| Корисна площа | 395 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.150.000 € |
|---|---|
| Комісія | 2,975% (2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення«Станція Шафгаузен — старий вокзал»
Магічне місце, ідеальне для проживання та роботи в усамітненому розташуванні, посеред чудово облаштованої ділянки, що нагадує парк.
Тут у вас є можливість придбати унікальний об’єкт нерухомості. Охоронюваний як пам’ятка, обшитий ґонтом вокзал епохи історизму, вже з численними елементами раннього модерну, дихає історією та оповідями в кожному куточку.
Дозвольте себе зачарувати.
Факти:
Комерційні площі на першому поверсі — приблизно 173 м²
Житлові площі на верхньому поверсі — приблизно 147 м², і на мансардному поверсі — ще приблизно 77 м²
Ще приблизно 173 м² підвальних приміщень та
старий колійний навіс із приблизно 100 м² корисної площі
Ділянка площею приблизно 3670 м²
Збудовано за часів вюртемберзьких королів у 1871–73 роках
Тут, наприклад, можна уявити житловий проєкт із 3 автономними одиницями, змішане житлове та робоче середовище або простір для творчих людей. Варіанти використання різноманітні!
Розташування:
Вище громади Шафгаузен, біля колишніх, нині закритих колій Шварцвальдської залізниці, з неповторним видом через долину Вюрмталь до Вайль-дер-Штадта.
Планування:
Перший поверх площею приблизно 173 м², зі старою вокзальною залою, залом очікування, завдяки графському сусідству також залом першого класу, диспетчерською та іншими світлими приміщеннями з дуже високими стелями, частково вимощеними підлогами з природного пісковику, чудово підходить, наприклад, для творчої майстерні, ательє, офісних приміщень або закладу громадського харчування. Напевно, у вас є власні ідеї щодо цього.
Особливо варто згадати представницький вхід з орнаментами, такими як герб Вюртемберга.
Місце, що звільняє дух.
На верхньому поверсі розташована квартира на стадії чорнового будівництва з відкритою житлово-їдальнею-кухонною зоною, ванною кімнатою, гостьовим туалетом і двома великими спальнями.
Можливо, тут можна облаштувати балкон на колишній критій платформі.
Тут також панують простір і вражаюча висота приміщень.
Мансардна квартира має дві спальні, вітальню, кухню, ванну кімнату з ванною, душем, подвійним умивальником і туалетом, загальною площею 77 м².
Над нею, на горищі, куди ведуть круті сходи-драбина, розташовані 2 кімнати та туалет; раніше воно використовувалося як кімната для підлітків. Звідси відкривається найчудовіший вид на долину.
На цокольному поверсі розташовані величезні склепінчасті зали з підлогами з природного каменю, а також технічні приміщення.
Багато чого заслуговує на збереження, наприклад оригінальні внутрішні двері, вокзальна табличка, Старий розклад руху, запасна дранка тощо наявні.
На земельній ділянці площею приблизно 3670 м² із чудовими затіненими місцями під частково понад сторічними деревами розташовані пекарня та колишня виробнича будівля, яка сама по собі пропонує незліченні можливості використання, невеликий павільйон для відпочинку, а позаду — город.
Залізнична станція Шафгаузен спочатку була спроєктована як «станція самозабезпечення».
Що ви з цього зробите?
Ціна продажу за домовленістю EUR 1 150 000 плюс комісія покупця 2,975 %, включно з 19 % ПДВ.
Зверніть увагу: тут уже враховано технічний стан об’єкта, для реставрації вам неодмінно доведеться інвестувати ще багато любові, терпіння та коштів.
Запитайте нас про відео з дрона, яке дає чудове уявлення про розташування!
Контакт
Info@Immopointeurope.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
