Thörlstrasse 22

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Короткий огляд

Балкон або тераса – простір для відпочинку просто неба
Тихе житлове оточення – приємна атмосфера та близькість до міста
Безбар’єрний доступ + ліфт – зручність у повсякденні з покупками чи велосипедами
Високоякісне оснащення: паркет, підлогове опалення, вбудована кухня з індукційною плитою
Низькі додаткові витрати – завдяки енергоефективному будівництву, тепловому насосу та фотоелектричній системі
Зручне транспортне сполучення та короткі відстані – міська електричка, автобус, центр міста, магазини
Заплановане заселення: 1.2.2027

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Сучасна квартира з балконом або терасою – у тихому місці неподалік від центру Гамбурга-Гарбурга-Гаймфельда
 
За адресою Thörlstraße 22 у Гамбурзі-Гаймфельді будується сучасна орендна квартира площею близько 62м². Трикімнатна квартира поєднує продумане планування та світлі кімнати з високоякісним оснащенням.
Усі квартири мають балкон, що запрошує до відпочинку просто неба, а також підвальне приміщення та приміщення для зберігання велосипедів. Квартири оснащені склом, стійким до злому. Безбар’єрний доступ і ліфт до підвального поверху забезпечують зручність у повсякденні – це практично для покупок, дитячих візочків або велосипедів.
У житлових кімнатах покладено паркет, що створює приємний мікроклімат, а гладкі білі стіни надають інтер’єру вишуканого вигляду. Вбудовані кухні обладнані індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, витяжкою та мийкою; передбачені підключення для посудомийної машини й холодильника. Ванні кімнати вирізняються душем без порога, підлоговим опаленням і рушникосушаркою. Пральну машину та сушарку можна без проблем підключити. Для роботи з дому в усіх кімнатах передбачені мережеві розетки, а також доступне оптоволоконне підключення, що гарантує стабільний і швидкий інтернет.
Будівля відповідає стандарту енергоефективного будинку 55; опалення забезпечує центральний тепловий насос, який підтримує фотоелектрична система з акумулятором. Завдяки підлоговому опаленню, потрійному склінню та контрольованій вентиляції житлових приміщень із рекуперацією тепла орендарі насолоджуються приємним мікрокліматом, а ефективні технології знижують додаткові витрати.
Крім того, є можливість користуватися електроенергією, виробленою в будинку, за моделлю електропостачання для орендарів і за тарифом нижчим, ніж тариф місцевого постачальника базового електропостачання.

Розташування

Опис місця розташування

Розташування в зоні з обмеженням швидкості 30 км/год поєднує спокійне життя з дуже хорошим транспортним сполученням: станція міської електрички Heimfeld (S3/S5) і автобусний маршрут 42 розташовані за кілька хвилин звідси, а до головного залізничного вокзалу Гамбурга можна дістатися приблизно за 19 хвилин. Для велосипедистів веломаршрут 11 прямо біля дому забезпечує зручне сполучення з центром міста або горами Гарбурга. Технічний університет Гамбурга розташований за 800m, центр Гарбурга — лише приблизно за 2 km; тут є магазини, кафе, ресторани, лікарі, школи та дитячі садки. Для відпочинку та дозвілля запрошують гори Гарбурга, озеро Ауссенмюле, Ельба та Альтес-Ланд.
 
Для автомобілістів великою перевагою є зручний виїзд на вулицю Куксгафенер-штрасе. Звідси можна швидко дістатися до розв’язки Heimfeld автомагістралі A7. До центру Гамбурга через мости через Ельбу можна доїхати автомобілем приблизно за 25 хвилин.