| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 42 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 3703 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 42 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 601 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 157 € |
| Общая сумма арендной платы | 758 € |
| Цена покупки | 199.000 € |
| Цена за м² | 4 738,10 €/m² |
| Комиссия | 3,570% (3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 2-комнатная квартира в собственности на 8-м этаже многоквартирного дома в Гамбурге-Хорне сочетает продуманную планировку, привлекательную отделку и красивый вид. На жилой площади около 42 м² объект предлагает приятную атмосферу для проживания и подходит как в качестве капиталовложения, так и в перспективе для собственного проживания.
Центром квартиры является светлая гостиная и столовая зона с открытой встроенной кухней. Простой в уходе ламинат создает уютную атмосферу, а интегрированная кухня с духовым шкафом, варочной панелью, посудомоечной машиной, холодильником и вытяжкой обеспечивает комфортное оснащение. Из гостиной вы попадаете на балкон, который своим видом с 8-го этажа приглашает к отдыху. Отдельная спальня предлагает достаточно места для уютного уединенного уголка. Ванная комната, облицованная плиткой, оборудована угловой ванной, раковиной и туалетом. Прихожая также имеет простой в уходе плиточный пол. Дополнительное, также облицованное плиткой кладовое помещение внутри квартиры создает практичное место для хранения и размещает электрораспределительный щит с УЗО.
Еще одним плюсом являются уже обновленные окна с современным тройным остеклением, которые способствуют приятному микроклимату в жилье, а также улучшенной тепло- и звукоизоляции. Общее имущество также впечатляет ухоженным общим видом. Входная зона, лестничная клетка и общие площади выглядят аккуратно и гостеприимно. Пассажирский лифт обеспечивает комфортный доступ к квартире. Жилой комплекс включает в общей сложности 54 жилые единицы, профессионально управляется и располагает солидным резервом на содержание. Ежемесячная плата за содержание дома в настоящее время составляет 246 €, включая 83 € отчислений в резерв на содержание.
Особенно интересно для инвесторов и будущих собственников, проживающих в квартире: квартира в настоящее время сдана в аренду. По сведениям собственника, действует договор аренды, ограниченный сроком до 31.12.2027. Таким образом, для покупателей помимо текущих арендных поступлений открывается перспектива последующего собственного проживания, если договор аренды в указанный момент юридически действительно прекратится.
Будь то долгосрочное капиталовложение или будущее собственное жилье, эта квартира в собственности предлагает привлекательное сочетание ухоженной отделки, функциональной планировки и хорошо связанного с транспортной сетью места жительства в Гамбурге.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
449.000 € КОМФОРТ ЖИЛЬЯ ВСТРЕЧАЕТ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ22119 Hamburg Billstedt
449.000 € КОМФОРТ ЖИЛЬЯ ВСТРЕЧАЕТ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ22119 Hamburg
279.320 € ЧУДО ПРОСТРАНСТВА С ПОТЕНЦИАЛОМ22119 Hamburg
