Außenaufnahme
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Flur 1. OG
Schlafzimmer
Bad
1. OG
Gäste WC
Garten
Carport
Drohnenaufnahme
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 123 m² |
| Рік побудови | 1935 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 713 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 252.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.048,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий будинок на одну-дві сім’ї розташований у доглянутому житловому районі та приваблює просторою, великою земельною ділянкою, а також різноманітними можливостями використання. Нерухомість вирізняється міцною традиційною конструкцією та є ідеальною основою для індивідуальних ідей модернізації й оформлення. Будинок розташований на великій зеленій ділянці з просторою газонною зоною, зрілими деревами та сформованим живоплотами й чагарниками захистом від сторонніх поглядів. Сад має природний, спокійний вигляд і пропонує багато місця для відпочинку, сімейного життя або садівничих проєктів.
У задній частині ділянки розташована окрема садова зона, яка створює додатковий вільний простір.
До будинку належить просторий двір і під’їзна зона з місцем для кількох автомобілів. Навіс для автомобіля або критий паркувальний майданчик забезпечує захищені від негоди можливості паркування. Додатково наявні господарські будівлі або криті місця для зберігання, які можна використовувати як для складських потреб, так і як приміщення для хобі.
Фасад будинку оформлений просто й класично. Окремі ділянки демонструють потребу в ремонті, що дає зацікавленим особам можливість модернізувати зовнішній вигляд на власний розсуд.
Інтер’єр справляє чарівне, доглянуте враження завдяки класичним елементам, таким як дерев’яні стелі та паркетна або дерев’яна підлога. Верхній коридор виглядає світлим і просторим, поєднуючи традиційний стиль із простими, доглянутими поверхнями.
Простора вітальня світла, затишна та завдяки своїм розмірам пропонує різноманітні можливості для облаштування. Тепла дерев’яна стеля надає приміщенню привітного характеру. Великі вікна впускають багато денного світла.
Кухня функціональна й витримана в стилі будинків старішої забудови. Вона пропонує багато місця, класичну вбудовану кухню, а також затишну обідню зону біля вікна з видом на зелень. Приміщення світле, доглянуте та є хорошою основою для модернізації.
Ванна кімната оформлена в ретро-стилі та функціонально обладнана. Вона має ванну з можливістю приймати душ, умивальник і місце для пральної та сушильної машин. Сині настінні кахлі надають приміщенню чарівного вінтажного характеру. Тут також є потенціал для сучасної модернізації.
Нерухомість поєднує велику площу земельної ділянки, добротний стан конструкцій і значний потенціал для оформлення. Будинок ідеально підходить для сімей, майстрів або покупців, які шукають об’єкт, що зможуть модернізувати відповідно до власних уявлень. Тихе розташування, великий сад і різноманітні можливості використання роблять цей будинок привабливою пропозицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в приємному житловому районі швабського району Диллінген-ан-дер-Донау. Лауїнген лежить у долині Дунаю на краю Швабської Юри та пропонує хороше транспортне сполучення і приємну якість життя.
Житлове оточення характеризується одне- та двосімейними будинками, а також доглянутими садами — ідеально для сімей або людей, які цінують спокій і приватність.
Магазини товарів повсякденного вжитку, медичне обслуговування, а також школи й дитячі садки розташовані неподалік, до них можна швидко дістатися автомобілем або велосипедом — практична перевага для повсякденного життя.
Завдяки розташуванню в Лауїнгені також легко дістатися до місць для відпочинку та рекреації (наприклад, прогулянок на природі, велосипедних доріжок уздовж Дунаю).
Є сполучення з основними транспортними шляхами: Лауїнген добре доступний за картографічними маршрутами та має сполучення з навколишніми районами.
Вулиця Шабрінгер-штрасе забезпечує хороше сполучення в межах міста та є частиною житлового району зі спокійним рухом — таким чином, це приємне житлове середовище без навантаження транзитним транспортом.
Завдяки розташуванню в межах міста забезпечується хороша доступність як автомобілем, так і громадським транспортом.
Розташування в долині Дунаю також забезпечує сполучення з міжрегіональними транспортними мережами (наприклад, у напрямку Ульма, Гюнцбурга) — це практично також для маятникових поїздок або екскурсій.
