Життя на лоні природи в тихому місці — чарівна напівбудинкова секція з великим садом і великим потенціалом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Вже при вході на земельну ділянку відчувається особливий характер цієї нерухомості. Простора земельна ділянка площею близько 911 м² пропонує багато місця для життя, садівництва та відпочинку. Розташований серед сформованої житлової забудови популярного району Ost, на вас чекає половина будинку на дві сім’ї, який протягом багатьох десятиліть був затишною домівкою, а тепер готовий отримати нове майбутнє завдяки свіжим ідеям.

Житловий будинок із 2,5 кімнатами, зведений приблизно у 1935 році, має житлову площу близько 68,38 м², а також додаткові корисні площі приблизно 55 м². Уже у 1990 та 1994 роках було проведено різні заходи з модернізації. Зокрема, будинок отримав оновлений та утеплений дах, а також частково нові вікна. Сьогодні нерухомість є надійною основою для покупців, які цінують шарм існуючої будівлі та прагнуть реалізувати власні уявлення про житло.

Через вхід до будинку ви спочатку потрапляєте до коридору, звідки доступні всі приміщення першого поверху. Затишна вітальня є центром будинку. Сучасна піч-камін особливо в прохолодні дні забезпечує приємне тепло та створює атмосферу, у якій повсякденні турботи швидко відходять на другий план.
Безпосередньо поруч розташована простора житлова кухня. Вона пропонує достатньо місця для спільних прийомів їжі, затишних вечорів із родиною та друзями або ранкової кави. Ванна кімната з природним освітленням обладнана як ванною, так і душем та гармонійно доповнює планування цього рівня.

Чарівними дерев’яними сходами ви потрапляєте на вже облаштоване горищне приміщення. Тут на вас чекають затишна спальня та окрема гардеробна кімната. Планування ідеально підходить для пар або невеликих сімей і водночас залишає достатньо простору для індивідуальних ідей облаштування.

Особливою перевагою цієї нерухомості є повністю підвальний рівень. Завдяки комфортній висоті приміщень підвал пропонує значно більше, ніж просто місця для зберігання. Майстерня для хобі, склад або простір для ремонтних проєктів — тут відкривається безліч можливостей використання. Особливо практично: підвал продовжується до прилеглої господарської будівлі, завдяки чому створюється надзвичайно велика додаткова корисна площа.

Земельна ділянка також переконує своїм різноманітним потенціалом. Окрім гаража, у вашому розпорядженні є численні господарські будівлі, колодязь а також невелика теплиця. Тут і садівники-аматори знайдуть ідеальні умови, як і люди, які шукають додаткове місце для зберігання або простір для своїх занять у вільний час. Розташована безпосередньо біля будинку тераса запрошує насолоджуватися сонячними годинами просто неба.

Звичайно, у деяких аспектах об’єкт нерухомості вже не відповідає сучасним стандартам оснащення. Зокрема, електропроводка, а також частини вікон та внутрішнього оздоблення належать до попередніх етапів модернізації. Однак саме в цьому полягає особлива можливість: завдяки сучасній санації можна створити житло, яке збереже характер будинку й водночас забезпечить сучасний комфорт.

Той, хто шукає нерухомість із просторою земельною ділянкою, міцною конструкцією та значним потенціалом розвитку в одному з найпопулярніших житлових районів Бурга, знайде тут найкращі умови для втілення власних житлових мрій у реальність.

Розташування