| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 93 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 415.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.462,37 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМрія серед зелені…
Світла квартира на 1-му поверсі вирізняється великою кількістю світла влітку й узимку, просторим плануванням і оптимальним розташуванням: дуже тихо, але водночас зручно щодо транспортного сполучення, серед зелені.
Сучасна, оригінальна та проста в догляді фірмова кухня (Nobilia) була ґрунтовно відремонтована у 2021 році (стіни, підлога, збільшення отвору для вентиляційного каналу / витяжки) та встановлена точно за розмірами — з шафами до стелі, широкою склокерамічною варильною поверхнею, духовою шафою, встановленою на підвищенні, і додатковою пароваркою, а також посудомийною машиною (усі прилади — фірми Bosch). Серед іншого, наявні шафа-колона, кутова карусельна полиця та невелика барна стійка.
Ванна кімната з природним освітленням має ванну, душову кабіну зі склом, туалет, а також велику раковину з просторою дзеркальною шафою та відповідною нижньою тумбою.
Додатковий окремий туалет також має вікно.
Великий балкон орієнтований на південь, з видом на зелень, і може затінюватися маркізою.
Пластикові вікна (білі) з подвійним склінням і двоє балконних дверей (у вітальні та спальні) обладнані рольставнями (крім ванної кімнати та туалету).
Вітальня/їдальня має дуже приємну площу — 31 кв. м.
Висота стелі в усіх кімнатах становить 2,55 м, що створює відчуття простору.
Просторе підвальне приміщення, що належить до квартири, є закритим капітальним приміщенням площею 17 кв. м.
У жовтні 2023 року було встановлено нову газову конденсаційну установку з тепловим насосом для нагрівання питної води (марка Weishaupt). Енергетичний сертифікат можна переглянути на місці.
Будівлю зведено в цегляній масивній конструкції.
До квартири належить окремий закритий мурований гараж (у блоці з 3 гаражів) з автоматичною вентиляцією та дерев’яними гаражними воротами з електроприводом і дистанційним керуванням; усе в дуже хорошому стані. Місце перед гаражем можна використовувати як додаткове паркомісце.
Зверніть увагу:
* Додаткова вартість гаража — 30.000 євро. *
У квартиру можна заселитися одразу, без стресу, пов’язаного з ремонтом; усе функціональне.
Заселення — за домовленістю.
Квартира повністю готова до заселення, спочатку нічого ремонтувати чи реконструювати не потрібно. Хіба що ваш смак вимагатиме іншого вигляду.
Підлогові покриття:
дерево (вітальня, спальня, кабінет/дитяча кімната), плитка (ванна кімната та туалет), вініл (кухня).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тиха квартира в будинку на 3 квартири (1-й поверх) у близькому до природи місці, з особливою атмосферою та видом на зелень.
Інфраструктура добре підходить і для сімей. Школи та дитячі садки розташовані неподалік, як і різні лікарі/лікарі-спеціалісти, клініка Hessing та всілякі можливості для покупок. Численні ресторани, кафе та Parktheater у Kurhaus Göggingen також забезпечують приємне проведення дозвілля.
Нове житло, крім близькості до природи та розташування на околиці міста, має зручне транспортне сполучення:
- 5 хвилин автомобілем до B17
- 10 хвилин пішки до трамвайної лінії 1 / 5 хвилин пішки до автобусних ліній 38, 300 і 797 (нічний автобус)
- приблизно 15–20 хвилин громадським транспортом (трамваєм) до центру міста / Königsplatz
Сприятливе для сімей оточення, можливості для дозвілля велосипедистів, бігунів, любителів спортивної ходьби та прогулянок.
Справжня природа: Singold — 300 м, Wertach — 800 м
Можливості для покупок на торговельній вулиці Göggingen‘s (10–15 хвилин пішки / 3–5 хвилин автомобілем):
Різноманітні пекарні, м’ясні магазини, спеціалізовані магазини (взуття, книги, ювелірні вироби, квіти, магазин органічних продуктів, оптика, магазини слухових апаратів), супермаркети, аптеки, банки, поштове відділення, перукарні, манікюрні студії.
Можливості для відпочинку та рекреації чудові: рухатися на свіжому повітрі та серед природи пішки, на велосипеді або з палицями для скандинавської ходьби можна безпосередньо від дверей будинку; грати в гольф — приблизно за 2 км (Golf Range), займатися спортом (DJK Göggingen, TSV Inningen) — приблизно за 3–5 км.
359.900 € БЕЗ КОМІСІЇ - Чудова галерейна квартира в новобудові на сільській площі Аугсбург-Іннінген86199 Augsburg
569.900 € БЕЗ КОМІСІЇ – Чудова галерейна квартира в новобудові на сільській площі Аугсбург-Іннінгена86199 Augsburg
569.900 € БЕЗ КОМІСІЇ – Чудова галерейна квартира в новобудові на сільській площі Аугсбург-Іннінгена86199 Augsburg– Inningen
