Außenansicht
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| Рік побудови | 1998 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 139.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.543,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ районі Шверін-Фрідріхсталь ця 2-кімнатна квартира на першому поверсі площею 55,6 м² є зручним варіантом для інвесторів. Оскільки помешкання наразі вільне, воно також підходить зацікавленим особам, які хочуть проживати в ньому самостійно.
Будинок, зведений у 1998 році, перебуває в бездоганному доглянутому та доброму стані. Квартира також вирізняється охайним, доглянутим виглядом і добротним станом, тож у неї можна одразу заселитися або без значних витрат повторно здати в оренду.
Планування практичне й продумане. Житлова зона здається світлою та просторою і пропонує багато можливостей для індивідуального облаштування. До квартири також належить власна тераса, яка ідеально підходить для ранкової кави або спокійного відпочинку після робочого дня серед зелені. Пропозицію доповнює власне паркомісце, завдяки чому пошук місця для паркування більше не потрібен.
Розмір орендної плати орієнтується на аналогічні квартири в цьому ж будинку, які вже здаються в оренду. У результаті реалістична щомісячна холодна орендна плата становить 586 євро, включно з паркомісцем, що відповідає фактичному рівню орендної плати в цьому об’єкті. За бажанням ми також беремо на себе первинну здачу в оренду, щоб інвестори від самого початку володіли доглянутим і добре придатним для здачі об’єктом.
Завдяки професійному управлінню будинком і орендою, а також надійному резерву на технічне обслуговування поточні витрати залишаються помірними. Таким чином, квартира є, з одного боку, надійною інвестицією зі стабільними перспективами орендного доходу, а з іншого — готовим до негайного заселення домом для власного проживання.
- Продумані, світлі приміщення з приємною житловою атмосферою та різноманітними можливостями облаштування
- Тераса з чудовим видом на зелені насадження
- Доглянутий житловий комплекс 1998 року забудови в доброму загальному стані
- Відкрите паркомісце для одного автомобіля вже включене у вартість придбання
- Окреме підвальне приміщення з додатковою площею для зберігання
- Централізоване теплопостачання як економічна, невибаглива в обслуговуванні та перспективна форма забезпечення
- Добротна конструкція будівлі без очевидної потреби в ремонті
- Хороші передумови для довгострокової оренди та прогнозованих орендних доходів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Фрідріхсталь належить до найпопулярніших житлових районів Шверіна, і особливо великий попит тут мають орендарі, які планують довгострокове проживання. Район приваблює тихим, зеленим оточенням і водночас забезпечує дуже хороше сполучення з центром Шверіна, а також надійну інфраструктуру для повсякденних потреб.
Передусім маятникові працівники, пари та люди, які прагнуть поєднати міське життя з відпочинком на природі, знаходять тут ідеальні умови. Магазини, школи, дитячі садки та медичні заклади розташовані в безпосередній близькості, що додатково підтримує стабільно високий попит на місцевому ринку оренди. Кілька автобусних маршрутів і пряме сполучення з мережею автомагістралей також забезпечують те, що вакантні об’єкти у Фрідріхсталі трапляються лише зрідка.
610 € 3-кімнатна квартира | балкон на південь/захід | паркомісце | Ноймюлер-Зеє | Тихий житловий район19057 Schwerin
130.000 € Заселяйтеся або здавайте в оренду — приваблива 2-кімнатна квартира з ідилією саду19061 Schwerin
120.000 € 2-кімнатна квартира у власності з паркомісцем у гаражі як капіталовкладення — без комісії для покупця19061 Schwerin– Krebsförden
