| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 93 m² |
| Rok | 1973 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 415.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 462,37 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMarzenie wśród zieleni…
Jasne mieszkanie na 1. piętrze zachwyca dużą ilością światła, zarówno latem, jak i zimą, przestronnym układem pomieszczeń oraz optymalną lokalizacją: bardzo spokojną, a jednocześnie dobrze skomunikowaną, wśród zieleni.
Nowoczesna, funkcjonalna i łatwa w utrzymaniu markowa kuchnia (Nobilia) została w 2021 roku gruntownie odnowiona (ściany, podłoga, powiększenie otworu na kanał murowany / okap) i precyzyjnie zabudowana szafkami sięgającymi sufitu, szeroką płytą ceramiczną, piekarnikiem umieszczonym wyżej oraz dodatkowym parowarem, a także zmywarką (wszystkie urządzenia markowe firmy Bosch). Znajdują się w niej między innymi szafka typu aptecznego, narożna karuzela oraz mały barek.
Łazienka z oknem obejmuje wannę, prysznic z kabiną szklaną, WC oraz dużą umywalkę z obszerną szafką z lustrem i pasującą szafką pod umywalkę.
Dodatkowe, oddzielne WC również posiada okno.
Duży balkon jest skierowany na południe, oferuje widok na zieleń i może być zacieniany markizą.
Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego (białe) oraz dwoje drzwi balkonowych (w salonie i sypialni) wyposażone są w rolety (z wyjątkiem łazienki i WC).
Salon z jadalnią ma bardzo przyjemną powierzchnię 31 m².
Wszystkie pomieszczenia mają przestronną wysokość 2,55 m.
Przynależna do mieszkania przestronna piwnica jest zamkniętym, masywnym pomieszczeniem o powierzchni 17 m².
W październiku 2023 roku zamontowano nową instalację kondensacyjną na gaz z pompą ciepła do podgrzewania wody pitnej (marka Weishaupt). Świadectwo energetyczne można obejrzeć na miejscu.
Budynek został wykonany w technologii masywnej konstrukcji murowanej z cegły.
Do mieszkania należy zamykany, murowany garaż jednostanowiskowy (w zespole 3 garaży) z automatyczną wentylacją oraz elektryczną, zdalnie sterowaną drewnianą bramą garażową; wszystko jest w bardzo dobrym stanie. Miejsce przed garażem może służyć jako dodatkowe miejsce parkingowe.
Uwaga:
* Dodatkowy koszt garażu – 30 000 euro. *
Mieszkanie jest dostępne do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu, wszystko jest funkcjonalne.
Wprowadzenie się do uzgodnienia.
Mieszkanie jest bezpośrednio gotowe do zamieszkania, nic nie trzeba najpierw remontować ani modernizować. Chyba że gust wymaga innego wyglądu.
Wykończenie podłóg:
Drewno (salon, sypialnia, gabinet/pokój dziecięcy), płytki (łazienka i WC), winyl (kuchnia).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojne, położone blisko natury mieszkanie na piętrze w domu z 3 lokalami (1. piętro), z charakterem i widokiem na zieleń.
Infrastruktura jest również dobrze dostosowana do potrzeb rodzin. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, a także różni lekarze/specjaliści, klinika Hessing oraz wszelkiego rodzaju sklepy. Liczne restauracje, kawiarnie i Parktheater w Kurhaus Göggingen zapewniają również atrakcyjne możliwości spędzania wolnego czasu.
Nowy dom, oprócz bliskości natury i położenia na obrzeżach miasta, jest dogodnie usytuowany pod względem komunikacyjnym:
- 5 minut samochodem do drogi B17
- 10 minut pieszo do linii tramwajowej 1 / 5 minut pieszo do linii autobusowych 38, 300 i 797 (autobus nocny)
- ok. 15–20 minut komunikacją miejską (tramwajem) do centrum miasta / Königsplatz
Okolica przyjazna rodzinom, możliwości spędzania wolnego czasu dla rowerzystów, biegaczy, chodziarzy i spacerowiczów.
Czysta natura: Singold – 300 m, Wertach – 800 m
Możliwości zakupów przy ulicy handlowej w Göggingen (10–15 minut pieszo / 3–5 minut samochodem):
Różne piekarnie, sklepy mięsne, sklepy specjalistyczne (obuwie, książki, biżuteria, kwiaty, sklep ekologiczny, optyk, protetyk słuchu), supermarkety, apteki, banki, punkt pocztowy, fryzjerzy, salony stylizacji paznokci.
Walory rekreacyjne i wypoczynkowe są bardzo wysokie; spacery i aktywność na świeżym powietrzu oraz na łonie natury pieszo, na rowerze lub z kijkami do nordic walking są możliwe bezpośrednio od drzwi domu, gra w golfa w odległości ok. 2 km (Golf Range), sport (DJK Göggingen, TSV Inningen) w odległości ok. 3–5 km.
359.900 € BEZ PROWIZJI – Wymarzone mieszkanie z antresolą w pierwszym zasiedleniu przy Dorfplatz w Augsburgu-Inningen86199 Augsburg
569.900 € BEZ PROWIZJI – Wymarzone mieszkanie z galerią, pierwszy najem, przy wiejskim placu w Augsburg-Inningen86199 Augsburg
569.900 € BEZ PROWIZJI – Wymarzone mieszkanie z galerią, pierwszy najem, przy wiejskim placu w Augsburg-Inningen86199 Augsburg– Inningen
