цікаві перспективи — наприклад, для членів сім’ї, додаткових будівельних проєктів, комерційного використання або як довгострокова інвестиція.
Для однієї із земельних ділянок уже видано дозвіл на будівництво конюшні. У разі придбання всього комплексу відкривається приваблива можливість поєднати сучасне проживання з приватним утриманням коней безпосередньо поруч із будинком. Фактичне використання в кожному окремому випадку необхідно узгодити з відповідними органами узгодити.
Цей об’єкт нерухомості вже сам по собі є високоякісним житлом у природному оточенні та, за бажанням, додатково дає рідкісну можливість придбати більшу суміжну територію з додатковим потенціалом розвитку.
Оскільки власники вже запакували домашні речі для переїзду, окремі знімки були оброблені за допомогою ШІ, а відповідні приміщення представлені в звільненому від речей стані. Відповідно оброблені зображення позначені в експозе. Передбачено повторне вимірювання площі східної частини земельної ділянки та розширення ділянки приблизно на 75 м².
Ми з радістю особисто представимо вам цей особливий об’єкт нерухомості та чекаємо на ваше звернення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
579.000 € Високоякісний будинок Viebrockhaus, включно із земельною ділянкою під забудову та можливістю здійснення комерційної діяльності21386 Betzendorf
635.000 € Високоякісний будинок Viebrockhaus із двома додатковими земельними ділянками під забудову, можливе утримання коней або ведення комерційної діяльності21386 Betzendorf
765.000 € Високоякісний будинок Viebrockhaus із двома додатковими земельними ділянками під забудову та опційним утриманням коней21386 Betzendorf
