Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse | Bien immobilier le plus DURABLE de Wolfsburg, construction en terre crue, PV - autonomie, commande par application

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Description du bien

Le bien : esprit pionnier au cœur du village d'Ehmen

Bienvenue dans le projet immobilier probablement le plus passionnant de la région. "Am Küsterberg" n'est pas un chantier ordinaire - c'est une déclaration d'amour à la DURABILITÉ. J'ai pris le charme intemporel de l'architecture à colombages et l'ai fusionné avec un équipement technique que l'on ne trouve autrement que dans des prototypes visionnaires.

Ici, vous emménagez dans un foyer qui réfléchit activement avec vous et élève votre qualité de vie à un nouveau niveau grâce à un climat intérieur sain et à la liberté technologique.
Visitez le bâtiment le plus durable de Wolfsburg.
Faites de votre foyer un lieu qui réjouit non seulement votre cœur, mais aussi l'environnement. Je commercialise ce bien directement pour un conseil personnel dès le début. Ainsi, vos questions peuvent être répondues directement lors du premier rendez-vous de visite.

Appartement 6A.2 | RDC centre : appartement de 4 pièces
Surface habitable : 127,5 m² de pure qualité de vie.
Terrasse : 30m²
Climat de construction en terre crue : Les murs en terre crue régulent naturellement l'humidité de l'air. Le résultat ? Un climat de sommeil que vous ne trouverez ainsi dans aucune construction en béton - parfait pour les personnes allergiques et les amateurs de confort.
Répartition des pièces : 4 pièces baignées de lumière, cuisine et salle de bains achevées avec amour du détail.
et un local de rangement de 9 m² pour vélos électriques, vélos et autres.

Grâce à des pompes à chaleur innovantes et à une installation PVT, les frais de chauffage sont déjà massivement optimisés :
Loyer chauffage compris : 1824,00 €
Place de stationnement extérieure avec préparation pour une wallbox : 30,00€

Votre bonus : 2 modules PV réduisent en plus votre consommation privée d'électricité. Un accumulateur propre peut être raccordé et piloté dans le local de rangement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Remarques sur les équipements

Points forts des équipements en un coup d’œil :
Durabilité : colombages, construction en terre, excellente isolation thermique.
Énergie : installation PVT (électricité & chaleur combinées), PV de balcon.
Smart Home : commande numérique complète des systèmes.
Avantages supplémentaires : local à vélos, préparation à l’e-mobilité, préparation pour batterie de stockage.

Le cœur technique : l’autonomie redéfinie
Ce bien fera battre plus fort le cœur de tout passionné de technique et d’environnement :
Votre centrale électrique personnelle : deux modules PV attribués exclusivement à votre appartement réduisent vos coûts d’électricité.
Option batterie de stockage : tout est préparé dans le débarras. Vous souhaitez stocker votre énergie pour la nuit ? L’option de raccordement pour une batterie de stockage est déjà disponible – un véritable atout unique pour les locataires.
Commande par application pour le chauffage & l’énergie : gardez un contrôle total. Grâce à une application intuitive, vous pilotez votre chauffage et surveillez votre bilan énergétique en temps réel – que ce soit depuis le canapé ou en vacances.
Prêt pour l’e-mobilité : votre place de parking est équipée pour l’avenir. La préparation pour votre wallbox est déjà intégrée.

Autres

Divers

Particularités
Colombages, construction en terre crue, construction durable, excellente isolation thermique et largement autonome

Emplacement

Détails de l'emplacement

Situation : Ehmen – calme rural avec accès à la ville
Vous habitez dans le centre du village très recherché d’Ehmen. Ici, vous profitez du calme d’un environnement structuré, tandis que le centre-ville de Wolfsburg et l’usine Volkswagen ne sont qu’à quelques kilomètres. Parfait pour tous ceux qui souhaitent rentrer après le travail dans une oasis de verdure bénéficiant d’une connexion de premier ordre.