| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 15.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 325 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Alquiler sin gastos | 1400 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 350 € |
| Total alquiler | 1750 € |
| Depósito | 4000€ |
| Precio por m2 | 11,67 €/m² |
-- Encuentre a continuación la traducción al inglés de la descripción de la propiedad. --
+++ Casa unifamiliar cuidada con jardín en alquiler en Seubersdorf +++
La cuidada casa unifamiliar dispone de una superficie habitable de 150 m2 y fue construida en 1994 con construcción sólida. El jardín asociado ofrece además una superficie de aprox. 150 m2 para toda la familia.
En la terraza orientada al suroeste disfrutará de las mejores vistas para disfrutar del sol.
La terraza también le proporciona acceso directo al cuidado jardín privado, que le invita a relajarse ampliamente.
Para su vehículo dispone de un garaje con iluminación y conexión eléctrica.
Al entrar en la planta baja, será recibido por el recibidor. En este nivel le espera un luminoso y agradable salón-comedor diáfano con una acogedora terraza orientada al suroeste, así como la cocina contigua.
A través de la luminosa escalera de piedra llegará a la planta superior. En este nivel se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con acceso al balcón orientado al suroeste, así como un cuarto de baño con dos lavabos, ducha, bañera y WC.
En el sótano se encuentran una amplia sala de ocio, un trastero y un lavadero, así como la sala de calefacción con cuarto del depósito.
Condiciones del alquiler:
Alquiler neto: 1.400,- € / mes
Anticipo de gastos operativos: 350,- € / mes
Fianza: 4.000,- €
Duración mínima del alquiler: 2,5 años (no es posible la rescisión ordinaria durante los primeros 2,5 años del alquiler; después, será posible con el plazo legal ordinario de 3 meses.)
Si es soldado/a o empleado/a del ejército estadounidense y pudiera ser trasladado/a dentro de las 4 semanas posteriores a la duración mínima del alquiler, esto podrá tratarse individualmente.
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+++ Casa familiar con jardín en Seubersdorf i.d.OPf. +++
Esta casa familiar unifamiliar bien cuidada ofrece aproximadamente 150 m² (1.615 pies cuadrados) de superficie habitable y fue construida en 1994 con una sólida construcción de mampostería. La propiedad también incluye un jardín privado de aproximadamente 150 m² (1.615 pies cuadrados), que ofrece mucho espacio exterior para toda la familia.
La terraza orientada al suroeste está idealmente situada para disfrutar del sol de la tarde y la noche.
Desde la terraza, tiene acceso directo al cuidado jardín privado: un tranquilo espacio exterior perfecto para relajarse y pasar tiempo con familiares y amigos.
La propiedad incluye un garaje privado con iluminación y suministro eléctrico.
Al entrar en la casa, le recibe un amplio vestíbulo salón.
La planta baja cuenta con una luminosa y acogedora zona diáfana de salón y comedor con acceso directo a la atractiva terraza orientada al suroeste. Junto al comedor se encuentra la cocina.
Una luminosa escalera de piedra conduce a la planta superior.
Esta planta consta de tres dormitorios, uno de los cuales tiene acceso directo al balcón orientado al suroeste.
El baño está equipado con dos lavabos, ducha, bañera e inodoro.
El sótano ofrece una amplia sala de ocio, un trastero y un lavadero independiente. El sistema de calefacción y una sala adicional para el depósito también se encuentran en esta planta.
Condiciones de alquiler
Alquiler básico mensual (sin gastos): 1.400 €
Anticipo mensual de gastos de explotación: 350 €
Fianza: 4.000 €
Periodo mínimo de alquiler: 2,5 años
La rescisión ordinaria del contrato de arrendamiento queda excluida durante los primeros 2,5 años del periodo de alquiler. Una vez transcurrido este periodo mínimo de alquiler, el contrato podrá rescindirse de conformidad con el plazo de preaviso legal de tres meses.
Si es miembro de las Fuerzas Armadas de EE. UU. o empleado civil del Ejército de EE. UU. y puede estar sujeto a órdenes de traslado con poca antelación una vez transcurrido el periodo mínimo de alquiler, por ejemplo, con solo cuatro semanas de preaviso, se pueden acordar condiciones individuales.
Velocidad de Internet: mínimo 250 Mbit/s de descarga // 40 Mbit/s de subida
Velocidad de Internet: mínimo 250 Mbit/s de descarga // 40 Mbit/s de subida
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La cocina equipada con horno y lavavajillas está incluida en la oferta de alquiler. (véanse las imágenes)
La cocina empotrada con horno y lavavajillas está incluida (véanse las imágenes)
Contacto:
-- A continuación encontrará la traducción al inglés de los datos de contacto. --
Si la oferta es de su interés o tiene alguna pregunta, escriba un mensaje a través de la página web en la que está viendo la oferta. Incluya aquí obligatoriamente también unas frases sobre usted, sus necesidades y su planificación temporal, así como sus datos de contacto completos.
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Contacto
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-- Por favor, encuentre a continuación la traducción al inglés de la descripción de la ubicación. --
Ubicación: vivienda familiar con buenas conexiones entre Neumarkt y Ratisbona
El municipio de Seubersdorf i.d.OPf. se encuentra en la zona sureste del distrito de Neumarkt y combina una vida tranquila y cercana a la naturaleza con una buena infraestructura. Con unos 5.300 habitantes, ofrece especialmente a las familias un entorno residencial agradable, con distancias cortas a los servicios de uso diario.
Para quienes se desplazan diariamente al trabajo, la ubicación resulta especialmente atractiva. A través de la B8 existen buenas conexiones con Neumarkt y, más adelante, en dirección a Núremberg. También se puede acceder fácilmente a la A3 Núremberg-Ratisbona, por lo que Parsberg y Ratisbona también están comunicados rápidamente.
Con las estaciones de tren de Seubersdorf y Batzhausen, el municipio dispone de una muy buena conexión de transporte público en la línea Núremberg-Ratisbona. La RB 51 conecta Seubersdorf directamente con Neumarkt y Parsberg. La estación central de Ratisbona es accesible en tren en unos 34 minutos, y Núremberg, en aproximadamente 40 a 65 minutos. Los autobuses regionales y el autobús bajo demanda 588 complementan la oferta.
En el núcleo principal hay numerosas posibilidades de compra para las necesidades diarias, entre ellas EDEKA, Netto, panaderías, carnicerías, así como otros comercios y proveedores de servicios. También hay atención médica y una farmacia en el propio municipio.
Las familias se benefician de varios jardines de infancia y guarderías en el término municipal, así como de una escuela primaria y secundaria con M-Zug y oferta de jornada completa directamente en Seubersdorf. Hay centros de enseñanza secundaria, entre otros lugares, en Neumarkt y Parsberg.
El entorno rural, numerosos caminos para bicicletas y senderismo, instalaciones deportivas y una variada vida asociativa garantizan además un alto valor recreativo y de descanso.
Por tanto, Seubersdorf ofrece una atractiva combinación de calidad de vida, buenos servicios y una ubicación con excelentes conexiones de transporte, ideal para familias y quienes se desplazan diariamente al trabajo.
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Ubicación: vida familiar con excelentes conexiones entre Neumarkt y Ratisbona
Seubersdorf i.d.OPf., situado en la zona sureste del distrito de Neumarkt, combina una vida tranquila en el campo con una buena infraestructura local. Con unos 5.300 habitantes, ofrece un entorno agradable y familiar, con un acceso cómodo a los servicios de uso diario.
La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo. La B8 ofrece buenas conexiones con Neumarkt y, más adelante, con Núremberg, mientras que la autopista A3 permite acceder fácilmente en dirección a Parsberg y Ratisbona.
Seubersdorf y Las estaciones de tren de Batzhausen ofrecen excelentes conexiones de transporte público en la línea Núremberg–Ratisbona. El RB 51 conecta Seubersdorf directamente con Neumarkt y Parsberg. La estación central de Ratisbona se alcanza en unos 34 minutos y Núremberg en aproximadamente 40–65 minutos. Los autobuses regionales y el Rufbus 588, bajo demanda, complementan el servicio.
Entre los servicios locales se incluyen los supermercados EDEKA y Netto, panaderías, carnicerías, otros comercios, servicios médicos y una farmacia.
Las familias se benefician de varias guarderías y centros infantiles, así como de una escuela primaria y secundaria con opciones de jornada completa en Seubersdorf. Hay más centros educativos disponibles en Neumarkt y Parsberg.
El paisaje circundante, las rutas ciclistas y de senderismo, las instalaciones deportivas y los clubes locales activos ofrecen excelentes oportunidades de ocio.
Por tanto, Seubersdorf combina calidad de vida, buenos servicios y cómodas conexiones de transporte: ideal para familias y personas que se desplazan diariamente.
