Seubersdorf'ta bahçeli, bakımlı müstakil ev kiralık

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

-- Lütfen aşağıda mülk açıklamasının İngilizce çevirisini bulabilirsiniz. --

+++ Seubersdorf'da bahçeli bakımlı müstakil ev kiralık +++

Bakımlı müstakil ev, 150 m2 yaşam alanına sahiptir ve 1994 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiştir. Eve ait bahçe, tüm aile için ayrıca yaklaşık 150 m2 alan sunmaktadır.

Güneybatıya bakan terasta güneşin tadını çıkarmak için en iyi manzaraya sahip olursunuz.
Teras aynı zamanda sizi dinlenmeye davet eden bakımlı ve özel bahçeye ulaşmanızı sağlar.

Aracınız için aydınlatması ve elektrik bağlantısı bulunan bir garaj hizmetinizdedir.

Zemin kata girdiğinizde sizi antre karşılar. Bu katta, davetkâr ve güneybatıya bakan terasa sahip, ışık alan ve ferah açık planlı oturma ve yemek odasının yanı sıra bitişiğindeki mutfak sizi beklemektedir.

Aydınlık taş merdivenlerden üst kata çıkarsınız. Bu katta üç yatak odası, bunlardan birinde güneybatı balkonuna erişim, ayrıca iki lavabo, duş, küvet ve WC bulunan bir banyo yer almaktadır.

Bodrum katta büyük bir hobi odası, bir depo ve bir çamaşır odasının yanı sıra kalorifer odası ve yakıt tankı odası bulunmaktadır.

Kira koşulları:
Net kira: 1.400,- € / ay
İşletme giderleri avansı: 350,- € / ay
Kira depozitosu: 4.000,- €

Asgari kira süresi: 2,5 yıl (kiralamanın ilk 2,5 yılı içinde olağan fesih mümkün değildir - sonrasında yasal 3 aylık süreye tabi olarak düzenli fesih mümkündür.)
ABD Ordusu'nda asker veya çalışan iseniz ve asgari kira süresinden sonra 4 hafta içinde başka bir yere atanmanız söz konusu olabilecekse, bu durum bireysel olarak görüşülebilir.
--

+++ Seubersdorf i.d.OPf.'de Bahçeli Aile Evi +++

Bu bakımlı müstakil aile evi yaklaşık 150 m² (1.615 ft²) yaşam alanı sunmakta olup 1994 yılında sağlam yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiştir. Mülke ayrıca yaklaşık 150 m² (1.615 ft²) büyüklüğünde özel bir bahçe dahildir; bu bahçe tüm aile için bol miktarda açık alan sunmaktadır.
Güneybatıya bakan teras, öğleden sonra ve akşam güneşinin tadını çıkarmak için ideal konumdadır.
Teras üzerinden bakımlı ve özel bahçeye doğrudan erişiminiz vardır – dinlenmek ve ailenizle, arkadaşlarınızla vakit geçirmek için mükemmel, huzurlu bir açık alan.
Mülke aydınlatmalı ve elektrik bağlantılı özel bir garaj dahildir.

Eve girdiğinizde sizi geniş bir antre karşılar hol.
Zemin katta, çekici güneybatıya bakan terasa doğrudan erişimi olan aydınlık ve davetkâr açık planlı bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Yemek alanının yanında mutfak yer almaktadır.

Aydınlık taş merdiven üst kata çıkmaktadır.
Bu katta üç yatak odası bulunmakta olup bunlardan biri güneybatıya bakan balkona doğrudan erişime sahiptir.
Banyoda iki lavabo, duş, küvet ve WC bulunmaktadır.

Bodrum katta büyük bir hobi/rekreasyon odası, bir depo ve ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Isıtma sistemi ve ek bir tank odası da bu katta yer almaktadır.

Kira Koşulları
Aylık temel kira (yan giderler hariç): €1.400
Aylık işletme giderleri avans ödemesi: €350
Depozito: €4.000
Asgari kira süresi: 2,5 yıl

Kira süresinin ilk 2,5 yılı boyunca olağan fesih hariç tutulmuştur. Bu asgari kira süresinden sonra kira sözleşmesi, yasal üç aylık ihbar süresine uygun olarak feshedilebilir.

ABD Silahlı Kuvvetleri mensubuysanız veya ABD Ordusunda sivil çalışan iseniz ve asgari kira süresinden sonra kısa süre içinde, örneğin yalnızca dört hafta önceden bildirimle, yer değiştirme emirlerine tabi olmanız mümkünse, özel düzenlemeler görüşülebilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İnternet hızı: en az 250 Mbit/s indirme // 40 Mbit/s yükleme
İnternet hızı: minimum 250 Mbit/s indirme // 40 Mbit/s yükleme

--
Fırın ve bulaşık makinesi bulunan ankastre mutfak kira teklifine dahildir. (resimlere bakınız)
Fırın ve bulaşık makinesi bulunan ankastre mutfak dahildir (resimlere bakınız)

Diğer

İletişim:

-- Lütfen iletişim bilgilerinin İngilizce çevirisini aşağıda bulabilirsiniz. --

İlan ilginizi çektiyse veya sorularınız varsa, lütfen ilanı gördüğünüz web sitesi üzerinden bir mesaj gönderin. Burada mutlaka kendiniz, ihtiyaçlarınız ve zaman planlamanız hakkında birkaç cümle ile birlikte tüm iletişim bilgilerinizi de belirtin.

--

İletişim
Bu mülkle ilgileniyorsanız veya herhangi bir sorunuz varsa, lütfen bu ilanı görüntülediğiniz web sitesi üzerinden bir mesaj gönderin.
Bizimle iletişime geçerken lütfen kendiniz, konut ihtiyaçlarınız ve taşınmayı planladığınız tarih aralığı hakkında birkaç cümle ile birlikte tüm iletişim bilgilerinizi de ekleyin.

Konum

Konum açıklaması

-- Lütfen aşağıda konum açıklamasının İngilizce çevirisini bulabilirsiniz. --

Konum – Neumarkt ve Regensburg arasında iyi ulaşım bağlantılarına sahip, aile dostu yaşam

Seubersdorf i.d.OPf. belediyesi, Neumarkt ilçesinin güneydoğusunda yer almakta ve doğayla iç içe, sakin yaşamı iyi bir altyapıyla birleştirmektedir. Yaklaşık 5.300 nüfusuyla özellikle ailelere, günlük ihtiyaçların karşılandığı tesislere kısa mesafeler sunan keyifli bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
İşe gidip gelenler için konum özellikle caziptir. B8 üzerinden Neumarkt'a ve Nürnberg yönüne devam eden güzergâha iyi bağlantılar bulunmaktadır. Nürnberg–Regensburg A3 otoyoluna da kolayca ulaşılabildiğinden Parsberg ve Regensburg'a da hızlı bağlantı sağlanmaktadır.
Seubersdorf ve Batzhausen tren durakları sayesinde belediye, Nürnberg–Regensburg hattı üzerinde toplu taşıma ağına çok iyi bağlanmıştır. RB 51, Seubersdorf'u doğrudan Neumarkt ve Parsberg'e bağlamaktadır. Regensburg Merkez İstasyonu'na trenle yaklaşık 34 dakikada, Nürnberg'e ise yaklaşık 40 ila 65 dakikada ulaşılabilmektedir. Bölgesel otobüsler ve çağrı üzerine çalışan 588 numaralı otobüs de hizmeti tamamlamaktadır.
Ana yerleşim merkezinde günlük ihtiyaçlar için EDEKA, Netto, fırınlar, kasaplar ile diğer mağaza ve hizmet sağlayıcıları dâhil olmak üzere çok sayıda alışveriş imkânı bulunmaktadır. Doktor muayenehaneleri ve bir eczane de yerinde mevcuttur.
Aileler, belediye sınırları içindeki birçok anaokulu ve kreşin yanı sıra Seubersdorf'da doğrudan bulunan, M-Zug ve tam gün eğitim imkânı sunan bir ilkokul ve ortaokuldan yararlanmaktadır. Daha ileri eğitim veren okullar arasında Neumarkt ve Parsberg'de bulunmaktadır.
Kırsal çevre, çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkuru, spor tesisleri ve çeşitli dernek faaliyetleri de yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sağlamaktadır.
Seubersdorf böylece yaşam kalitesi, iyi hizmet olanakları ve ulaşım açısından elverişli konumun cazip bir birleşimini sunmaktadır – aileler ve işe gidip gelenler için idealdir.

--

Konum – Neumarkt ve Regensburg arasında mükemmel bağlantılara sahip, aile dostu yaşam

Neumarkt ilçesinin güneydoğu kesiminde yer alan Seubersdorf i.d.OPf., sakin kırsal yaşamı iyi yerel altyapıyla birleştirmektedir. Yaklaşık 5.300 sakiniyle günlük ihtiyaçlara rahat erişim sunan, huzurlu ve aile dostu bir ortam sağlamaktadır.

Konum, özellikle işe gidip gelenler için caziptir. B8, Neumarkt'a ve buradan Nürnberg'e doğru iyi bağlantılar sunarken A3 otoyolu Parsberg ve Regensburg yönüne kolay erişim sağlamaktadır.

Seubersdorf ve Batzhausen tren istasyonları, Nürnberg–Regensburg hattı boyunca mükemmel toplu taşıma bağlantıları sunar. RB 51, Seubersdorf’u doğrudan Neumarkt ve Parsberg’e bağlar. Regensburg Merkez İstasyonu’na yaklaşık 34 dakikada, Nürnberg’e ise yaklaşık 40–65 dakikada ulaşılabilir. Bölgesel otobüsler ve talep üzerine çalışan Rufbus 588 hizmeti ulaşım seçeneklerini tamamlar.
Yerel olanaklar arasında EDEKA ve Netto süpermarketleri, fırınlar, kasaplar, diğer mağazalar, sağlık hizmetleri ve bir eczane bulunmaktadır.
Aileler, Seubersdorf’daki çeşitli anaokulları ve kreşlerin yanı sıra tam gün seçenekleri sunan bir ilkokul ve ortaokuldan yararlanır. Neumarkt ve Parsberg’de başka okullar da bulunmaktadır.
Çevredeki kırsal alan, bisiklet ve yürüyüş parkurları, spor tesisleri ve aktif yerel kulüpler mükemmel boş zaman olanakları sunar.
Bu nedenle Seubersdorf, yaşam kalitesini, iyi olanakları ve elverişli ulaşım bağlantılarını bir araya getirir – aileler ve işe gidip gelenler için idealdir.