Kendi kullanımı ve yatırım için ideal: Hemen teslim 2 odalı teraslı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Schwerin-Friedrichsthal’da bulunan bu 2 odalı, zemin kattaki 55,6 m²’lik daire, yatırımcılar için zahmetsiz bir fırsat sunuyor. Daire şu anda boş olduğundan, aynı zamanda kendisi oturmak isteyenler için de uygundur.



1998 yılında inşa edilen bina, genel olarak bakımlı ve iyi durumdadır. Daire de düzenli, bakımlı görünümü ve sağlam yapısıyla ikna edicidir; bu nedenle doğrudan taşınılabilir veya büyük bir zahmete gerek kalmadan yeniden kiraya verilebilir.



Oda planı pratik ve iyi düşünülmüştür. Yaşam alanı aydınlık ve ferah bir izlenim bırakır ve kişisel tasarım fikirleri için geniş olanak sunar. Daireye ayrıca sabah kahvesi veya yeşillikler içinde huzurlu bir iş çıkışı için ideal olan özel bir teras dahildir. Teklif, park yeri arama sorununu ortadan kaldıran özel bir araç park yeriyle tamamlanmaktadır.



Kira tutarı, aynı binada hâlihazırda kiraya verilmiş benzer daireleri esas almaktadır. Buna göre, park yeri dâhil aylık 586 Euro tutarında, taşınmazdaki gerçek kira seviyesine dayanan gerçekçi bir net kira ortaya çıkmaktadır. Talep üzerine ilk kiralama işlemini de üstleniyoruz; böylece yatırımcılar başlangıçtan itibaren bakımlı ve kolay kiralanabilir bir taşınmaza sahip olabilirler.



Profesyonel bina ve kira yönetimi ile sağlam bir bakım-onarım rezervi sayesinde devam eden masraflar kontrol edilebilir düzeyde kalır. Böylece daire, bir yandan istikrarlı kira beklentisi sunan sağlam bir yatırım, diğer yandan kendi kullanımını isteyenler için hemen taşınılabilir bir yuva niteliğindedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Hoş bir yaşam atmosferine ve çeşitli yerleşim olanaklarına sahip, iyi planlanmış, aydınlık odalar
- Yeşilliğe güzel manzaralı teras
- 1998 yapımı, genel durumu iyi ve bakımlı konut kompleksi
- Bir araç için açık otopark yeri satış fiyatına dahildir
- İlave depolama alanına sahip ayrı bodrum bölümü
- Ekonomik, az bakım gerektiren ve geleceğe güvenli bir ısıtma biçimi olarak bölgesel ısıtma
- Görünür bir bakım-onarım ihtiyacı bulunmayan sağlam bina yapısı
- Uzun vadeli kiralama ve öngörülebilir kira gelirleri için iyi koşullar

Konum

Konum açıklaması

Friedrichsthal, Schwerin’in en çok aranan konut bölgelerinden biridir ve özellikle uzun vadeli konut planları olan kiracılar tarafından yoğun talep görmektedir. İlçe, sakin ve yeşil çevresiyle öne çıkarken Schwerin şehir merkezine çok iyi ulaşım bağlantısını ve günlük ihtiyaçlar için sağlam bir altyapıyı da bir arada sunar.



Özellikle işe gidip gelenler, çiftler ve şehir yaşamını doğaya yakın dinlenmeyle birleştirmek isteyen kişiler burada ideal koşullarla karşılaşır. Alışveriş olanakları, okullar, kreşler ve sağlık hizmetleri hemen yakınında bulunur; bu da yerel kiralama piyasasındaki sürekli yüksek talebi ayrıca destekler. Birden fazla otobüs hattı ve ana karayolu ağına doğrudan bağlantı sayesinde Friedrichsthal’da boş kalma durumları da yalnızca nadiren görülür.