| Powierzchnia użytkowa | 395 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.150.000 € |
|---|---|
| Komisja | 2,975% (2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń„Station Schafhausen - der Alte Bahnhof“
Magiczne miejsce, idealne do mieszkania i pracy w odosobnionej lokalizacji, pośród parkowo pięknie urządzonej działki.
Tutaj mają Państwo możliwość nabycia wyjątkowej nieruchomości. Zabytkowy, obłożony gontem dworzec z epoki historyzmu, już z licznymi elementami wczesnego secesjonizmu, oddycha historią i opowieściami z każdego kąta.
Dajcie się oczarować.
Dane rzeczowe:
Powierzchnie użytkowe w parterze ok. 173 m²
Powierzchnie mieszkalne na piętrze ok. 147 i na poddaszu dodatkowo ok. 77 m²
Dodatkowo ok. 173 m² pomieszczeń piwnicznych i
stara szopa torowa ok. 100 m² powierzchni użytkowej
Działka ok. 3670 m²
Wybudowany za panowania królów Wirtembergii w latach 1871 – 73
Można by tu sobie wyobrazić np. projekt mieszkaniowy z 3 autonomicznymi jednostkami, mieszane otoczenie mieszkalno-pracowe albo przestrzeń dla kreatywnych umysłów. Możliwości wykorzystania są bardzo różnorodne!
Lokalizacja:
Powyżej miejscowości Schafhausen, przy dawnych, obecnie nieużytkowanych torach Schwarzwaldbahn z wyjątkowym widokiem na dolinę Würm aż po Weil der Stadt.
Układ:
Parter, który ma ok. 173 m², z dawną halą dworcową, poczekalnią, dzięki sąsiedztwu hrabiowskiemu także poczekalnią pierwszej klasy, nastawnią oraz innymi jasnymi, bardzo wysokimi pomieszczeniami, częściowo wyłożonymi naturalną podłogą z piaskowca, doskonale nadaje się na przykład na pracownię kreatywną, atelier, pomieszczenia biurowe lub gastronomię. Z pewnością mają Państwo własne pomysły.
Na szczególną uwagę zasługuje okazałe wejście z ornamentami, takimi jak herb Wirtembergii.
Miejsce, które uwalnia ducha.
Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie w stanie surowym z otwartą częścią dzienno-jadalno-kuchenną, łazienką, WC dla gości oraz dwiema dużymi sypialniami.
Ewentualnie można tu wykonać balkon na dawnym zadaszonym peronie.
Również tutaj dominują przestrzeń i imponujące wysokości pomieszczeń.
Mieszkanie na poddaszu posiada dwie sypialnie, salon, kuchnię, łazienkę z wanną, prysznicem, podwójną umywalką i WC, łącznie 77 m².
Ponad tym, na strychu dostępnym po stromych schodach drabiniastych, znajdują się 2 pomieszczenia i WC, które dawniej były wykorzystywane jako pokój młodzieżowy. Stąd roztacza się najpiękniejszy widok na dolinę.
W kondygnacji podziemnej znajdują się potężne sklepione hale z naturalnymi kamiennymi posadzkami, a także pomieszczenia techniczne.
Wiele rzeczy godnych zachowania, jak np. oryginalne drzwi wewnętrzne, szyld dworcowy, stary rozkład jazdy, zapasowe gonty itp. są dostępne.
Na działce o powierzchni ok. 3670 m² z wspaniałymi, zacienionymi miejscami pod częściowo ponadstuletnim drzewostanem znajdują się piekarnia oraz dawna hala warsztatowa, która sama w sobie oferuje niezliczone możliwości wykorzystania, mały pawilon ogrodowy, a za nim ogród użytkowy.
Dworzec Schafhausen został niegdyś zaprojektowany jako „dworzec samowystarczalny”.
Co z tego zrobicie?
Cena zakupu VHB EUR 1 150 000 plus 2,975 % prowizji dla kupującego wraz z 19% VAT.
Proszę zwrócić uwagę, że uwzględniono już stan techniczny nieruchomości; w restaurację z pewnością będziecie musieli jeszcze zainwestować dużo miłości, cierpliwości i pieniędzy.
Zapytajcie nas o film z drona, który daje wspaniałe wrażenie dotyczące położenia!
Kontakt
Info@Immopointeurope.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
