Flyer und Kontakt
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.02.2027 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Durum | İlk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 7 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1126 € |
|---|---|
| Yan giderler | 180 € |
| Isıtma giderleri | 53 € |
| Toplam kira | 1359 € |
| Depozito | 2252€ |
| m² başına fiyat | 21,23 €/m² |
Kısa Özet
Balkon veya teras – açık havada dinlenmek için alan
Sakin bir yaşam ortamı – hoş bir atmosfer ve şehir merkezine yakınlık
Engelsiz erişim + asansör – alışverişlerle veya bisikletlerle günlük yaşamı kolaylaştırır
Parke, yerden ısıtma, indüksiyonlu ocaklı ankastre mutfak ile üst düzey donanım
Düşük yan giderler – enerji verimli yapı, ısı pompası ve fotovoltaik sistem sayesinde
İyi ulaşım bağlantıları ve kısa mesafeler – S-Bahn, otobüs, şehir merkezi, alışveriş olanakları
Planlanan taşınma tarihi: 1.2.2027
Balkonlu veya teraslı modern daire – Hamburg-Harburg-Heimfeld’de sakin ve merkeze yakın
Hamburg-Heimfeld’deki Thörlstraße 22 adresinde, yaklaşık 62m² yaşam alanına sahip modern bir kiralık daire inşa ediliyor. Üç odalı daire, kullanışlı kat planlarını ve aydınlık odaları yüksek kaliteli donanımla bir araya getiriyor.
Dairelerin tümünde açık havada dinlendirici anlar yaşamanıza olanak tanıyan balkonun yanı sıra bodrum deposu ve bisiklet mahzeni bulunuyor. Dairede hırsızlığa karşı dayanıklı cam kullanılmıştır. Engelsiz erişim ve bodrum kata kadar inen asansör, günlük yaşamda konfor sağlar – alışverişler, bebek arabaları veya bisikletler için kullanışlıdır.
Yaşam alanlarında parke döşeme kullanılmıştır ve hoş bir iç mekân iklimi sunar; pürüzsüz beyaz duvarlar ise kaliteli bir görünüm sağlar. Ankastre mutfaklarda indüksiyonlu ocak, fırın, davlumbaz ve lavabo bulunur; bulaşık makinesi ve buzdolabı bağlantıları mevcuttur. Banyolar, zeminle aynı seviyede duş, yerden ısıtma ve havlupanlarıyla öne çıkar. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi kolayca bağlanabilir. Evden çalışmak için tüm odalarda ağ bağlantıları ve fiber optik bağlantı mevcuttur; böylece istikrarlı ve hızlı bir internet bağlantısı garanti edilir.
Bina, Effizienzhaus-55 standardını karşılar; ısıtma, batarya depolama sistemli bir fotovoltaik sistemin desteğiyle merkezi bir ısı pompası üzerinden sağlanır. Yerden ısıtma, üç camlı pencereler ve ısı geri kazanımlı kontrollü konut havalandırması sayesinde kiracılar hoş bir iç mekân ikliminin keyfini çıkarırken, verimli teknoloji yan giderleri azaltır.
Ayrıca, binada üretilen elektriği kiracı elektriği modeli kapsamında yerel temel tedarikçinin tarifesinden daha düşük bir tarifeyle kullanma olanağı vardır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
30'luk hız sınırına sahip bir bölgede bulunan konumu, sakin bir yaşamı çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştiriyor: Heimfeld S-Bahn istasyonuna (S3/S5) ve 42 numaralı otobüs hattına birkaç dakika içinde ulaşılabilir; Hamburg Merkez İstasyonu ise yaklaşık 19 dakika uzaklıktadır. Bisikletliler için Veloroute 11, kapının hemen önünden şehir merkezine veya Harburger Berge’ye konforlu bir bağlantı sunuyor. Hamburg Teknik Üniversitesi 800 m, Harburg şehir merkezi ise yalnızca yaklaşık 2 km uzaklıktadır ve alışveriş olanakları, kafeler, restoranlar, doktorlar, okullar ve kreşler sunar. Harburger Berge, Außenmühle, Elbe ve Altes Land, gezi ve dinlenme için sizi bekliyor.
Otomobil kullananlar için Cuxhavener Straße’ye bağlantı büyük avantaj sağlıyor. Buradan A7 otoyolunun Heimfeld kavşağına hızla ulaşabilirsiniz. Hamburg şehir merkezine Elbe köprüleri üzerinden otomobille yaklaşık 25 dakikada ulaşabilirsiniz.
1060 € 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², mit Einbauküche in Hamburg-Sülldorf – S-Bahn-Nähe, ab sofort frei22589 Hamburg– Sülldorf
1373 € Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf22459 Hamburg– Niendorf
2190 € Wunderschöne teilmöblierte Wohnung im Herzen von Uhlenhorst zu vermieten22085 Hamburg– Uhlenhorst
