Zamieszkaj blisko natury w spokojnej lokalizacji – urokliwy dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem i dużym potencjałem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Już przy wejściu na posesję wyczuwa się wyjątkowy charakter tej nieruchomości. Przestronna działka o powierzchni około 911 m² oferuje dużo miejsca do życia, uprawiania ogrodu i wypoczynku. Położony wśród ukształtowanej zabudowy mieszkaniowej popularnego osiedla Ost dom bliźniaczy przez wiele dziesięcioleci był przytulnym domem, a teraz czeka na wprowadzenie nowych pomysłów i rozpoczęcie kolejnego etapu.

Wybudowany około 1935 roku dom mieszkalny z 2,5 pokojami oferuje około 68,38 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej oraz dodatkowo około 55 m² powierzchni użytkowych. Już w latach 1990 i 1994 przeprowadzono różne prace modernizacyjne. Dom otrzymał między innymi odnowiony i ocieplony dach oraz częściowo nowe okna. Obecnie nieruchomość stanowi solidną podstawę dla nabywców, którzy cenią urok istniejącego budynku i chcą zrealizować własne pomysły na aranżację.

Przez wejście do domu najpierw przechodzi się do przedpokoju, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia na parterze. Przytulny salon stanowi centralny punkt domu. Nowoczesny piec kominkowy zapewnia przyjemne ciepło, szczególnie w chłodne dni, i tworzy atmosferę, w której szybko zapomina się o codzienności.
Bezpośrednio przy salonie znajduje się przestronna kuchnia mieszkalna. Oferuje wystarczająco dużo miejsca na wspólne posiłki, wieczory w gronie rodziny i przyjaciół lub pierwszą poranną kawę. Łazienka z naturalnym światłem wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic, stanowiąc funkcjonalne uzupełnienie tej kondygnacji.

Urokliwe drewniane schody prowadzą na już zaadaptowane poddasze. Znajduje się tu przytulna sypialnia oraz osobna garderoba. Układ pomieszczeń idealnie nadaje się dla par lub małych rodzin, pozostawiając jednocześnie wystarczająco dużo swobody dla indywidualnych pomysłów aranżacyjnych.

Szczególnym atutem tej nieruchomości jest w pełni podpiwniczona część. Dzięki wygodnej wysokości pomieszczeń piwnica oferuje znacznie więcej niż tylko powierzchnie magazynowe. Warsztat hobbystyczny, magazyn czy miejsce na projekty majsterkowe – możliwości wykorzystania są tu liczne. Szczególnie praktyczne jest to, że piwnica ciągnie się również pod przyległym budynkiem gospodarczym, zapewniając wyjątkowo dużą dodatkową powierzchnię użytkową.

Również działka przekonuje swoim różnorodnym potencjałem. Oprócz garażu do dyspozycji są rozległe budynki gospodarcze, studnia a także mała szklarnia. Miłośnicy ogrodnictwa znajdą tu idealne warunki, podobnie jak osoby poszukujące dodatkowego miejsca do przechowywania lub przestrzeni na swoje zainteresowania i aktywności w czasie wolnym. Taras znajdujący się bezpośrednio przy domu zachęca do spędzania słonecznych godzin na świeżym powietrzu.

Oczywiście w niektórych obszarach nieruchomość nie odpowiada już dzisiejszym standardom wyposażenia. W szczególności instalacja elektryczna, a także część okien i elementów wykończenia wnętrz pochodzą z wcześniejszych etapów modernizacji. Właśnie w tym tkwi jednak wyjątkowa szansa: dzięki modernizacji zgodnej ze współczesnymi standardami można stworzyć dom, który zachowa charakter budynku, a jednocześnie będzie oferował nowoczesny komfort mieszkania.

Osoby poszukujące nieruchomości z dużą działką, solidną konstrukcją budynku i ogromnym potencjałem rozwoju w jednej z najbardziej popularnych lokalizacji mieszkaniowych w Burg znajdą tu najlepsze warunki, aby urzeczywistnić własne marzenia o domu.

Lokalizacja