Flyer und Kontakt
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.02.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1126 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 180 € |
| Gastos de calefacción | 53 € |
| Total alquiler | 1359 € |
| Depósito | 2252€ |
| Precio por m2 | 21,23 €/m² |
Resumen breve
Balcón o terraza – espacio para relajarse al aire libre
Entorno residencial tranquilo – ambiente agradable y cerca de la ciudad
Sin barreras + ascensor – mayor comodidad en el día a día con las compras o las bicicletas
Equipamiento de alta calidad con parqué, calefacción por suelo radiante y cocina equipada con placa de inducción
Gastos adicionales bajos – gracias a la construcción energéticamente eficiente, la bomba de calor y la energía fotovoltaica
Buenas conexiones y trayectos cortos – tren de cercanías, autobús, centro de la ciudad y comercios
Incorporación prevista: 1.2.2027
Moderno apartamento con balcón o terraza: tranquilo y cerca del centro, en Hamburg-Harburg-Heimfeld
En Thörlstraße 22, en Hamburg-Heimfeld, se está construyendo un moderno apartamento de alquiler con una superficie habitable de aproximadamente 62m². El apartamento de tres habitaciones combina una distribución bien pensada y espacios luminosos con un equipamiento de alta calidad.
Todos los apartamentos disponen de balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre, así como de trastero y cuarto para bicicletas. Los apartamentos están equipados con cristales de seguridad antirrobo. La accesibilidad y un ascensor hasta la planta sótano garantizan comodidad en el día a día: prácticos para las compras, los carritos de bebé o las bicicletas.
Las zonas de estar cuentan con suelo de parqué y ofrecen un ambiente agradable; las paredes lisas y blancas aportan un acabado de alta calidad. Las cocinas equipadas incluyen placa de inducción, horno, campana extractora y fregadero; disponen de conexiones para lavavajillas y frigorífico. Los baños destacan por la ducha a ras de suelo, la calefacción por suelo radiante y el radiador toallero. Es posible conectar fácilmente una lavadora y una secadora. Para trabajar desde casa, hay conexiones de red en todas las habitaciones y conexión de fibra óptica, lo que garantiza una conexión a Internet estable y rápida.
El edificio cumple el estándar de eficiencia energética 55; la calefacción se suministra mediante una bomba de calor central, con el apoyo de una instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento. Gracias a la calefacción por suelo radiante, el triple acristalamiento y la ventilación controlada de las viviendas con recuperación de calor, los inquilinos disfrutan de un ambiente interior agradable, mientras que la tecnología eficiente reduce los gastos adicionales.
Además, existe la posibilidad de utilizar la electricidad generada en el edificio mediante un modelo de suministro eléctrico para inquilinos, con una tarifa inferior a la del proveedor básico local.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación en una zona limitada a 30 km/h combina la tranquilidad residencial con muy buenas conexiones: la estación de S-Bahn Heimfeld (S3/S5) y la línea de autobús 42 están a pocos minutos; la estación central de Hamburgo, a unos 19 minutos. Para los ciclistas, la ruta ciclista Veloroute 11 justo delante de la puerta ofrece una conexión cómoda con el centro de la ciudad o con las colinas de Harburg. La Universidad Técnica de Hamburgo está a 800m, y el centro de Harburg se encuentra a solo unos 2 km y ofrece tiendas, cafeterías, restaurantes, médicos, escuelas y guarderías. Las colinas de Harburg, el lago Außenmühle, el Elba y el Altes Land invitan a hacer excursiones y disfrutar del tiempo libre.
Para quienes conducen, la conexión con la Cuxhavener Straße es una gran ventaja. Desde allí se llega rápidamente a la salida Heimfeld de la A7. Se puede llegar al centro de Hamburgo por los puentes del Elba en unos 25 minutos en coche.
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