| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 93 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 415.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 462,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМечта среди зелени…
Светлая квартира на 1-м этаже отличается большим количеством света летом и зимой, просторной планировкой и оптимальным расположением: очень тихо, но при этом удобно с точки зрения транспортной доступности, среди зелени.
Современная, продуманная и простая в уходе брендовая кухня (Nobilia) была полностью отремонтирована в 2021 году (стены, пол, расширение выхода для настенного канала / вытяжки) и установлена точно по размеру: с шкафами до потолка, широкой стеклокерамической варочной панелью, высоко расположенной духовкой и дополнительной пароваркой, а также посудомоечной машиной (всё — брендовая техника фирмы Bosch). Среди прочего, имеются шкаф-колонна, угловая карусель и небольшой барный стол.
В ванной комнате с естественным освещением имеются ванна, душ со стеклянной кабиной, туалет, а также большая раковина с вместительным зеркальным шкафом и подходящей тумбой.
Дополнительный отдельный туалет также имеет окно.
Большой балкон ориентирован на юг, с видом на зелень, и может быть затенён маркизой.
Пластиковые окна с двойным остеклением (белые) и обе балконные двери (гостиная, спальня) оборудованы рольставнями (за исключением ванной комнаты и туалета).
Площадь гостиной/столовой составляет 31 кв. м — очень комфортный размер.
Высота потолков во всех комнатах составляет 2,55 м.
Относящееся к квартире просторное подвальное помещение представляет собой закрытое капитальное помещение площадью 17 кв. м.
В октябре 2023 года была установлена новая газовая конденсационная установка с тепловым насосом для нагрева питьевой воды (марка Weishaupt). С энергетическим сертификатом можно ознакомиться на месте.
Здание построено из полнотелого кирпича.
К квартире относится закрытый кирпичный индивидуальный гараж (в блоке из 3 гаражей) с автоматической вентиляцией и деревянными гаражными воротами с электроприводом и дистанционным управлением; всё в очень хорошем состоянии. Площадь перед гаражом можно использовать как дополнительное парковочное место.
Обратите внимание:
* Дополнительная стоимость гаража — 30 000 евро. *
В квартиру можно въехать непосредственно без хлопот, связанных с ремонтом, всё функционально.
Заселение по договорённости.
Квартира полностью готова к заселению, сначала ничего ремонтировать или реконструировать не нужно. Если только вкус не потребует другого оформления.
Напольные покрытия:
Дерево (гостиная, спальня, кабинет/детская), плитка (ванная комната и туалет), винил (кухня).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихая квартира на этаже, расположенная в окружении природы, в доме на 3 квартиры (1-й этаж), с особой атмосферой и видом на зелень.
Инфраструктура также хорошо подходит для семей. Поблизости находятся школы и детские сады, различные врачи/врачи-специалисты, клиника Hessing и магазины всех видов. Многочисленные рестораны, кафе и парк-театр в курортном доме Гёггингена также обеспечивают приятный досуг.
Новый дом, помимо близости к природе и расположения на окраине города, имеет удобное транспортное сообщение:
- 5 минут на автомобиле до B17
- 10 минут пешком до трамвайной линии 1 / 5 минут пешком до автобусных линий 38, 300 и 797 (ночной автобус)
- ок. 15–20 минут на общественном транспорте (трамвае) до центра города / площади Кёнигсплац
Семейная атмосфера района, возможности для отдыха велосипедистов, бегунов, любителей скандинавской ходьбы и прогулок.
Нетронутая природа: Зингольд — 300 м, Вертax — 800 м
Магазины на торговой улице Гёггингена (10–15 минут пешком / 3–5 минут на автомобиле):
Различные пекарни, мясные магазины, специализированные магазины (обувь, книги, ювелирные изделия, цветы, магазин экологически чистых продуктов, оптика, магазины слуховых аппаратов), супермаркеты, аптеки, банки, почтовое отделение, парикмахерские, маникюрные салоны.
Возможности для отдыха и рекреации превосходны: прогулки на свежем воздухе и природе пешком, на велосипеде или с палками для скандинавской ходьбы начинаются прямо от входной двери, игра в гольф — примерно в 2 км (Golf Range), занятия спортом (DJK Göggingen, TSV Inningen) — примерно в 3–5 км.
359.900 € БЕЗ КОМИССИИ — Великолепная квартира с галереей в новом доме на Dorfplatz в Аугсбург-Иннингене86199 Augsburg
569.900 € БЕЗ КОМИССИИ – Великолепная галерейная квартира в новом доме на площади Дорфплац в Аугсбурге-Иннингене86199 Augsburg
569.900 € БЕЗ КОМИССИИ – Великолепная галерейная квартира в новом доме на площади Дорфплац в Аугсбурге-Иннингене86199 Augsburg– Inningen
