| Kullanılabilir alan | 395 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.150.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 2,975% (2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar„Schafhausen İstasyonu - Eski Tren İstasyonu“
Park benzeri, harika düzenlenmiş geniş bir arsa üzerinde, müstakil konumda yaşamak ve çalışmak için ideal, büyüleyici bir yer.
Burada eşsiz bir mülk satın alma fırsatınız var. Tarihi eser olarak koruma altındaki, şingıllarla kaplı, Tarihselcilik dönemine ait ve erken Art Nouveau akımının birçok unsurunu taşıyan tren istasyonu, her köşesinde tarih ve hikâyelerin izlerini barındırıyor.
Büyülenmeye hazır olun.
Gerçekler:
Zemin katta yaklaşık 173 m² ticari alan
Üst katta yaklaşık 147 m², çatı katında ise ilave yaklaşık 77 m² yaşam alanı
Yaklaşık 173 m² ilave bodrum odası ve
yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahip eski peron sundurması
Yaklaşık 3670 m² arsa
Württemberg krallarının döneminde 1871 – 73 yılları arasında inşa edilmiştir
Burada örneğin 3 bağımsız birimden oluşan bir konut projesi, karma bir yaşam ve çalışma ortamı veya yaratıcı kişiler için bir alan düşünülebilir. Kullanım olanakları çok çeşitlidir!
Konum:
Schafhausen belediyesinin yukarısında, artık kullanılmayan Schwarzwaldbahn demiryolunun eski rayları üzerinde; Würm Vadisi boyunca Weil der Stadt’a kadar eşsiz bir manzaraya sahip.
Dağılım:
Yaklaşık 173 m² büyüklüğündeki zemin kat; eski istasyon salonu, kontların komşuluğu sayesinde Birinci Sınıf bekleme salonu, kumtaşından doğal taş zeminlerle döşenmiş kısmen aydınlık ve çok yüksek odaları bulunan kumanda kulesi ve diğer alanlarıyla, örneğin bir yaratıcı atölye, sanat stüdyosu, ofis veya bir restoran için son derece uygundur. Elbette bununla ilgili kendi fikirleriniz vardır.
Württemberg arması gibi süslemelere sahip görkemli giriş özellikle belirtilmeye değerdir.
Ruhu özgürleştiren bir yer.
Birinci üst katta, açık planlı oturma-yemek-mutfak alanı, banyo, misafir WC’si ve iki büyük yatak odası bulunan, kaba inşaat aşamasındaki bir daire yer almaktadır.
Eskiden üzeri kapalı olan peronun üzerinde burada muhtemelen bir balkon yapılabilir.
Burada da ferahlık ve etkileyici tavan yükseklikleri hâkimdir.
Çatı katı dairesinde iki yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak, küvet, duş, çift lavabo ve WC bulunan bir banyo ve toplam 77 m² alan bulunmaktadır.
Bunun üzerinde, dik bir merdivenle ulaşılan, eskiden genç odası olarak kullanılan, 2 oda ve WC bulunan bir çatı arası vardır. Buradan vadiye en güzel manzara izlenebilir.
Bodrum katında doğal taş zeminli büyük tonozlu salonların yanı sıra teknik odalar bulunmaktadır.
Korunmaya değer pek çok unsur, örneğin orijinal iç kapılar, istasyon tabelası, eski sefer tarifesi, yedek kiremitler vb. mevcuttur.
Yaklaşık 3670 m² büyüklüğündeki arsada, kısmen yüz yılı aşkın ağaçların altında harika, gölgeli alanların yanı sıra fırın binası ve tek başına sayısız kullanım olanağı sunan eski atölye binası, küçük bir keyif pavyonu ve arkasında kullanım bahçesi bulunmaktadır.
Schafhausen istasyonu daha önce “kendi kendine yeten istasyon” olarak tasarlanmıştı.
Siz bundan ne çıkarırsınız?
Satın alma fiyatı pazarlığa tabi EUR 1 150 000, buna ek olarak %19 KDV dahil %2,975 alıcı komisyonu.
Lütfen dikkate alınız: Burada taşınmazın yapısal durumu zaten hesaba katılmıştır; restorasyon için kesinlikle çok daha fazla sevgi, sabır ve para yatırmanız gerekecektir.
Konum hakkında harika bir izlenim sunan drone videosunu bize sorunuz!
İletişim
Info@Immopointeurope.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
