| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 93 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 415.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.462,37 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeşillikler içinde bir rüya…
1. kattaki aydınlık daire; yaz-kış bol ışığı, ferah oda düzeni ve ideal konumuyla öne çıkıyor: çok sakin, ancak ulaşım açısından elverişli ve yeşillikler içinde.
Modern, pratik ve bakımı kolay markalı mutfak (Nobilia), 2021 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş (duvarlar, zemin, duvar kanalına / davlumbaza açılan çıkışın genişletilmesi) ve tavana kadar dolaplar, geniş seramik ocak, yükseltilmiş fırın ve ayrıca buharlı pişirici ile tam uyumlu şekilde monte edilmiştir; ayrıca bulaşık makinesi de bulunmaktadır (tümü Bosch firmasının markalı cihazlarıdır). Mutfakta diğerlerinin yanı sıra kiler dolabı, köşe döner dolap ve küçük bir tezgâh bulunmaktadır.
Gün ışığı alan banyoda küvet, cam kabinli duş, WC ve geniş aynalı dolap ile uyumlu alt dolaba sahip büyük bir lavabo bulunmaktadır.
İlave, ayrı WC de bir pencereye sahiptir.
Geniş balkon güneye bakmakta, yeşillik manzarasına sahip olmakta ve tente ile gölgelendirilebilmektedir.
Çift camlı beyaz PVC pencereler ve iki balkon kapısı (oturma odası, yatak odası) panjurlarla donatılmıştır (banyo ve WC hariç).
Oturma/yemek odası 31 m² ile oldukça ferah bir büyüklüğe sahiptir.
Tüm odaların ferah tavan yüksekliği 2,55 m'dir.
Daireye ait geniş kiler, 17 m² büyüklüğünde, kilitlenebilir ve sağlam bir odadır.
Ekim 2023'te kullanım sıcak suyu ısı pompasına sahip yeni bir yoğuşmalı gaz sistemi (Weishaupt marka) kurulmuştur. Enerji belgesi yerinde incelenebilir.
Bina masif tuğla yapı olarak inşa edilmiştir.
Daireye, otomatik havalandırmalı ve elektrikli, uzaktan kumandalı ahşap garaj kapısına sahip, kapalı ve duvarla çevrili müstakil bir garaj (3'lü blok içinde) dahildir; her şey çok iyi durumdadır. Garajın önündeki alan ilave park yeri olarak kullanılabilir.
Lütfen dikkat:
* Garaj için ek ücret - 30.000 Euro. *
Daire, tadilat stresi olmadan doğrudan taşınılmaya hazırdır; her şey işlevseldir.
Taşınma tarihi karşılıklı anlaşmaya göre belirlenir.
Daire doğrudan taşınmaya hazırdır; öncesinde herhangi bir tadilat veya yenileme yapılması gerekmemektedir. Ancak zevk farklı bir görünüm gerektiriyorsa bu ayrı.
Zemin kaplamaları:
Ahşap (oturma odası, yatak odası, çalışma/çocuk odası), fayans (banyo ve WC), vinil (mutfak).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Cazibesi ve yeşil manzarasıyla, doğaya yakın ve sakin 3 daireli binada (1. kat) bulunan kat dairesi.
Altyapı aileler için de oldukça uygundur. Okullar ve anaokulları yakın çevrede; çeşitli doktorlar/uzman doktorlar, Hessing Kliniği ve her türden alışveriş imkânı da bulunmaktadır. Ayrıca çok sayıda restoran, kafe ve Kurhaus Göggingen’deki Parktheater, boş zamanların keyifle değerlendirilmesini sağlamaktadır.
Yeni ev, doğaya yakınlığı ve şehir dışındaki konumuna ek olarak ulaşım açısından da elverişli bir konumdadır:
- B17’ye arabayla 5 dakika
- Tramvay hattı 1’e yürüyerek 10 dakika / 38, 300 ve 797 numaralı otobüs hatlarına (gece otobüsü) yürüyerek 5 dakika
- Toplu taşıma (tramvay) ile şehir merkezine / Königsplatz’a yaklaşık 15-20 dakika
Aile dostu çevre; bisikletçiler, koşucular, tempolu yürüyüş yapanlar ve yürüyüşçüler için çeşitli boş zaman imkânları.
Saf doğa: Singold - 300 m, Wertach - 800 m
Göggingen’in alışveriş caddesindeki alışveriş imkânları (yürüyerek 10-15 dakika / arabayla 3-5 dakika):
Çeşitli fırınlar, kasaplar, uzman mağazalar (ayakkabı, kitap, mücevher, çiçek, organik ürünler, optik, işitme cihazı akustik uzmanları), süpermarketler, eczaneler, bankalar, postane mağazası, kuaförler, tırnak stüdyoları.
Boş zaman ve dinlenme değeri yüksektir; temiz havada ve serbest doğada yürüyerek, bisikletle veya Nordic Walking batonlarıyla hareket etmek doğrudan evin kapısından mümkündür; yaklaşık 2 km mesafede golf oynanabilir (Golf Range), spor olanakları (DJK Göggingen, TSV Inningen) yaklaşık 3-5 km mesafededir.
359.900 € KOMİSYONSUZ - Augsburg-Inningen köy meydanında ilk kullanımda rüya gibi galeri dairesi86199 Augsburg
569.900 € KOMİSYONSUZ – Augsburg-Inningen köy meydanında ilk kullanımda muhteşem galeri dairesi86199 Augsburg
569.900 € KOMİSYONSUZ – Augsburg-Inningen köy meydanında ilk kullanımda muhteşem galeri dairesi86199 Augsburg– Inningen
