Published on 04/07/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 127 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1937 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Solar |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1594 € |
|---|---|
| Additional Costs | 345 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 230 € |
| Estimated warm rent | 1939 € |
| Deposit | 4785€ |
| Price per m² | 12.55 €/m² |
Mülk açıklaması
Mülk: Ehmen’in merkezinde öncü ruh
Bölgenin belki de en heyecan verici gayrimenkul projesine hoş geldiniz. "Am Küsterberg" sıradan bir inşaat projesi değildir - SÜRDÜRÜLEBİLİRLİĞE bir aşk mektubudur. Fachwerk mimarisinin zamansız cazibesini aldım ve onu başka türlü yalnızca vizyoner prototiplerde bulunan teknik donanımla birleştirdim.
Burada, aktif olarak düşünen ve sağlıklı yaşam ortamı ile teknolojik özgürlük sayesinde yaşam kalitenizi yeni bir seviyeye taşıyan bir yuvaya taşınıyorsunuz.
Wolfsburg’un en sürdürülebilir binasını ziyaret edin.
Evinizi yalnızca kalbinizi değil, çevreyi de mutlu eden bir yer haline getirin. Bu mülkü en başından itibaren kişisel danışmanlık için doğrudan pazarlıyorum. Böylece sorularınız ilk yerinde görme randevusunda doğrudan yanıtlanabilir.
Daire 6A.2 | Zemin kat orta: 4 odalı daire
Yaşam alanı: 127,5 m² saf yaşam kalitesi.
Teras: 30m²
Kerpiç yapı iklimi: Kerpiç duvarlar nemi doğal olarak düzenler. Sonuç? Beton yapılarda bulamayacağınız bir uyku iklimi - alerjisi olanlar ve keyif düşkünleri için mükemmel.
Oda düzeni: Detaylara özen gösterilerek tamamlanmış, ışıkla dolu 4 oda, mutfak ve banyo.
ve E-bisikletler, bisikletler vb. için 9 m² büyüklüğünde bir depo odası.
Yenilikçi ısı pompaları ve bir PVT sistemi sayesinde ısıtma giderleri zaten büyük ölçüde optimize edilmiştir:
Isıtma dahil kira: 1824,00 €
Wallbox hazırlığı bulunan carport park yeri: 30,00€
Bonusunuz: 2 PV modülü özel elektrik tüketiminizi ayrıca azaltır. Kendi batarya depolama üniteniz depo odasına bağlanabilir ve kontrol edilebilir.
Ausstanywa ilişkin notlar
Bir bakışta donanım öne çıkanları:
Sürdürülebilirlik: Ahşap karkas, kerpiç yapı, mükemmel ısı yalıtımı.
Enerji: PVT sistemi (elektrik ve ısı kombine), balkon PV.
Akıllı ev: Sistemlerin komple dijital kontrolü.
Ek faydalar: Bisiklet odası, E-mobilite hazırlığı, batarya depolama hazırlığı.
Teknik kalp: Özerklik yeniden tanımlandı
Bu mülk, her teknoloji meraklısı ve çevre dostunun kalbini daha hızlı attırır:
Sizin kişisel santralinız: Dairenize özel tahsis edilmiş iki PV modülü elektrik maliyetlerinizi düşürür.
Batarya depolama seçeneği: Depo odasında her şey hazır. Enerjinizi gece için depolamak mı istiyorsunuz? Batarya depolama için bağlantı seçeneği zaten mevcut – kiracılar için gerçek bir benzersiz özellik.
Isıtma ve enerji için uygulama kontrolü: Tüm kontrol sizde olsun. Sezgisel bir uygulama üzerinden ısınmanızı yönetir ve enerji dengenizi gerçek zamanlı izlersiniz – ister kanepeden ister tatilde olun.
E-mobilite hazır: Otoparkınız geleceğe hazır. Wallbox için hazırlık zaten entegre edilmiştir.
Diğer
Özellikler
Ahşap karkas, kerpiç yapı, sürdürülebilir yapı, mükemmel ısı yalıtımlı ve büyük ölçüde özerk
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ehmen konumu – şehir bağlantılı kırsal huzur
Ehmen’in gözde merkezinde yaşıyorsunuz. Burada köklü bir yapının huzurunun tadını çıkarırken, Wolfsburg şehir merkezi ve Volkswagen fabrikası sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. İşten sonra mükemmel bağlantıya sahip yeşil bir vahaya dönmek isteyen herkes için idealdir.
