Komisyonsuz: Potansiyelli müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu bakımlı bir- veya iki ailelik ev, düzenli bir yerleşim bölgesinde bulunmakta ve geniş, ferah arsasının yanı sıra çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Taşınmaz, sağlam ve geleneksel bir yapı tarzıyla kendini göstermekte ve kişisel modernizasyon ve tasarım fikirleri için ideal bir temel sunmaktadır. Ev; geniş çim alanı, olgun ağaçları ve çitler ile çalıların oluşturduğu doğal mahremiyet sağlayan korumasıyla büyük, yeşil bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bahçe doğal ve sakin bir atmosfere sahip olup dinlenme, aile yaşamı veya bahçecilik projeleri için bolca alan sunmaktadır.
Arsanın arka bölümünde, ek bir açık alan sağlayan ayrı bir bahçe bölümü bulunmaktadır.
Eve ait geniş bir avlu ve araç giriş alanı, birden fazla araç için yer sunmaktadır. Bir carport ya da üzeri kapalı park alanı, hava koşullarından korunaklı park imkânı sağlamaktadır. Ayrıca hem depolama amacıyla hem de hobi odası olarak kullanılabilecek ek yapılar veya üzeri kapalı depolama alanları bulunmaktadır.
Evin cephesi sade ve klasik bir tasarıma sahiptir. Bazı bölümlerde belirgin yenileme ihtiyacı görülmekte olup bu durum, ilgilenenlere dış görünümü kendi istekleri doğrultusunda modernleştirme fırsatı sunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İç mekân, ahşap tavanlar ve parke veya ahşap zeminler gibi klasik unsurlarla büyüleyici ve bakımlı bir izlenim sunmaktadır. Üst kattaki koridor aydınlık ve ferah görünür; geleneksel tarz ile sade, bakımlı yüzeylerin bir karışımını yansıtır.

Geniş oturma odası aydınlık, rahat ve büyüklüğü sayesinde çeşitli döşeme olanakları sunmaktadır. Sıcak görünümlü ahşap tavan, odaya davetkâr bir karakter kazandırır. Büyük pencereler içeriye bol miktarda gün ışığı alır.

Mutfak işlevsel olup eski yapı yıllarının tarzını yansıtmaktadır. Geniş alan, klasik bir ankastre mutfak ve pencerede yeşil alan manzaralı rahat bir yemek bölümü sunmaktadır. Oda aydınlık ve bakımlıdır; modernizasyon için iyi bir temel oluşturmaktadır.

Banyo retro tarzında tasarlanmış ve işlevsel şekilde donatılmıştır. Duş imkânı bulunan bir küvet, lavabo ve çamaşır makinesi ile kurutucu için alan mevcuttur. Mavi duvar fayansları odaya büyüleyici bir vintage karakter kazandırır. Burada da çağdaş bir modernizasyon için potansiyel bulunmaktadır.

Gayrimenkul, geniş arsa alanını, sağlam yapı dokusunu ve yüksek tasarım potansiyelini bir arada sunmaktadır. Ev; aileler, zanaatkârlar veya kendi fikirleri doğrultusunda modernize etmek istedikleri bir mülk arayan alıcılar için idealdir. Sakin konumu, geniş bahçesi ve çeşitli kullanım olanakları bu evi cazip bir fırsat hâline getirmektedir.

Konum

Konum açıklaması

Mülk, Schwaben bölgesindeki Dillingen an der Donau ilçesinde hoş bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Lauingen, Schwäbische Alb’ın kenarında, Tuna Vadisi’nde yer almakta olup iyi ulaşım bağlantıları ve hoş bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Konut çevresinde müstakil ve iki aileli evlerin yanı sıra bakımlı bahçeler bulunmaktadır – aileler veya huzur ve mahremiyete önem veren kişiler için idealdir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri, okullar ve anaokulları kısa bir araba veya bisiklet mesafesinde bulunmaktadır – günlük yaşam için pratik bir avantajdır.
Lauingen’deki konum sayesinde boş zaman ve yakın çevrede dinlenme olanaklarına da kolayca ulaşılabilir (ör. yeşil alanlarda yürüyüşler, Tuna boyunca bisiklet yolları).
Üst düzey ulaşım yollarına bağlantı mevcuttur: Lauingen harita üzerinde kolayca ulaşılabilir bir konuma sahip olup çevre bölgelere bağlantılar sunmaktadır.

Schabringer Straße, şehir içinde iyi ulaşım bağlantısı sunmakta ve trafiğin sakin olduğu bir konut bölgesinin parçasını oluşturmaktadır – bu sayede geçiş trafiğinin oluşturduğu yük olmadan hoş bir yaşam çevresi sağlanmaktadır.
Şehir içindeki konumu sayesinde hem araçla hem de toplu taşıma araçlarıyla kolay ulaşım mümkündür.
Tuna Vadisi’ndeki konum ayrıca şehirlerarası ulaşım ağlarına bağlantı sunmaktadır (ör. Ulm, Günzburg yönü) – işe gidip gelenler veya geziler için de pratiktir.