| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 42 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 3703 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 42 m² |
| чиста орендна плата | 601 € |
|---|---|
| побічні витрати | 157 € |
| Загальна орендна плата | 758 € |
| Ціна продажу | 199.000 € |
| ціна за м² | 4.738,10 €/m² |
| Комісія | 3,570% (3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 2-кімнатна квартира на правах власності на 8-му поверсі багатоквартирного будинку в Гамбург-Горн поєднує продумане планування приміщень, привабливе оснащення та гарний вид. На житловій площі близько 42 м² нерухомість пропонує приємну атмосферу для проживання і підходить як для інвестицій, так і в перспективі для власного користування.
Центральним місцем квартири є світла вітальня з обідньою зоною та відкритою вбудованою кухнею. Простий у догляді ламінат створює затишну атмосферу, а вбудована кухня з духовою шафою, варильною поверхнею, посудомийною машиною, холодильником і витяжкою забезпечує комфортне оснащення. Із вітальні можна вийти на балкон, який завдяки виду з 8-го поверху запрошує до відпочинку. Окрема спальня пропонує достатньо місця для затишного приватного простору. Ванна кімната, оздоблена плиткою, обладнана кутовою ванною, умивальником і туалетом. Коридор також має просту в догляді плиткову підлогу. Додаткове, також оздоблене плиткою, підсобне приміщення в квартирі створює практичний простір для зберігання та вміщує електрощит із пристроєм захисного відключення (ПЗВ).
Ще однією перевагою є вже замінені вікна із сучасним потрійним склінням, які сприяють приємному мікроклімату в приміщенні, а також покращеній тепло- та звукоізоляції. Спільне майно також справляє доглянуте загальне враження. Вхідна зона, сходова клітка та спільні площі виглядають охайно й привітно. Пасажирський ліфт забезпечує комфортний доступ до квартири. Житловий комплекс загалом налічує 54 житлові одиниці, професійно управляється та має надійний резервний фонд на утримання. Щомісячна плата за утримання будинку наразі становить 246 €, включно з 83 € внеску до резервного фонду на утримання.
Особливо цікаво для інвесторів і майбутніх власників, які проживатимуть у квартирі самостійно: квартира наразі здана в оренду. За інформацією власника, діє строковий договір оренди до 31.12.2027. Таким чином, окрім поточних доходів від оренди, покупцям відкривається перспектива подальшого власного користування, якщо договір оренди на зазначену дату буде юридично чинно припинено.
Чи то як довгострокова інвестиція, чи як майбутній власний дім, ця квартира на правах власності пропонує привабливе поєднання доглянутого оснащення, функціонального планування приміщень і зручного розташування в Гамбурзі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
449.000 € КОМФОРТ ЖИТЛА ЗУСТРІЧАЄ ІНВЕСТИЦІЙНУ МОЖЛИВІСТЬ22119 Hamburg Billstedt
449.000 € КОМФОРТ ЖИТЛА ЗУСТРІЧАЄ ІНВЕСТИЦІЙНУ МОЖЛИВІСТЬ22119 Hamburg
279.320 € ПРОСТІР ІЗ ПОТЕНЦІАЛОМ22119 Hamburg
