Квартира на 1-м этаже с террасой | САМЫЙ УСТОЙЧИВЫЙ объект недвижимости Вольфсбурга, глинобитное строительство, PV - автономия, управление через приложение

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Описание объекта

Объект: дух первопроходцев в центре посёлка Эмен

Добро пожаловать в, пожалуй, самый увлекательный проект недвижимости региона. "Am Küsterberg" — это не обычное строительство, а признание в любви к УСТОЙЧИВОСТИ. Я взял вневременное очарование фахверковой архитектуры и соединил его с техническим оснащением, которое иначе встречается только в визионерских прототипах.

Здесь вы въезжаете в дом, который активно думает вместе с вами и поднимает качество вашей жизни на новый уровень благодаря здоровому микроклимату и технологической свободе.
Посетите самое устойчивое здание Вольфсбурга.
Сделайте свой дом местом, которое радует не только ваше сердце, но и окружающую среду. Я продаю этот объект напрямую, чтобы с самого начала предоставить личную консультацию. Таким образом, на ваши вопросы можно ответить уже на первом просмотре.

Квартира 6A.2 | 1-й этаж, центр: 4-комнатная квартира
Жилая площадь: 127,5 м² чистого качества жизни.
Терраса: 30 м²
Климат глинобитного строительства: стены из глины естественным образом регулируют влажность воздуха. Результат? Климат для сна, которого вы не найдёте ни в одном бетонном здании — идеально для аллергиков и ценителей комфорта.
Планировка: 4 залитые светом комнаты, кухня и ванная, выполненные с любовью к деталям.
и кладовая площадью 9 м² для электровелосипедов, велосипедов и прочего.

Благодаря инновационным тепловым насосам и установке PVT расходы на отопление уже существенно оптимизированы:
Арендная плата включая отопление: 1824,00 €
Открытое парковочное место с подготовкой под Wallbox: 30,00 €

Ваш бонус: 2 PV-модуля дополнительно снижают ваше личное потребление электроэнергии. Собственный аккумуляторный накопитель можно подключить и управлять им в кладовой.

Фитинги и особенности, как описано

Bemerkungen zur Ausstattung

Основные характеристики оснащения с первого взгляда:
Устойчивость: фахверк, глиняное строительство, превосходная теплоизоляция.
Энергия: PVT-установка (электричество и тепло в сочетании), балконная PV-система.
Smart Home: Полное цифровое управление системами.
Дополнительно: помещение для велосипедов, подготовка для E-Mobility, подготовка для аккумуляторного накопителя.

Техническое сердце: автономность, переосмысленная заново
Этот объект заставит биться быстрее сердце любого энтузиаста техники и любителя экологии:
Ваша личная электростанция: два PV-модуля, эксклюзивно закрепленные за вашей квартирой, снижают ваши расходы на электроэнергию.
Вариант аккумуляторного накопителя: в кладовой все подготовлено. Вы хотите накапливать свою энергию на ночь? Возможность подключения аккумуляторного накопителя уже предусмотрена – настоящее уникальное преимущество для арендаторов.
Управление отоплением и энергией через приложение: сохраняйте полный контроль. Через интуитивно понятное приложение вы управляете отоплением и отслеживаете свой энергетический баланс в реальном времени — независимо от того, находитесь ли вы на диване или в отпуске.
Готовность к E-Mobility: ваша парковка подготовлена к будущему. Подготовка для вашей Wallbox уже интегрирована.

другой

Прочее

Особенности
Фахверк, глиняное строительство, устойчивое строительство, превосходная теплоизоляция и в значительной степени автономное обеспечение

Расположение

Подробности о местоположении

Местоположение: Эмен – сельская тишина с доступом к городу
Вы живете в популярном центре Эмена. Здесь вы наслаждаетесь спокойствием сложившейся застройки, в то время как центр Вольфсбурга и завод Volkswagen находятся всего в нескольких километрах. Идеально для всех, кто после работы хочет возвращаться в зеленый оазис с первоклассным транспортным сообщением.