| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 150 m² |
| Rok | 1994 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 15.10.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 325 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 50 m² |
| Czynsz bez opłat | 1400 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 350 € |
| Czynsz ogółem | 1750 € |
| Depozyt | 4000€ |
| Cena za m² | 11,67 €/m² |
-- Prosimy o zapoznanie się z poniższym angielskim tłumaczeniem opisu nieruchomości. --
+++ Zadbany dom jednorodzinny z ogrodem do wynajęcia w Seubersdorf +++
Zadbany dom jednorodzinny dysponuje powierzchnią mieszkalną 150 m2 i został wybudowany w 1994 roku w technologii murowanej. Przynależny ogród oferuje dodatkowo powierzchnię ok. 150 m2 dla całej rodziny.
Na tarasie usytuowanym od strony południowo-zachodniej mają Państwo doskonałe warunki do cieszenia się słońcem.
Taras zapewnia również bezpośrednie przejście do zadbanego i prywatnego ogrodu, który zaprasza do długiego relaksu.
Do dyspozycji jest garaż z oświetleniem i przyłączem prądu.
Po wejściu na parterze zostaną Państwo powitani przez hol. Na tym poziomie znajduje się jasny, przyjazny, otwarty salon z jadalnią i zachęcającym tarasem od strony południowo-zachodniej, a także przylegająca kuchnia.
Jasnymi kamiennymi schodami przechodzą Państwo na piętro. Na tym poziomie znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z dostępem do balkonu od strony południowo-zachodniej, oraz łazienka z dwiema umywalkami, prysznicem, wanną i WC.
W piwnicy znajduje się duży pokój hobby, pomieszczenie gospodarcze i pralnia, a także pomieszczenie kotłowni z pomieszczeniem na zbiornik.
Warunki najmu:
Czynsz bez opłat: 1.400,- € / miesiąc
Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 350,- € / miesiąc
Kaucja: 4.000,- €
Minimalny okres najmu: 2,5 roku (w ciągu pierwszych 2,5 roku najmu nie ma możliwości zwyczajnego wypowiedzenia – później możliwe jest ono na zasadach ogólnych, z ustawowym okresem wypowiedzenia wynoszącym 3 miesiące).
Jeśli są Państwo żołnierzem/żołnierką lub pracownikiem/pracownicą US Army i po upływie minimalnego okresu najmu mogliby Państwo zostać przeniesieni w ciągu 4 tygodni, można omówić to indywidualnie.
--
+++ Dom rodzinny z ogrodem w Seubersdorf i.d.OPf. +++
Ten zadbany wolnostojący dom rodzinny oferuje około 150 m² (1,615 sq ft) powierzchni mieszkalnej i został wybudowany w 1994 roku w technologii murowanej. Nieruchomość obejmuje również prywatny ogród o powierzchni około 150 m² (1,615 sq ft), zapewniający dużo miejsca na świeżym powietrzu dla całej rodziny.
Taras skierowany na południowy zachód jest idealnie usytuowany, aby cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem.
Z tarasu mają Państwo bezpośredni dostęp do zadbanego i prywatnego ogrodu – spokojnej przestrzeni na świeżym powietrzu, idealnej do relaksu oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Do nieruchomości przynależy prywatny garaż z oświetleniem i przyłączem prądu.
Po wejściu do domu wita Państwa przestronny hol hol.
Na parterze znajduje się jasna i przytulna otwarta część dzienna z salonem i jadalnią, z bezpośrednim dostępem do atrakcyjnego tarasu od strony południowo-zachodniej. Obok jadalni znajduje się kuchnia.
Jasne kamienne schody prowadzą na piętro.
Na tym poziomie znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma bezpośredni dostęp do balkonu od strony południowo-zachodniej.
Łazienka wyposażona jest w dwie umywalki, prysznic, wannę i WC.
W piwnicy znajduje się duży pokój hobbystyczny/wypoczynkowy, pomieszczenie gospodarcze oraz oddzielna pralnia. Na tym poziomie znajduje się również system grzewczy i dodatkowe pomieszczenie na zbiornik.
Warunki najmu
Miesięczny czynsz podstawowy (bez opłat dodatkowych): 1 400 €
Miesięczna zaliczka na koszty eksploatacyjne: 350 €
Kaucja: 4 000 €
Minimalny okres najmu: 2,5 roku
Zwyczajne wypowiedzenie umowy najmu jest wyłączone w ciągu pierwszych 2,5 roku okresu najmu. Po upływie tego minimalnego okresu umowa najmu może zostać wypowiedziana z zachowaniem ustawowego trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia.
Jeśli są Państwo członkiem amerykańskich sił zbrojnych lub cywilnym pracownikiem armii amerykańskiej i po upływie minimalnego okresu najmu mogą Państwo podlegać rozkazowi przeniesienia z krótkim wyprzedzeniem, na przykład z zaledwie czterotygodniowym wypowiedzeniem, możliwe jest omówienie indywidualnych ustaleń.
Prędkość Internetu: co najmniej 250 Mbit/s pobierania // 40 Mbit/s wysyłania
Prędkość Internetu: minimum 250 Mbit/s pobierania // 40 Mbit/s wysyłania
--
Zabudowana kuchnia z piekarnikiem i zmywarką jest zawarta w ofercie najmu. (zob. zdjęcia)
Zabudowana kuchnia z piekarnikiem i zmywarką jest zawarta w ofercie (zob. zdjęcia)
Kontakt:
-- Poniżej znajduje się angielskie tłumaczenie danych kontaktowych. --
Jeśli oferta Państwu odpowiada lub mają Państwo pytania, prosimy o przesłanie wiadomości za pośrednictwem strony internetowej, na której widzą Państwo ofertę. Prosimy koniecznie zawrzeć w niej również kilka zdań na swój temat, dotyczących Państwa potrzeb i planowanego terminu, a także podać pełne dane kontaktowe.
--
Kontakt
Jeśli są Państwo zainteresowani tą nieruchomością lub mają Państwo pytania, prosimy o przesłanie wiadomości za pośrednictwem strony internetowej, na której oglądają Państwo to ogłoszenie.
Kontaktując się z nami, prosimy zawrzeć kilka zdań na swój temat, dotyczących Państwa wymagań mieszkaniowych i preferowanego terminu przeprowadzki, a także podać pełne dane kontaktowe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
-- Proszę znaleźć poniżej angielskie tłumaczenie opisu lokalizacji. --
Lokalizacja – przyjazne rodzinom mieszkanie z dobrym połączeniem między Neumarkt a Ratyzboną
Gmina Seubersdorf i.d.OPf. położona jest w południowo-wschodniej części powiatu Neumarkt i łączy bliskość natury oraz spokojne mieszkanie z dobrą infrastrukturą. Licząca około 5.300 mieszkańców gmina oferuje szczególnie rodzinom przyjemne otoczenie mieszkaniowe z krótkimi drogami do placówek zaspokajających codzienne potrzeby.
Dla osób dojeżdżających do pracy lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna. Drogą B8 można szybko dotrzeć do Neumarkt, a następnie w kierunku Norymbergi. Łatwo dostępna jest również autostrada A3 Norymberga–Ratyzbona, dzięki czemu także Parsberg i Ratyzbona są szybko osiągalne.
Dzięki stacjom kolejowym Seubersdorf i Batzhausen gmina posiada bardzo dobre połączenie komunikacją publiczną na trasie Norymberga–Ratyzbona. Linia RB 51 łączy Seubersdorf bezpośrednio z Neumarkt i Parsbergiem. Dworzec główny w Ratyzbonie można osiągnąć koleją w około 34 minuty, a Norymbergę w około 40 do 65 minut. Ofertę uzupełniają autobusy regionalne oraz autobus na żądanie 588.
W głównej miejscowości dostępne są liczne możliwości robienia codziennych zakupów, w tym EDEKA, Netto, piekarnie, sklepy mięsne oraz inne sklepy i punkty usługowe. Na miejscu znajdują się również opieka medyczna i apteka.
Rodziny korzystają z kilku przedszkoli i żłobków na terenie gminy, a także ze szkoły podstawowej i szkoły średniej z klasą M-Zug oraz ofertą całodziennej opieki bezpośrednio w Seubersdorf. Szkoły ponadpodstawowe znajdują się między innymi w Neumarkt i Parsbergu.
Wiejska okolica, liczne ścieżki rowerowe i szlaki piesze, obiekty sportowe oraz różnorodna działalność stowarzyszeń zapewniają ponadto wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową.
Seubersdorf oferuje tym samym atrakcyjne połączenie jakości życia, dobrego zaopatrzenia i dogodnej lokalizacji komunikacyjnej – idealne dla rodzin i osób dojeżdżających do pracy.
--
Lokalizacja – przyjazne rodzinom mieszkanie z doskonałymi połączeniami między Neumarkt a Ratyzboną
Seubersdorf i.d.OPf., położone w południowo-wschodniej części powiatu Neumarkt, łączy spokojne życie na wsi z dobrą lokalną infrastrukturą. Licząca około 5.300 mieszkańców miejscowość oferuje przyjemne i przyjazne rodzinom otoczenie z dogodnym dostępem do udogodnień dnia codziennego.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy. Droga B8 zapewnia dobre połączenia z Neumarkt i dalej z Norymbergą, natomiast autostrada A3 umożliwia łatwy dojazd w kierunku Parsbergu i Ratyzbony.
Stacje kolejowe Seubersdorf iStacje kolejowe w Batzhausen zapewniają doskonałe połączenia transportem publicznym na trasie Norymberga–Ratyzbona. Pociąg RB 51 łączy bezpośrednio Seubersdorf z Neumarkt i Parsbergiem. Do głównego dworca kolejowego w Ratyzbonie można dotrzeć w około 34 minuty, a do Norymbergi w około 40–65 minut. Regionalne autobusy oraz autobus na żądanie Rufbus 588 uzupełniają ofertę.
Lokalna infrastruktura obejmuje supermarkety EDEKA i Netto, piekarnie, sklepy mięsne, inne punkty handlowe, usługi medyczne oraz aptekę.
Rodziny mogą korzystać z kilku przedszkoli i żłobków, a także ze szkoły podstawowej i ponadpodstawowej z ofertą całodzienną w Seubersdorf. Dalsze szkoły znajdują się w Neumarkt i Parsbergu.
Okoliczne tereny, trasy rowerowe i piesze, obiekty sportowe oraz aktywne lokalne kluby oferują doskonałe możliwości spędzania wolnego czasu.
Seubersdorf łączy zatem wysoką jakość życia, dobrą infrastrukturę i dogodne połączenia komunikacyjne – idealne dla rodzin i osób dojeżdżających do pracy.
