Доглянутий односімейний будинок із садом в оренду в Зойберсдорфі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

-- Будь ласка, нижче наведено англійський переклад опису нерухомості. --

+++ Доглянутий односімейний будинок із садом в оренду в Зойберсдорфі +++

Доглянутий односімейний будинок має житлову площу 150 м2 і був побудований у 1994 році за технологією масивного будівництва. Прилеглий сад додатково пропонує площу близько 150 м2 для всієї родини.

На терасі, орієнтованій на південний захід, у вас є чудова можливість насолоджуватися сонцем.
Тераса також безпосередньо веде до доглянутого приватного саду, який запрошує до тривалого відпочинку.

Для вашого автомобіля у вашому розпорядженні є гараж з освітленням і підключенням до електромережі.

Увійшовши на перший поверх, ви потрапляєте до передпокою. На цьому рівні на вас чекає світла, залита сонцем, дружня відкрита вітальня-їдальня із затишною терасою, орієнтованою на південний захід, а також прилегла кухня.

Світлими кам’яними сходами ви потрапляєте на верхній поверх. На цьому рівні розташовані три спальні, одна з яких має вихід на балкон, орієнтований на південний захід, а також ванна кімната з двома умивальниками, душем, ванною та туалетом.

У підвальному приміщенні розташовані велика кімната для хобі, комора та пральня, а також опалювальне приміщення з приміщенням для резервуара.

Умови оренди:
Холодна орендна плата: 1.400,- € / місяць
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 350,- € / місяць
Застава за оренду: 4.000,- €

Мінімальний строк оренди: 2,5 роки (звичайне розірвання договору протягом перших 2,5 років оренди неможливе — після цього можливе у звичайному порядку з установленим законом строком повідомлення за 3 місяці.)
Якщо ви є військовослужбовцем або працівником армії США і після завершення мінімального строку оренди вас можуть перевести протягом 4 тижнів, це питання можна обговорити індивідуально.
--

+++ Сімейний будинок із садом у Зойберсдорфі-ін-дер-Оберпфальц +++

Цей доглянутий окремо розташований сімейний будинок пропонує приблизно 150 м² (1 615 кв. футів) житлової площі та був побудований у 1994 році за технологією масивної кладки. До нерухомості також належить приватний сад площею приблизно 150 м² (1 615 кв. футів), що забезпечує достатньо відкритого простору для всієї родини.
Тераса, орієнтована на південний захід, ідеально підходить для насолоди післяобіднім і вечірнім сонцем.
З тераси є прямий доступ до доглянутого приватного саду — спокійного відкритого простору, ідеального для відпочинку та проведення часу з родиною і друзями.
До нерухомості входить приватний гараж з освітленням та електроживленням.

Увійшовши до будинку, ви потрапляєте до просторого входу хол.
На першому поверсі розташована світла й затишна відкрита вітальня-їдальня з прямим виходом на привабливу терасу, орієнтовану на південний захід. Поруч із їдальнею знаходиться кухня.

Світлі кам’яні сходи ведуть на верхній поверх.
На цьому рівні розташовані три спальні, одна з яких має прямий вихід на балкон, орієнтований на південний захід.
Ванна кімната обладнана двома умивальниками, душем, ванною та туалетом.

У підвалі є велика кімната для хобі/відпочинку, комора та окрема пральня. На цьому ж рівні розташовані опалювальна система та додаткове приміщення для резервуара.

Умови оренди
Щомісячна базова орендна плата (без комунальних витрат): €1,400
Щомісячний авансовий платіж за експлуатаційні витрати: €350
Застава: €4,000
Мінімальний строк оренди: 2.5 роки

Звичайне розірвання договору оренди протягом перших 2.5 років орендного періоду виключене. Після закінчення цього мінімального строку договір оренди може бути розірваний із дотриманням передбаченого законом строку повідомлення — трьох місяців.

Якщо ви є військовослужбовцем Збройних сил США або цивільним працівником армії США та після завершення мінімального строку оренди можете отримати наказ про передислокацію в короткий термін, наприклад із повідомленням лише за чотири тижні, можна обговорити індивідуальні домовленості.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Швидкість інтернету: щонайменше 250 Мбіт/с завантаження // 40 Мбіт/с відвантаження
Швидкість інтернету: мінімум 250 Мбіт/с завантаження // 40 Мбіт/с відвантаження

--
Вбудована кухня з духовою шафою та посудомийною машиною включена в орендну пропозицію. (див. фотографії)
Вбудована кухня з духовою шафою та посудомийною машиною включена (див. фотографії)

інше

Контакт:

-- Будь ласка, нижче наведено переклад контактних даних англійською мовою. --

Якщо пропозиція вас зацікавила або у вас є запитання, будь ласка, напишіть повідомлення через вебсайт, на якому ви переглядаєте оголошення. Обов’язково напишіть тут також кілька речень про себе, ваші потреби та часові плани, а також вкажіть свої повні контактні дані.

--

Контакт
Якщо ви зацікавлені в цьому об’єкті нерухомості або маєте запитання, будь ласка, надішліть повідомлення через вебсайт, на якому ви переглядаєте це оголошення.
У повідомленні, будь ласка, додайте кілька речень про себе, ваші вимоги до житла та бажані строки переїзду, а також свої повні контактні дані.

Розташування

Опис місця розташування

-- Будь ласка, знайдіть нижче англійський переклад опису місцезнаходження. --

Розташування – проживання, зручне для сімей, із хорошим транспортним сполученням між Ноймарктом і Регенсбургом

Громада Зойберсдорф-ін-дер-Оберпфальц розташована в південно-східній частині району Ноймаркт і поєднує близьке до природи, спокійне проживання з добре розвиненою інфраструктурою. Населенням близько 5 300 мешканців вона пропонує, зокрема сім’ям, приємне житлове середовище з короткими шляхами до закладів повсякденного попиту.
Для тих, хто щодня їздить на роботу, розташування є особливо привабливим. Через трасу B8 є хороше сполучення з Ноймарктом і далі в напрямку Нюрнберга. Також легко дістатися до автомагістралі A3 Нюрнберг–Регенсбург, завдяки чому Парсберг і Регенсбург також швидко доступні.
Залізничними зупинками Зойберсдорф і Батцгаузен громада має дуже хороше сполучення громадським транспортом на маршруті Нюрнберг–Регенсбург. Потяг RB 51 безпосередньо сполучає Зойберсдорф із Ноймарктом і Парсбергом. До головного вокзалу Регенсбурга потягом можна дістатися приблизно за 34 хвилини, до Нюрнберга — приблизно за 40–65 хвилин. Регіональні автобуси та автобус на замовлення 588 доповнюють пропозицію.
У центральній частині громади є численні можливості для щоденних покупок, зокрема EDEKA, Netto, пекарні, м’ясні магазини, а також інші магазини та постачальники послуг. На місці також є медичне обслуговування й аптека.
Сім’ї можуть скористатися кількома дитячими садками та яслами на території громади, а також початковою та середньою школою з M-Zug і можливістю навчання протягом повного дня безпосередньо в Зойберсдорфі. Інші середні школи розташовані, зокрема, у Ноймаркті та Парсберзі.
Сільське оточення, численні велосипедні й пішохідні маршрути, спортивні споруди та різноманітне життя товариств забезпечують також високий рівень дозвілля й відпочинку.
Таким чином, Зойберсдорф пропонує привабливе поєднання якості життя, хорошого забезпечення та зручного транспортного розташування — ідеальне для сімей і тих, хто щодня їздить на роботу.

--

Розташування – проживання, зручне для сімей, із чудовим транспортним сполученням між Ноймарктом і Регенсбургом

Зойберсдорф-ін-дер-Оберпфальц, розташований у південно-східній частині району Ноймаркт, поєднує спокійне життя в сільській місцевості з добре розвиненою місцевою інфраструктурою. Населенням близько 5 300 мешканців він пропонує приємне та зручне для сімей житлове середовище з легким доступом до об’єктів повсякденного попиту.

Розташування є особливо привабливим для тих, хто їздить на роботу. Траса B8 забезпечує хороше сполучення з Ноймарктом і далі з Нюрнбергом, тоді як автомагістраль A3 забезпечує легкий доступ у напрямку Парсберга та Регенсбурга.

Зойберсдорф і Залізничні станції Батцгаузена забезпечують чудове сполучення громадським транспортом на лінії Нюрнберг—Регенсбург. Потяг RB 51 напряму сполучає Зойберсдорф із Ноймарктом і Парсбергом. До головного вокзалу Регенсбурга можна дістатися приблизно за 34 хвилини, а до Нюрнберга — приблизно за 40–65 хвилин. Регіональні автобуси та Rufbus 588, який викликається за потреби, доповнюють транспортне сполучення.
До місцевої інфраструктури належать супермаркети EDEKA та Netto, пекарні, м’ясні магазини, інші торговельні заклади, медичні послуги та аптека.
Сім’ї можуть скористатися кількома дитячими садками та яслами, а також початковою і середньою школою в Зойберсдорфі з можливістю навчання протягом усього дня. Інші школи є в Ноймаркті та Парсберзі.
Навколишня природа, велосипедні й пішохідні маршрути, спортивні об’єкти та активні місцеві клуби пропонують чудові можливості для дозвілля.
Отже, Зойберсдорф поєднує високу якість життя, хорошу інфраструктуру та зручне транспортне сполучення — ідеально для сімей і тих, хто щодня їздить на роботу.