| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 42 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 3703 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 42 m² |
| Net kira | 601 € |
|---|---|
| Yan giderler | 157 € |
| Toplam kira | 758 € |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
| m² başına fiyat | 4.738,10 €/m² |
| Komisyon | 3,570% (3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg-Horn'da bir apartmanın 8. katında yer alan bu bakımlı 2 odalı mülk daire, düşünülmüş bir mekân düzenini, çekici bir donanımı ve güzel bir manzarayı bir araya getirir. Yaklaşık 42 m² yaşam alanında mülk hoş bir yaşam ortamı sunar ve hem yatırım hem de ileride kendi kullanım için uygundur.
Dairenin merkezini, açık ankastre mutfaklı aydınlık oturma ve yemek alanı oluşturur. Bakımı kolay laminat zemin sıcak bir atmosfer sağlarken, fırın, ocak, bulaşık makinesi, buzdolabı ve davlumbaz içeren entegre mutfak konforlu bir donanım sunar. Oturma alanından, 8. kattan manzarasıyla dinlenmeye davet eden balkona çıkılır. Ayrı yatak odası, rahat bir dinlenme alanı için yeterli yer sunar. Fayans kaplı banyo, köşe küveti, lavabo ve tuvalet ile donatılmıştır. Koridorda da bakımı kolay fayans zemin bulunur. Daire içindeki ek, yine fayans kaplı kiler pratik depolama alanı sağlar ve kaçak akım koruma şalterli elektrik dağıtımını barındırır.
Bir diğer artı nokta, hoş bir yaşam iklimine ve iyileştirilmiş ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunan, modern üç camlı, halihazırda yenilenmiş pencerelerdir. Ortak mülkiyet de bakımlı genel görünümüyle ikna eder. Giriş alanı, merdiven boşluğu ve ortak alanlar düzenli ve davetkâr bir şekilde sunulur. Bir asansör daireye konforlu erişim sağlar. Konut kompleksi toplam 54 konut biriminden oluşur, profesyonel olarak yönetilir ve sağlam bir bakım rezervine sahiptir. Aylık aidat şu anda 246 € olup, bunun 83 €'su bakım rezervine aktarımı içerir.
Yatırımcılar ve gelecekteki kendi kullanıcılar için özellikle ilgi çekici: Daire şu anda kiradadır. Mal sahibinin beyanına göre 31.12.2027 tarihine kadar süreli bir kira ilişkisi bulunmaktadır. Böylece alıcılar için devam eden kira gelirlerinin yanı sıra, kira ilişkisinin belirtilen tarihte hukuken geçerli şekilde sona ermesi koşuluyla daha sonra kendi kullanım perspektifi açılır.
Uzun vadeli bir yatırım olarak ya da gelecekteki kendi eviniz olarak, bu mülk daire bakımlı donanım, işlevsel mekân tasarımı ve Hamburg'da iyi bağlantılı bir konut konumunun cazip bir birleşimini sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
449.000 € YAŞAM KONFORU YATIRIM FIRSATIYLA BULUŞUYOR22119 Hamburg Billstedt
449.000 € YAŞAM KONFORU YATIRIM FIRSATIYLA BULUŞUYOR22119 Hamburg
279.320 € POTANSİYELİ OLAN ALAN HARİKASI22119 Hamburg
